有人说,今年的小阳春会熄火缺席;也有人说,现在是最好的抄底时机。
正如这场肆虐的疫情,有人散播着悲观的情绪;也有人坚定信心,处处充满温情的城市一定会打赢这场硬仗!
不管生活是黑色还是红色,都得继续坚持下去,吃穿住行一个不能少,说句白话,你还是得买房。
对,不用怀疑,这就是个广告文。
在无锡这个充满温情的城市,你买房了吗?如果没有,可以听听我的意见,参考我的推荐:
1、单价7000元/平起,不限购,抄底正当时!真正的无锡房价洼地!长三角楼市房价裂缝!
2、宝藏之地值得你投资!经济百强镇、千亿级超导小镇规划、西太湖宜居滨水新城、坐拥老城区繁华配套、8所学校环伺……小资掘金一本万利!
3、建筑面积约89-142平户型,多元化产品类型,绿地世界500强品质打造、约20万方公园墅质低密住区、约2600平社区商业、全龄健康社区、百余项人性化细节设计……堪称性价比之王,投资自住两相宜!
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近年来,疯狂的无锡楼市不仅让无锡买房人疯魔,还让不少苏州等外地人疯魔抢房,在他们眼中,这个长三角楼市价格洼地才是真正的价值高地!
而在这个价值高地中存在着一个往往被人们忽视的不起眼的区域,那就是宜兴官林,一声不吭大发展,堪称无锡房价性价比之王区域。要买房的话,可以把目光放到这里来。
为什么这么说?首先,买房得懂得看趋势!下图明明白白的。
现如今,环沪的长三角城市接力,楼市正全面开花发展,先不说上海、南京、苏州的全市均价了,单看昆山、常熟和吴江的小镇房价也是居高不下的,上海人抢苏州,苏州人抢无锡已是不争的事实,更不用说无锡了。
39块万元地坐镇,各区域房价步步攀升,连偏远的乡镇板块也难找万字头的楼盘,而宜兴北官林房价还在万元之下,实属长三角楼市中的房价裂缝,显然,下一个无锡购房的投资潜力区域已经应势而出了——官林。
其次,买房投资你还要看经济,这样才不会吃亏!
大家都知道长三角一体化发展早已上升为国家战略,在长三角经济发展带中,宜兴作为经济百强镇的优势也在进一步放大,不管是从经济实力、人口红利,还是支柱产业来说,都稳居中国十强市百强镇。
而宜兴北官林的实力也是不容小觑的。
它不仅是全国重点镇、江苏省重点镇、无锡市规划卫星小城市,还是宜兴市新兴生态型工贸重镇、全国综合实力千强镇;2018年11月,在第二批省级特色小镇创建名单中,官林还成为无锡市两个入选的小镇之一。
坐享政策红利,官林凭借着地处江浙皖经济通廊,连接苏沪宁经济圈核芯枢纽功能的优势,GDP位列宜兴下辖镇第一。
一个官林,就占了宜兴三分之一的经济总量!
据了解,官林自身是靠电缆行业出道的,2005年电缆行业的销售量约占全国同行销售总量的10% ,整个官林就有数十家亿元企业,上市上板企业超过10家,人均GDP超10万。
被称为“中国电缆城”的官林如今正经历着产业升级,背靠着一个千亿级的产业规划——江苏特色超导小镇。
根据规划,超导小镇面积约3平方公里,计划投资约66亿,拟导入企业约155家,人口约1.5万。
并通过3至5年的培育,小镇将形成以超导新材料产业为主,从粗放型电缆产业向智能产业优化,与周边产业园区、城镇建设、文化旅游等片区相融合的发展格局,在空间上形成“一心两轴七板块”规划布局。
按照规划发展,未来将吸纳近5万高精尖人群汇聚于此,加上现有的大概9.17万人口,不论是居住需求还是购买力,官林都将呈现爆发式增长,必定成为未来经济增长极,发展前景无限。
同时,在高铁新时代下,官林还畅享多维交通路网,从宜兴至南京、杭州高铁直达都不到1个小时;等沪苏湖高铁开通后,1小时内就能到上海、苏州。
有了交通的助力,官林的发展未来可期。
第三,买房投资不离青山绿水!
俗话说的好,青山绿水就是金山银山。
靠着西太湖(原名滆湖,是苏南第二大湖泊)的官林是实实在在的环太湖旅游生态区,集生态、休闲、度假、居住于一体,是个典型的宜居滨水新城。
据了解,政府已经规划了西太湖旅游度假区,规划用地约9.7公顷,建筑规模约3.4万方,未来将打造成集渔家乐、静心养生、农家乐、水上运动、培训中心、度假中心等生态旅游组团商务休闲滨湖生态圈。
加上政府斥资约4000万打造的官林公园(占地约150亩,拥有泳游馆、足球场、羽毛球场、舞蹈培训中心等配套),这里简直就是金山银山之地,值得你去挖掘!
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当然了,买房还要认准潜力股!
此时,位于超导小镇旁、环太湖旅游生态区的绿地·四季印象呼之欲出。
项目距离西太湖只有1.5公里,生态资源绝佳,还坐享产业、配套、湖景和居住功能规划利好,这样的楼盘难道不是潜力股?
而且,这个楼盘邻近官林公园,只隔了一条路,看来,官林公园未来就是绿地业主的后花园啊!
