年前给客户打电话：
客户总是说：“等过完年再买吧，过完年房价就该降了”；而业主经常说：“等过完年我再卖，过完年房价就会涨上去了”！
现在给客户打电话：
客户又说：“等疫情彻底结束再看吧，都没人买房子一定会降的”；而业主却说：“疫情过去买房的人肯定多，那房价能不涨嘛”！
谁对谁错，接下来的房价到底是涨是跌，咱也不知道，咱也不敢说。
但是中国科学院敢说啊！既然它敢说，我就敢搬运给大家看，至少中科院的预测比我的预测要可信得多。
早前，中国科学院预测科学研究中心就对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测，报告明确预言了明年的房价：
2020年，中国房价预计上涨6.1%。
也就是说，接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是中国科学院说的。至于信不信，还是由你。
房价还要涨
中科院预测准不准？
中科院的预测准不准，我说了也不算，历史说了算。这不是中科院第一年预测房价，这已经是它连续第七年进行房价预测了。
前六年，它的预测结果分别是这样的：
2014年涨7.6%，
2015年涨1.2%，
2016年涨3.9%，
2017年涨3.4%，
2018年涨4.2%，
2019年涨7.6%。
准不准呢不知道，毕竟只是预测，但淮北的二手房价格确是真真的明码标价！
淮北二手房挂牌价如何
中科院预测准不准？
淮北5月二手房挂牌价 6971 元/m² 淮北4月二手房挂牌价 6956 元/m² 环比上月上涨 0.22% ，同比去年同期上涨 10.02%
01
相山区
相山5月二手房挂牌价 7522 元/m² 相山4月二手房挂牌价 7486 元/m² 环比上月上涨 0.49% ，同比去年同期上涨 10.26%
02
濉溪县
濉溪5月二手房挂牌价 5671 元/m² 濉溪4月二手房挂牌价 5684 元/m² 环比上月下跌 0.22% ，同比去年同期上涨 4.90%
03
烈山区
烈山5月二手房挂牌价 5306 元/m² 烈山4月二手房挂牌价 5406 元/m² 环比上月下跌 1.84%
04
杜集区
杜集5月二手房挂牌价 5333 元/m² 杜集4月二手房挂牌价 5364 元/m² 环比上月下跌 0.57% ，同比去年同期上涨 2.72%
从价格涨幅上我们可以看到，相山区的同比涨幅达到了10.26%， 如果你想买二手房，选择在此时卖房的业主多半是比较着急用钱的，急于变现，不然肯定会再等等到疫情完全结束。着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠，同时也比较好讲价，甚至有低于市场价的可能。这个时候找个靠谱的中介帮你谈价格，买房子这事儿就简单了。
来源：爱居淮北