杭城2万/㎡的新房可以选哪里？今天，我们两万元买哪里的主角是崇贤板块。虽然没有地铁，暂时也没有大型商业综合体加持，但是，不少购房者一直对崇贤板块的楼盘格外关注，这里，到底有什么魅力呢？
钱江新城可直达
基本配套齐全
崇贤板块位于杭州主城区的正北方向，余杭区的中心地带。
我们从钱江新城出发，沿着秋石高架路一路往北开，不到20分钟的时间，穿过半山隧道，就进入了崇贤，崇贤主城区就位于这条与秋石高架相连的崇杭街上。
崇杭街
一条高架将崇贤与杭州主城区的距离拉近了不少，但是，这里现在却与地铁没有什么“缘分”，作为一个被所有地铁绕过的板块，就连未来几年的地铁规划里都还看不到身影。
没有地铁，公交成了崇贤居民的主要公共出行方式，整个板块内覆盖了20多条公交线路，很大一部分弥补了崇贤居民没有地铁的“痛”。
高架与地铁为崇贤居民带来便利的地面出行，但是，我们也发现，随着多条道路的不断扩建，板块内断头路比比皆是，就连崇杭街也算入内，特别到了上下班时间，崇杭街靠近秋石高架路出入口的路段比较拥堵。
这几年来，崇贤板块发展迅速，基础配套也在不断完善。位于崇杭街上的上亿广场、距离板块数公里的万达商圈、银泰商圈以及未来的城北万象城，为崇贤板块的商业配套增色不少。
杭州市第一人民医院崇贤分院坐落在离崇杭街几百米远的星海南路上，为崇贤居民提供基本的医疗需求。
崇贤第一小学
整个板块内共有1所中学，6所公办小学，包括分园在内的幼儿园就设有十几所。在未来五年内，崇贤街道计划继续新建9所学校，如果不是只对名校“情有独钟”，板块内居民孩子的上学需求也可以得到满足。
新盘沿街排布
销售均价2万出头
崇杭街的两侧，随处可见被围挡起来的施工工地，这几年，崇贤的新楼盘基本上都分布在这条街上，由东向西一路走来，秋实宸悦、上河宸章、绿都·东澜府等各大楼盘尽收眼底。
远洋路劲·上河宸章实景
目前，崇贤板块新房高层销售均价2万出头，如红盘上河宸章20700元/平方米，京杭府高层20700元/平方米，秋实宸悦销售均价21000元/平方米。
部分小区大户型洋房、联排已超三万，比如前段时间刚加推的的京杭府洋房销售均价34000元/平方米，主打排屋的西房拱宸外滩销售均价33500元/平方米。
二手房方面，参考链家网数据，现在崇贤区位较好的二手房均价在18000元-19000元/平方米左右，新交付不久的旭辉时代城、恒基旭辉府在二手房市场上较受欢迎。
据数据统计显示，自2015年至今，崇贤的商品房从均价8500元/平方米的价格变成现在的均价22000元/平方米，上涨1.5倍。
换个角度看，以武林广场为市中心，崇贤的直线距离约为12公里，以12公里为参考，我们将崇贤与同样距离的蒋村、三墩及丁桥板块作对比。
三墩北经济适用房 景溪南苑
据数据统计，截止发稿时间，今年，蒋村商品房成交均价44700元/平方米，三墩商品房成交均价28000元/平方米，而丁桥的商品房成交均价则是29700元/平方米。
相同的直线距离，却有着巨大的价格差，且不说蒋村高于崇贤一倍的均价，就连三墩和丁桥也都高于其20%以上，崇贤这块价格洼地立马凸显出来。
城北、运河新城规划
城北刚需可考虑
虽说有着同区位比较的价格优势，但是，崇贤有个给大家心里添堵的一道杠——天子岭垃圾场。前段时间还有不少崇贤居民反映闻到垃圾场的臭味。
由于气味散发与天气也有一定关系，我们在距离天子岭垃圾场直线距离大约3公里的楼盘秋实宸悦跑盘时，并未闻到明显的气味。官方也已就此事作出回应，目前已采取相关除臭措施，且预计在2020年将完成焚烧项目，实现零填埋。
总的来说，两万出头的均价，加上整体板块内的基本生活配套都能得到一定保障，此外，在未来城北与运河新城核心区规划下，未来崇贤的利好将更加凸显，城北工作的刚需置业者们，也可以考虑。