房产证到手还有事！这几件事要及时办，以后转让更方便
不关心房产证！许多人遭受挥霍损失，他们必须及时做“三件事”。不如会后悔的！很多人可能觉得我钱交了，剩下的事情就是走个形式而已了。这是不对的哦，特别是房产证可别小瞧了它哦。
自2015年3月《房地产登记暂行条例》正式实施以来，房地产证书更新工作已经开始。新的证书被称为“房地产证书”。2017年5月后，国家正式停止在全国所有县市发放旧证。当然，旧房地产证书在以前的买家手中仍然有效。
获得房地产证书确实是一件幸福的事情，这意味着你拥有了这个房屋的所有权，使用和处置房产的法律证据。但是，这并不意味着获得证书后就没什么事情了。业内人士提醒，获得房产证后，还应尽快办理“三件事”。否则，如果你在出手房子的时候会遇一系列麻烦，很多人已经遭受了损失。下面，让我们看看三件事是什么？
有时候在查房地产证书会存在记录错误的可能性。因此，当我们买房子的时候拿到房地产证书时应该当场校对一下证书上的姓名，身份证号码是否正确，也许一个字的偏差记录没被发现，到时候就要办很多的手续才能更改了。
此外，我们亦需要进一步查询物业登记地址的详情，包括楼宇编号、单位编号及地产面积资料，以确保准确性。如发现资料不一致，应立即要求改正，否则会影响正常交易。如果我们当时没有发现信息的错误。十年后再纠正它，所需要的各种证明材料也很麻烦。
从金融风险的角度来看，银行将要求购房者抵押其房地产证书。目的是防止购房者因不还款而违约，影响银行的正常经营。我们的购房者在取得房地产证后一般会马上去办理抵押登记。办理抵押时，应当提供抵押申请书、身份证明、合同及财产价值证明材料。完成登记手续后，要及时的拿回房地产证。
在买房过程中，我们手中会有一系列相关手续。但当我们拿到房地产证时，就会不在意它们。我想告诉大家，像房屋销售合同，购买发票，契税发票，装修发票和合同备案证明。这些材料都是很有用的。比如说可以用来减免税款。