今年是无锡新兴板块的崛起年。随着各区地价的不断攀升，2019年，各大房企逐渐将着力点向无锡的新兴板块发展。
上半年栖霞、碧桂园分别在硕放、羊尖拿地，下半年金融街一举在梅村、鸿山布下两子。
顷刻间，这些板块迎来春天，成了抢滩热土。
从栖霞硕放地块（地价7669元/㎡）、碧桂园羊尖地块（地价5888元/㎡），再到金融街鸿山地块（地价7239元/㎡）、路劲鸿山地块（地价6343元/㎡），无锡新兴板块的地价正在一步步被刷新，价格洼地也在不断被填平。
而热门的新吴区鸿山板块，相信无锡的购房者都不会陌生，目前正处于“房荒”状态。其中，作为区域“当家花旦”的奥体紫兰园前不久终于盛大开盘。
地段：发展潜力股
奥体·紫兰园位于鸿山文化新城。
鸿山，承载泰伯吴风底蕴，坐拥梁鸿自然美景，近几年板块正在建设鸿山国际文化新城。
鸿山凭借梁鸿湿地生态景观资源、吴文化历史遗产，依托新吴区世界500强的资源，以“景观先行、配套先行”的熟地开发模式，打造了集度假商旅、高级居住、商业休闲等于一体的总部基地，全面提升了鸿山地区的投资环境和区域形象。
各种政府利好政策加持，使得该区域发展潜力、升值空间颇大。
户型：充足空间感
现如今，地价飞升，寸土寸金，为了吸引更多的购房者，市面上的产品多以强调空间的功能划分来体现自身的物超所值。虽然户型的功能分区得以丰富，但却是以牺牲每个分区的空间尺寸为代价，这样一来，每个房间都显得比较局促。
奥体紫兰园的户型设计不跟风、不随大流，从居者角度出发，留出足够空间，给予居者极大的尺度感。让家更宜居，更有生活感。
据悉，奥体紫兰园本次开盘的主力户型是132㎡，145㎡，精装交付，户型方正，大开间，大进深。在如今偏改善的市场环境下备受购房者青睐！
新晋三口之家的舒适幸福
132平（三房两厅一卫）
家中有小生命的诞生，总是让人感到开心、幸福。随着宝宝一天天长大，爸妈们总会遇到这些问题：“家中空间感觉越来越拥挤，每个房间都变得满满当当，孩子总是待在大人房间，主卧既是休息又是办公的区域……”
这种情况下，面积宽敞、空间适宜的132平三房两厅一卫，便是一个明智的选择。
充足的空间感和尺度感，给家中每个人都留有释放个性的空间。
房间数量充裕，在宝贝降生之后，父母还能拥有其他空间可以自行打造。条件优良的房间让多功能的使用场景变为可能：茶室、影音室、瑜伽房、钢琴房、小画室……在此，一切创想皆有可能。
客餐厅一体的空间尺度加上观景阳台，重新定义了家长与孩子共同玩耍的公共区域，让孩子在家长的陪伴下，度过愉快的童年时光。更多的陪伴与交流，才能积淀出家人的默契与温馨。
南向书房，纳入更多自然风光，让宝贝读书娱乐、家长休闲办公更加舒适惬意。
厨房与其他功能区相对分开，动静分区科学合理，休息时也不会嗅到呛鼻的油烟味，耳边听着钢琴曲，于醉人的香薰下缓缓睡去。
此外，储藏室对于三口之家来说是非常有必要，存放孩子心爱的各种玩具，亦或是收纳家中的日常杂物，小空间大用处，让家中更加整洁舒心。
三代同堂的天伦时光
145平（三房两厅两卫）
随着对室内空间的需求越来越大，每一平米的面积都显得弥足珍贵。三房两厅两卫设计，是三代同堂的改善首选。
父母来家里帮忙看护孩子时，总不忍让他们白天操劳，晚上和孩子挤一张小床。不同辈分的家庭成员，有着全然不同的生活习惯与需求。独立的房间才能让每个人都能住得安心、舒心。
清晨微温的阳光洒在你的脸上将你叫醒。三开间朝南，南北通透的户型设计，拉开窗帘，阳光便洒进卧室，看着窗外绿意盎然，耳畔听着清脆鸟鸣，一日的生活于阳光下开启。
主卧奢适套房设计，配备单独卫生间，让早晨不用再继续受排队洗漱的困扰。主人可以悠闲地在家中享用健康美味的早餐，不慌不忙地走路去上班。
闲暇时分，站在阔景阳台上赏梁鸿风景，与长辈畅聊人生哲学、工作状况，与孩子同享亲子时光，于忙碌的城市里偷得半分清闲。
此外，厨房与客餐厅相连，方便家居动线。阳光从餐厅窗户照进室内，营造出温馨而美好的公共空间。
精装：科技是亮点
此外，不得不提到它的精装标配——“三恒一静”科技系统，地源热泵生态系统、24小时新风置换系统、双冷源调湿系统、毛细管末端辐射系统。
科技系统的加持，不仅节能还让生活更健康，这不光在鸿山片区就是在全无锡都是难得一见的。
未来为了维持科技系统的平稳运作，需要每年支付一笔科技费，不过这笔费用与普通住宅的地暖取暖费、空调制冷费以及各种维护费用及耗材费用的总和相比，还是更划算的。
小编我相信，诚意满满的紫兰园未来定会为鸿山献上健康、怡然的优质生活。