今年过了一个不同寻常的假期,也是最长的一个假期了,谁也没有想到这次事件会造成这样大的影响。
平常上班的时候盼着有一天可以不上班,现在倒好这么长时间不上班各种开销就成了大问题,甚至有人开始担心再不复工就要还不上房贷了。
这种风险一般是无法提前预知的,也就是说我们除非早就做好准备,否则根本来不及准备。
从财务角度来讲,家庭应对这种风险首先要做到有备无患。
标准普尔家庭资产图上有四个账户,日常开销需要准备3-6个月的生活费,这样即使收入中断也能够让日常生活不受影响。
如果有房贷、车贷等开支,需要提前做好还款规划。大多数人的首付款可能都是东拼西凑借出来的,日后还款全指望按月到手的工资,一旦收入中断,生活将陷入困局。
为了避免这种情况的出现,在负债之前首先要合理规划,合理负债,避免负债过重。
合理负债不是说不能够有负债,实际上负债是一种金融加杠杆,能够放大我们的收益,要合理使用金融杠杆。
房贷可以说是老百姓成本最低的金融加杠杆的形式,到底负债多少才是合理的呢?这就需要引入未来现金流的概念。
这里需要看的是我们自身稳定可预见的现金流,比如像工资、奖金等这些主动收入,一般我们会预期这类收入会随着年龄的增长而增加,但是也一定要清楚自己是否有足够的把握拿到。
另外还有一部分是被动收入,像租金收入,股票基金等金融资产的分红,长期投资的稳定收入。
这些在未来可遇见的收入就是你的未来现金流,只要这些现金流能够覆盖到期需要还掉的债务,那么这些债务就是相对安全的,不太会出现债务违约的风险。
我们大多数人都有主动收入,但是欠缺被动收入。恰恰出现危机的时候,我们的主动收入会首当其冲,比如像这次的疫情,导致迟迟不能开工,时间长了必然会损失主动收入。像疾病、意外都可能造成自己无法工作,从而失去主动收入。
被动收入相对来说受这些意外的影响比较小,即使我们不能工作了,像房子的租金收入,股票基金资产的分红收入,这些被动收入不太会收到影响,即使我们不工作了,这些资产也会源源不断的给我们提供现金流。
当然提升被动收入是一个比较漫长的过程,需要一点一滴慢慢积累。除了被动收入我们也可以积极增加一些非工资收入来抵御工资受损带来的财务危机。
增加非工资收入的途径有很多,大家可以积极寻找适合自己的副业,在主业之外还能有一份副业收入,那么主动收入这一块相对来说也可以提升抗风险能力。
大多数的家庭财务危机都是因为缺少规划,当前的收入结构不稳定,不出现变故还好,一出现变故就会经受不起。
目前国家层面在还贷方面已经积极出台了一些办法,这是非常好的,可以缓解大家很大的财务压力。当然我们自己也需要重新审视一下自己的财务状况,做到开源节流合理负债。