教育配套更是大放异彩!
众所周知,官林是全国知名的教授之乡,从古至今,这里人才辈出。
绿地·四季印象约2公里范围内有8所学校环伺,包括凌霞实验中学(2019年中考均总分位居全市第一)、官林中学、官林小学(市重点学校)、官林实验小学等,能给你的孩子优质的教育资源!
商业配套方面,生活圈更是丰富醇熟。
一路之隔就是投资6个亿、体量5万方的商业综合体——大梦想城,集时尚百货、精品超市、巨幕影城、特色餐饮、休闲娱乐、健身美体六大主题业态于一体,也是官林未来最大的商业综合体。
周边还有官林医院、官林国际大酒店等聚集。
除了有外部的优越条件外,项目的自身实力也过硬,无论房企品质、园林景观、社区环境,还是贴心的物业服务、多元化户型,都堪称“性价比之王”!不得不让人称之为“宝藏小区”!
绿地·四季印象这个20万方的大体量楼盘,由世界五百强绿地集团打造,它也是绿地首进宜兴的代表作品,小区的所有设计和配置都是高水准的!一流的!
而且产品自身也有法宝,通过“四全六优生活体系”、百余项人性化细节设计,打造了集舒适、健康、科技、智能于一体的“健康宅”,这也是全宜兴少有的住宅产品。
“全域安全”有着24小时的全方位监控,公共区域监控系统、重点区域随时应急、周界报警全面防护、电子巡更更安全高效,全方面保障业主的安全。
“全区颐养”专注业主生活关怀,绿篱花草掩映,随时运动健身,多种主题的社交空间,丰富业主生活。
“全居智能”,顾名思义,智能家居系统,配套太阳能热水,公共感应照明,无障碍设计等小区智能控制,给业主营造舒适的休息环境。
“全屋净化”指的是噪声净化、水质净化、空气净化,给业主提供健康的生活空间。
同时,造价高昂的园林景观、人性化的小区环境设施让所有业主享受到优享、优氧、优居、优趣、优乐、优逸这六大美好生活标准。
相当于1/4个官林公园的中央园林景观、秘密花园、儿童游乐天地、多功能运动场地、室外棋牌室、海绵智慧花园等全龄活动空间、青年活力世界、老人活动场让儿童、青年、老年人都能各得其所,享受家的温馨。
整个小区采用“一园两轴三序七景”布叙的中轴景观和轴线花园,给业主提供了“春夏秋冬”的顶级视觉感受,家就在公园里的美好愿景立刻实现。
从“礼、仪、趣”三进院落,到高层宅间布局七大邻里花园,移步异景,无不令人沉醉自然之美,让业主回家的路成为一场穿越花海的旅行。
小区还首创了社区果园,开辟专用种植场地,有专人指导维护,定期举办亲子科普教育活动。这种待遇可不是每个业主都有的,只有在绿地·四季印象才能享受!
此外,金钥匙五星优质物业给业主提供优越的管家式服务,为生活排忧解难。
比如,隐蔽垃圾站点,垃圾箱掩映在绿植中,有专人分类垃圾收集,常清洁常维护;社区大堂,有统一物业管理;大堂智能刷卡门禁入户、WiFi、插头、休憩椅、无台阶归家路径、24小时岗亭……
从门卫岗亭、日常公共空间维护,到生活琐碎疑难,各种人性化细节都做的妥妥帖帖。
除了以上这些过硬的实力外,小区的户型也是丰富全面的,建筑面积约89-142㎡,从超级小户到改善大户都有,无论是投资还是自住,都能选到适合自己的。
而且所有户型从整体布局到功能空间,都遵循高效有序的标准,有符合人体工程学原理的敞亮厨房,有至少三开间的南向卧室,还有超大的瞰景阳台。
最重要的是户户都是三房以上空间,装得下父母,放得下孩子,不管你是二人空间,三口之家,还是三代同堂,都能生活的其乐融融。(文末附户型图)
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重点来了!
这个长三角房价裂缝,无锡价格洼地、价值高地的宝藏小区,单价只要7000元/平起!
对,你没有看错,只要7000元/平起!
看看这个价格,是无锡10年前的价格,宜兴5年前的价格,对比之下,简直是白菜价!关键还不限购!!!
有数据表示,有6成的上海、苏州等外地人来抢它,4成的宜兴和官林本地人来抢它!
加上国家战略导向官林跃级、千亿级规划产业优化、绿地世界500强品质打造、坐拥老城区繁华配套、约20万方公园墅质低密住区、约2600平社区商业、全龄健康社区等综合优越条件,这样令人羡慕的价格,令人羡慕的配套,令人期待的规划,如此性价比的楼盘难道还不值得你拥有吗?
错过了昆山、吴江的投资热潮,错过了苏州人来锡抢房,这次可千万不能错过宜兴官林的投资机遇!
单价7000元/平起,绝对是价格洼地,投资自住两相宜,置业正当时,你还在等什么呢?赶紧抢!
附上楼盘地址、电话和销售经理微信联系方式,感兴趣的话可以电话、微信咨询,疫情过后,也可以亲自去售楼处了解!
电话:0510-68533999
地址:宜兴市官林镇远程路与东虹路交汇处向北200米(锦园对面)