在楼盘价值甄选中，地段是不可或缺的因素之一，因为项目/产品可以复制，唯独地段不可复制，地段周边的配套、核心资源亦不可复制。
厦门环东海域（91平方公里辽阔海域，60公里黄金海岸线，占据厦门生活海岸线近30%），历经这几年的蓬勃发展，不仅仅只表现在高颜值上，其产业，交通的集聚度和环境的生态化几乎是齐头并进的。
因区域的地理优势及规划，环东海域逐渐成为房企及市民的关注焦点区域之一！所以自2016年以来，环东海域高地价频出，楼面价基本在2.5-3.5万/㎡间。高地价必然催生高端楼盘，高端楼盘必然吸引高端客户置业。
在以上种种因素影响下。区域内其周边的楼盘项目备受购房者们的青睐。今天小编就带大家来了解下其中的一个关注度蛮高的楼盘——保利叁仟栋|壹海里。
下面跟随小编一探究竟吧~
楼盘最新动态：
现项目主推建面约86-117平，带装修海景复式，总价290万起。另有建面约99-114平叠墅，总价约460万起。建面约141-151平叠墅，总价650万起。
保利·叁仟栋|壹海里，位于厦门环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁。项目占地面积8.35万㎡，为多层,高层，非毛坯交房。
周边规划设计有7.9公里滨海浪漫线、4.6公里黄金人造沙滩、158公顷红树林，两大服务业基地、马拉松跑道、万豪万丽等配套。
楼房名称：保利·叁仟栋|壹海里
楼盘地址：厦门环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁
主力户型：复式四房（86-114㎡）、四房叠墅（141㎡、151㎡）、小叠墅（99-114㎡）
产权年限：住宅70年
交房时间：2020年年底
装修情况：精装修
建筑类别：住宅,商铺,别墅
绿化率：30%
容积率：2.52
配套信息
物业公司：保利物业管理有限公司厦门分公司
物业费用：3.6/平/月
车位配比：1000个停车位，地下车位500个
区位点评：
在厦门岛外的几大新兴板块中，环东海域并不是唯一的热门，但却很特别。因为它联结了三区（集美，同安，翔安）的精华之地：湾区。成为厦门的中高端居住区、重要的滨海度假景观区，以及国际湾区城市枢纽。
保利·叁仟栋|壹海里位于环东海域核心区域，周边的万豪、万丽、波特曼等五星酒店群的陆续开业，红树林度假世界即将动工，以及丙洲现代服务业基地，湖里、思明产业园区......可以说占据了产业集群高地，未来前景可期。
我们再来看看它周边的配套设施是如何的~
教育配套：厦门实验中学、美林中学、厦门实验中学附属小学、潘涂小学、新城小学等，社区配建3000㎡公立幼儿园等。
商业配套：自带6000㎡社区商业，生鲜超市便利店和连锁便利店等。
医疗配套：厦门市环东海域医院（三甲）、厦门第二医院、厦门第三医院等。
周边景观：7.9公里滨海旅游浪漫线、4.6公里人造黄金沙滩、28万㎡红树林湿地公园、美峰生态公园等。
周边银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行等。
交通配套：快2,5线（潘涂站）,641路,755路（BRT潘涂站）等。
配套点评：
目前区位内的发展还不够完善，配套不算充足，无大型商圈，但假以时日，后期生活氛围应该还是不错的，毕竟学校、商业、公园、BRT等基本都有。
注：版面原因只放了两张，更多户型图快来私信榜哥。
户型点评：
整体空间布局合理，户型可改造空间大，可根据需求做改动；通风采光佳，居住舒适度好。
卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
综合点评：
1、项目位于环东海域核心区域，占据了产业集群高地，地段交通和景观好。
2、项目三期不一定会划到新城小学，很有可能是读后面的实验小学（最终还需以教育局划片为准）。
3、项目在户型打造上还是不错的，楼中楼四房，上下分层，满足于父母同住需求，户型功能性强，改造空间大。
4、项目的产品线丰富，高层/复式户型，大小叠加户型均有，整体结构还不错。
文源:厦楼情报，仅供参考！