导语
Do you want to know
上周，温州新房成交量下降。温州全市新房成交519套，环比下降约53.16%；成交面积约7.0万方，环比下降约44.26%。
受五一黄金周影响，敦煌“堵骆驼”、珠穆朗玛峰“堵人”、进淄赶烤、上海机票火车票一百年来首次卖空……，旅游三年的人气呈现爆发式回归，楼市行情截然相反，相较于四月底成交量对半砍，增长区域也仅是洞头区一个。
供应方面，上周新房市场新增住宅房源较多，上市7个住宅（商住）项目,1个办公项目，其中新湖秋月与映湖九里为首开项目，合计住宅房源1343套，商办房源49套。
区域成交行情
区域成交方面，乐清市以97套夺得新房成交榜首，永嘉县、瑞安市新房成交量分别是73套、58套。
依次说一下前三名的成交情况：
榜首，乐清市的新房成交主力是旭信翡翠滨江（12套）。
上周，乐清市共有24个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，旭信翡翠滨江、东厦滨江上品、融信中能海月清风（新鸿君品雅苑）等是乐清市的主力成交盘。
榜二，永嘉县的住宅成交主力是融创凯迪博学园（10套）。
上周，永嘉县共有12个商品房项目助力成交，新鸿宏言清华上城、国鸿中心、融创凯迪博学园等是永嘉县的主力成交盘。
供应方面，5月1日，国鸿中心迎来十一期加推，推出B08-04地块1#共计124套住宅,户型建面约142-184㎡，开盘备案普惠毛坯均价约25199元/㎡。
榜三，瑞安市的住宅成交主力是时代宝龙滨江上品（10套）。
上周，瑞安市共有15个商品房项目助力成交，瑞安侨贸中心、时代宝龙滨江上品、瑞安新外滩等是瑞安市的主力成交盘。
供应方面，5月6日，新湖秋月迎来首开，推出1#、2#、5#、7#共计284套住宅,户型建面约131-144㎡，开盘备案普惠毛坯均价约21128元/㎡。
单盘成交行情
单盘成交方面，瑞安侨贸广场以成交20套夺冠，新鸿宏言清华上城（国鸿中心）、旭信翡翠滨江分别以成交16套、12套摘得第二、第三。
这里简单盘点一下热门楼盘：
新鸿宏言清华上城（备案名：翰林璟园） 该项目位于永嘉上塘西片生活区，项目于2022年9月7日三期加推，推出8#、14#、15#住宅共计416套，户型建筑面积约80~132㎡，开盘毛坯均价约14091元/㎡。
项目位于永嘉上塘南部新城，自带约8000㎡的风情商业街区，北部规划有商业配套和农贸市场。周边集结约140米超高层综合体、万潮广场、行政服务中心，人民医院、生态公园等全维优质资源。周边有已经开始招生的中心幼儿园，在建的外国语实验小学下塘校区，永嘉实验中学等教育资源。
国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）位于三江街道三江商务区，十一期加推于5月1日，推出B08-04地块1#共计124套住宅，户型建面约142-184㎡，开盘备案普惠毛坯均价约25199元/㎡。
项目是位于三江板块的超级综合体项目，自身条件优秀，约130万㎡的滨江TOD地标综合体，温州城市和楠溪新区城市RBD，拟将其打造为一个集“高端酒店会宴商务平台、大型商业购物中心、文化体育休闲旅游基地、儿童培训游乐益智广场、世界风情美食汇、高端居住社区”六大功能为一体的公园版、情景化、体验式主题型体闲购物中心和温州城市RBD。
（以上数据均来源于温州房管局）
温州市各区域成交TOP10
温州市5.1-5.7各区域楼盘成交TOP10——
（以上数据均来源于温州市房管网）
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！