2019年，成都楼市已进入产品力时代。
凤凰网房产发现，在市场的考验下，仅仅一街之隔的项目会出现极大的价值差异。究其原因，就是产品力的差异，这种差异会直接导致不同的未来价值兑换能力。每个区域都有自己的标杆产品，一个区域的客户都有自己的需求特点，因此购房者如何在有限的资源下把握住区域内高产品力项目，赢得价值未来的成长性才是关键。
郫都，作为成都首个万亿级产业功能区，同时具有“中国新硅谷，国际花园城”的战略定位。截止目前，华为、住友化学、住化电子等世界500强企业纷纷入驻，短短几年已蜕变为宜居宜业的“新郫都”。因此必须是产品能力与城市地位相匹配的标杆项目，才能跟上区域的迅猛发展，才能让郫都购房者实现人居标准与城市发展的共同成长。
那么，对于“新郫都”而言，将有怎样一个极具产品力的项目领衔高品质人居 ？
答案是以“舍得”与“用心”做出来的产品。
“产品力时代”回归
两大关键词成为制胜法则
随着城市中精英人士的实力增长与品位提升，以及对产品有独到的评判标准，曾经那种购房者从不挑食的时代早已过去，他们变得更加挑剔，对项目的产品力有着更高的追求。
购房者置业观正趋近理性，现有的产品力度已难以激发消费者的不动产换代热情。对于产品力的差异化与提升，已成为开发商们持续发展的基本要求。
那么，究竟什么是产品力的差异，又如何提升？在总结多位业界大咖的意见后凤凰网房产认为，所谓产品力的差异，即对市场的细分，打造符合当地购房者需求的产品。而但凡是一个高产品力的项目，“舍得”与“用心”都是他们最鲜明的标签。
“舍得”是房企依靠长期的投入与积累，投入人力、物力等来研究客户需要的产品，进行研发创新。而“用心”则是对于客户的分析、判断和挖掘。
因此，以品质著称的龙湖等标杆房企，组建了非常强大的客研与研发团队，专门去研究客户的需求、去实现更好的规划设计。
首开龙湖·紫云赋
以“舍得”和“用心”做产品
在“消费升级”现状的住宅市场下，该如何提升项目产品力？占据“2018中国房企产品力排行榜”榜首的龙湖，应该最有发言权。
12年前，龙湖为郫都打造龙湖·弗莱明戈，而龙湖·弗莱明戈至今仍是区域二手房价值标杆，龙湖用品牌眼光为郫都人民赢得了价值保卫战。12年后的今天，龙湖再用4个“舍得”“用心”匠造首开龙湖·紫云赋，只为巅峰经典，重塑新高，用更极致的产品力，致敬国际新郫都。
一、舍得为业主还原生活本真
随着土地降容，成都市面上出现了越来越多高低配布局的项目，看似低容，但大量的楼栋，也导致了房屋之间过于密集、楼间距过低、密度过高，使得公共区域不足、家中的私密性不强。
面对这样的问题，经过上百次反复推敲，首开龙湖·紫云赋放弃了传统的高低配，舍得仅用1/4的面积去生长洋房，将剩下3/4的土地还给业主。一方面规避了大多数社区公区不足的问题。另一方，也使得项目拥有了平均约45米的超高的楼间距。远远超过了同区域同类型的社区，使得洋房的私密性大大增强。
同时，首开龙湖·紫云赋楼栋与楼栋之间，不似其他呆板的排布，而是舍得不吝惜多次实地考量四季日照后敲定的，大部分建筑实现高宽比1：0.8，这样的排布，只为让业主每天多拥有一个小时的阳光。据凤凰网房产所知，这在郫都区并不多见。
由此可见，对于项目的规划，首开龙湖·紫云赋绝不是简简单单地粘贴复制，而是舍得投入精力实实在在的为业主还原生活，执着于对每个细节的推敲。
二、舍得为业主打造公共空间
如今，1993年到2019年，龙湖造景制园理念已从“五重景观”上升到“五维景观”。一个字的差别，是对生态、健康、精筑、人文的深度考量，淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培，更是26年来，每个项目都舍得为业主下狠功夫打造公共空间的不断积淀。
具体到首开龙湖·紫云赋上就是，将剩下3/4，近5万平的土地（包含约红线外5000平运动场地），以7大不同功能的七彩逸境串联起整个社区，不仅使业主每一次归家都是穿越花园的旅行，更是将具有温度的、生活画面植入“社区景观”之中，使人与空间形一种成了微妙的链接。
比如走进小区的第一瞬间，业主能看到以雕刻石材与金属线条在草木的掩映下，显得美得不胜收，一种高贵优雅气质油然而生，那是龙湖精心打造的紫云会馆。
穿过紫云会馆之后，还能看到近200米景观中轴、约300平云水会客馆、约800平的龙小湖全龄主题乐园，甚至是约5000平的运动公园（为红线外运动场地）等等。
且不说7大主题功能的精心打造，只是近5万平的园林（包含约红线外5000平运动场地），在郫都区内也是少有，非常舍得。
三、对业主全生命周期的用心
岁月流逝间，或许业主会从新婚夫妻，变成三口之家、二胎家庭，最后变成老夫老妻。家庭成员数量会经历一个波峰再迈向波谷，在这个过程中，业主需要的是空间成长性。
因此，首开龙湖·紫云赋在户型设计之初，就用心研判了业主的全生命周期，整个洋房产品的3个主力户型，不仅可以满足二孩家庭、三代同堂等不同人群的居住需求，还可幻变为大三房，以应对孩子成家立业后，闲置房间带来的寂寞感。
事实上，在郫都区市场，大多都是偏功能性的户型设计，面向二胎家庭，并未考虑到孩子外出读书的情况。而首开龙湖·紫云赋则可满足多种需求，适应人生不同阶段，这样的设计，实乃用心至极。
四、对项目交付后维护的用心
很多小区过了10年后再去看，会发现已经破败不堪了。但龙湖·弗莱明戈过了12年，看起来还是崭新如初，这是为什么？当中有两个原因：
一是在设计之初的用心。龙湖不会过度追求时髦，在产品设计之初，就会考虑是否便于后期维护。
二是龙湖物业的用心。龙湖物业在业界有口皆碑，除了其通过互联网技术，高效的服务效率，还有一个经常被人忽略的点，那就是龙湖物业还建立了严格的物业服务标准。例如，他们会对天台、屋面等每月进行一次清扫，雨季期间，则会增加到每月两次，为业主保证居住的舒适感（限物业共用部分）。
因此，只为超越经典而来的首开龙湖·紫云赋，不仅标配的龙湖物业，在建筑风格上，也经过了反复推敲后采用了现代简约主义风格。大量采用玻璃与金属材质，不仅保证了采光与美感，还便于后期的维护。
2019年，在众多高产品力的区域标杆上，我们都能看到“舍得”与“用心”，而首开龙湖·紫云赋则以全新的认知深度与品质高度，重造郫都居住新格局，以区域产品标杆之姿与郫都人民共赢未来。
首开龙湖·紫云赋，以经典为起点，再树城西洋房标杆。