对于多数中国人来说，楼市的话题可能是大家近几年来一直关注的焦点，不管是买房的也好还是要买房的也罢，大家时刻都在盯着楼市的动态，每次有新动态出现都会引起亿万人的关注。
与其他西方国家不同，可能是因为国情不同，也可能是因为中国人的消费观念跟西方人不同，拿租房来说，西方国家的人可能认为宁愿租一辈子的房子也不想盯着高价买，做一辈子房奴，但是中国人不一样，我们考虑的是下一代究竟有没有房产。为了能有一套属于自己的房产，哪怕是背着几十年的房贷也甘愿。
众所周知，中国的房价在前几年开始，就不停地在上涨，北上广深等一线城市的房价均价在5万以上，这对于普通的工薪家庭来说，想买一套房子似乎比登天还难，目前来说，即便是二三线的城市，甚至是一些小县城的房价都不是一般人能hold住的，拿北京周边的河北的一些小城市来说，房价都突破了10000元/平米，本来小县城的经济来源就少，房价如此之高，让多少人望而却步……当中国的房价在不断上涨的时候，开发商们更是想多赚一笔，于是开始更频繁的开发楼盘，结果呢，目前我国的房产可以容纳的人数是34亿多，明显过大于求，但是即便是在这种情况下，房价依然没有回落。这让一些人不得不想别的方法：既然楼房买不起，干脆先租住。
尤其是在国家开始关注房地产市场后，房住不炒的理念似乎已经开始深入人心，人们也开始思考，既然国家都开始关注楼市了，再拖个几年买房，也没关系，说不定房价还有可能回落……在这样的背景下，租赁楼房又开始火了，反正租房也相对便宜，尤其是对于大城市的打工者来说，就近买房几乎不可能，所以他们一般都选择租房住，于是租赁市场开始持续升温。
对于北京这种大城市来说，外地人口居多，大家都选择在此地租房，不过由于北京寸土寸金，所以即便是租小平米的单间也不便宜，尤其是在去年某公寓发生火灾之后，房租更是涨了不少，有很多年轻人抱怨，再这样下去，租房子都租不起了……面对中介或者房东提高房租的情况，租客对此也是有很大不满的情绪，当然这还只是以北京举了个例子，像其他大城市相信也是这样的情况，房子买不起，房租也在一直涨，为了管理住房市场，相关部门也是开始推行管理制度。
目前，南京、杭州、深圳、山西、北京、合肥这6个省市已经对当地的租房市场进行了专项的检查，同时为了规范租赁市场，6个省市针对虚假房源以及租金问题做了不同的调整，比如深圳就打算在当地建立指导价格，以防止租金随意乱涨。除此之外，河北也开始整顿房屋租赁市场了，然而河北省更加直接。
河北省税务局在9月4日发布公告，明确规定了房屋收税标准：个人出租转让住房不能提供合作、准确成本凭证的，不能准确计算租赁成本费用的，按照租金的5%-10%缴纳所得税。而这样的制度将在10月1日开始实行。这意味着什么？假如你租的房子属于符合这样的标准，以你租的房子2000为例，一个月缴纳的税款就是100-200元。
面对这样一项规定，房租客既喜又是忧！高兴的是，以后的租赁市场更加严格，那些不正规的房源将会越来越少，忧伤的是，如果你租住的房子恰好需要房东交税，那么你很有可能将会面临着房东对房租提价，毕竟羊毛出在羊身上……
于此同时，这个制度虽然是河北率先实行，但是要知道北京距离河北如此近，一旦河北试行之后，效果良好，那么北京就极有可能紧随其后，甚至这样的规定也会很快在全国实行，到时候北京的房租会不会又会有所上涨呢？这还是未知数，如果真的上涨，那么哭的就是房租客吧……
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