2020年到了，应该“买房”还是“存钱”，哪个升值比较快？

导语：2020年到了，应该“买房”还是“存钱”，哪个升值比较快？

相信大家都觉得时间过得飞快，现在离2020年已经剩下不到一个月的时间了，有很多油购房意向的人也都是在纠结着，在2020年的时候到底该不该购买房子呢？是该购房还是应该存钱呢？对于这一点很多人都在纠结着。小编在得到了专家的分析之后，一下子就被点醒了，也是让小编知道该如何去做出自己的选择了。

专家表示可能在五年前或者是10年前，“应该买房还是存钱？”这根本就不是一个什么难题，因为在5年前或者是10年前的话，房价基本上都是比较低的，所以说房价也是处在了一个比较低洼的状态的，那么在这时候购房投资或者是买房保值的话，其实都是非常不错的选择，在那时候买房的话，基本上也是不会出现亏本的情况的，但是从目前的情况来看的话，其实我们也是能够看到楼市是油严格调控的，国家重点在打击炒房的行为，严格的控制房价涨的太过的这一情况，可以说如果是现在买房的话，并不是一个很好的时机，因为现在买房投资的风险逐渐的在变大，并且在未来的房价是继续上涨还是下降都不是很好预测的。那么接下来三点是专家给出的分析，对于有购房意向的人可以参考一下，并且结合自己的实际情况去决定自己是否要在明年进行购房，或者是选择存款。

首先就是根据现在的楼市政策来进行判断的话，了解房地产行业以及房价的发展趋势、走向的话，那么整体上是可以预测某一个城市的房价在未来是上涨还是下跌又或者是持平呢？其实要预测的一个城市的房价走向的话，那么是需要结合城市发展规划、土地政策、人口流入量和流出量、金融政策、房地产市场行情等多个因素综合评估。

正常情况来看的话，如果是一个城市的发展快速，潜力比较大、后劲十足并且吸引力比较强的话，还有就是人口的流入量比较大的话，那么楼市政策相对就会比较宽松或者是货币的供应也是会比较放松。那么在这时候这一个城市的房价还是有可能会继续上涨的，甚至是还有很大的上涨空间的，在未来的几年里房价上涨的可能性是非常大的，那么也是不管是买房投资还是买房自己住的话都是很好的。只要选择在一个合适的时机就可以去购房了，那么如果一个城市的发展比较缓慢的话，后劲并不是很足的话，那么城市的吸引力也就不够了，人口的流出量也是会更大，人口流入量就会比较少，购房需求也是比较有限。如果我们要从长远的角度去看的话，那么房价的上涨空间并不会很大，在这时候这样的城市就算是放假可能是会出现一段时间的虚高的，但是房子一直都是保持着供大于求的状况的，高房价没有支持点后，房价就会回落下跌，所以这样的城市并不是很适合买房投资，投资风险较大。

再来就是需要分析一下“买房”和“存钱”哪一个升值会比较快了，哪一个收益是会比较大的，这一点就需要充分的去考虑到经济中的M2的增加情况、GDP增长情况、以及通货膨胀率的情况了。分析和比较“买房”和“存钱”哪个升值快，最主要的是分析这个城市的房价涨幅和银行定期存款利率，看一看那个获得的利益更大，并且要结合考虑货币的通货膨胀。

最后就是了解城市的房地产的市场行情了，需要了解房子的供需情况，分析买房后几年是否容易转手。在买房投资的时候不只是需要考虑到各种因素的，还需要去考虑到房价的升值空间的，对于房子的供需以及在未来的几年里房子的转手难易程度，如果是在房价在未来的几年里变动的幅度不大的话，楼市调控是很严格的，那么你现在买房投资就可能成为了一个接盘侠了，很容易被套牢，房子就很难再转手出去，或者是几乎是不可以通过房子赚钱的，那么你就没必要折腾了。不过，如果你是刚需，那么遇到合适的房子还是可以入手的，没必要等，因为不需要考虑之后房子的转手问题。在2020年应该“买房”还是“存钱”？这因人而异，相信你看完了上面专家的分析，心里应该也有答案了。