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改善成本不断攀升
高房价下买房如何一步到位
刚刚落幕的8月，杭州楼市迎来了前所未有的高光时刻。
新房、二手房摇号房源大增，多个性价比房源加速出货，购房者选择的余地越来越大，改善群体迎来最好的入手时机。
根据透明房地产研究院数据显示，截至8月31日，杭州十区（不含临安、富阳）120㎡以上新房住宅8月成交量达到约2400余套，与2018年同月份相比，同比增长21%，120㎡大四房成为越来越多改善家庭的选择。
但改善成交不断攀升的同时，改善成本也在不断增加。来自透明房地产研究院数据显示，杭州市区（不含临安、富阳）新房8月均价36000元/㎡，环比增长近2000元/平方米，同比去年增长12.8%。
购房成本不断增加，单价3万元/㎡以下的改善大户型，只能选择城市边缘区域，或者是尚处在规划中的板块。在当下楼市，想要找到一站式生活配套、均价低于3万元/㎡以下的改善盘，几乎屈指可数。
正在登记中的市心红盘——德信市心府，凭借全配式生活配套、均价28100元/㎡等优势，或将成为购房者低总价下改善置业的上选。
德信市心府效果图
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自带红盘基因
128、136㎡即将加推
作为钱江南岸2019年购房者最为关注的楼盘之一，德信市心府自带红盘基因。自入市以来，项目备受购房者青睐，圈粉无数。毕竟，现在的市场对很多人来说，买到热门区域的优质新房，就跟捡到便宜差不多。
市心府首开至今，一直保持着热销态势，每一次加推都能引发置业族的热盼和争相摇号。
6月份，德信市心府高层8号楼加推，摇号报名人数3053人，中签率2.98%，瞬间刷新了大众对于项目的认知。
德信市心府高层立面效果图
中签率仅2.98%是什么样的概念？要知道，2019年至今，整个杭州低于2.98%中签率的楼盘不足15个。在钱江南岸，中签率低于3%的楼盘，也仅融信保利创世纪、绿城九龙仓桂语江南、新城香悦公馆三盘，德信市心府无疑是购房者最为认可的价值红盘之一。
不止是高层，即便是市心府的排屋房源，也依旧博得了不少购房者的芳心。8月份，市心府6、7号楼排屋房源加推，14套房源据77户购房意向家庭，中签率18.2%。据开发商消息，开盘现场10分钟售罄，在杭州改善市场普遍弃选率高企的当下，项目受欢迎程度可见一斑。
购房者的眼睛是雪亮的，以至于德信市心府9号楼高层摇号登记刚开始，就有不少购房者早早准备好材料，抢先登记完成。与高层同期领出预售证的，还有排屋房源，目前也已启动登记，意向客户早已等候多时。
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市心路奥体主轴
1公里全配生活圈
德信市心府市场热捧背后，在于购房者对于其价值的认可，尤其处于市心路奥体主轴的区位优势更为其加分不少。
众所周知，市心路贯通萧山南北、串联杭城与萧山，目前已是萧山最为重要的一条交通大动脉。这条贯穿萧山向的主干道路，作为奥体拥江板块的黄金主轴，一直被视作为萧山区的“延安路”而存在。
德信市心府区位效果图
通过市心路，一路贯穿萧山北部，贯连一条过江的庆春隧道，直通庆春路，畅达奥体、钱江新城，与钱塘江形成了新时代杭州的十字中轴。
德信市心府位于萧山市心南路沿侧，占据了市心路核心位置。一脉市心路，市心府可尽享旺角城新天地、银隆百货、萧山万象汇等市心路沿线繁华配套。
除此之外，项目1公里范围内，配备了一站式全配生活圈，换句话说，也就是一站式生活配套皆可满足。
市心府一路之隔即为汇德隆商业中心，实实在在的家门口购物广场，平时看电影、逛超市，家门口就可以满足。1公里内还有相当于2个庆春银泰大小的开元广场综合体，3公里内还有银隆、万象汇等高端商业中心。
高端商场环顾四周，便利生活触手可及
交通上，除了贯穿萧山的市心路外，市心府560米处即为地铁2号线潘水站，通过地铁2号线2站即可到达银隆百货、旺角城、3站到万象汇。
教育上，高桥小学、高桥初中、萧山第十一中等优质教育资源，都在市心府1公里范围内。
就连休闲去处，德信市心府也为业主规划好了。从项目出发，600米处即为萧山的“太子湾公园”——南江公园，在公园花香中垂钓、散步，一切怡然自得。
休闲、娱乐、漫步、赏景，尽享如诗时光
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央景王座即将加推
128、136㎡大四房改善优选
改善今年老生常谈，但如何真正实现一步到位的却是颇具难度，大多有改善需求的购房者，首先都是因为“不够住”。仅仅满足了对户型大小的要求，但是得房率、户型设计却没有达标，如何才能改善？
随着建筑新规执行，你会发现市场上以前作为主流改善户型越来越小了，想要在市面上找到满意的大户型，并不容易。
另一方面，随着改善一族的逐渐增多，居住的舒适度与品质感越来越被重视。一个好的户型除了方正通透、布局合理、动静相宜等要求之外，采光程度便是决定舒适度的关键。
德信市心府即将加推128、136㎡房源，大尺度、大阳台、高得房率、没有一丝一毫的浪费，为一步到位改善提供了捷径，是当下改善大户型的必备选项。
德信市心府楼幢分布图
德信市心府的128㎡大四房两厅两卫户型，做到了经典的“四叶草”格局，四个房间分别分布在房间的4个角落，做到了互不干扰，保证了绝对的隐私。
项目136㎡更是优秀，整体格局方正，全明四开间朝南，超大面宽进深比，南向面宽达到了14.1米，搭配6.9米的南向阳台，进深明显短于面宽的配置，采光和通透性相较市面上其他户型都有了明显提升。
约136㎡户型图
最为重要的是，德信市心府即将加推的9号楼位于中央核心位置，占据着最好的景观资源，甚至独享着最好的配套设施，前后无遮挡，居住体验和舒适度较其他楼幢都绝佳。
市场上的置业群体往往会有这样的一个考虑，由于相对缺乏资金，往往先选择一个小户型进行过渡。随着随着个人和家庭发展，小户型不够住，想要置换更大的房子的时候，改善的预算和难度已经提高了不止一倍。
毕竟，在杭州房价不断变化的当下，你永远也不会知道，你未来想买的房子，价格会是多少。
在这种情况下，不如换一种思路：与其未来置换要花更多的成本，不妨选择高性价比的改善房源实现一步到位，德信市心府就是这样的存在。
如果说天都城是刚需和投资客的狂欢，那么德信市心府简直就是改善置业的“春天”！
市心路直达奥体、全配式生活配套，足以秒杀区域一堆竞品，放眼杭州市场，德信市心府都是稀缺品的存在！最为重要的是，市心府的高层均价只要28100元/㎡！
产品、配套、低总价三大王牌在手，有房票的购房者，还不抓紧上车？
目前，德信市心府高层央景9号楼预售证已经领出，户型建筑面积约128、136㎡，预售均价28100元/㎡，登记时间：9月8日-9月10日。与此同时，项目排屋房源也在同步火爆登记中。