今日，北新区楠香雅苑三期276套房源领预售证，均价23000元/㎡！今天就开盘！
此次领证的住宅面积共31257㎡
位于1#、2#、18#
主力户型99、112、132平
备案均价约23000元/㎡
备案单价21332-24339元/㎡
户型图
98㎡
三室两厅一卫
112㎡
三室两厅两卫
132㎡
四室两厅两卫
目前板块在售项目，璞玥风华主推143㎡高层房源，均价3.1万/㎡，属于高端盘，成交均价领跑北新区。越秀江南悦府仅剩少量建筑面积119㎡、130㎡在售，高层均价2.6万/㎡。旭辉宽阅剩大户型房源在售，均价2.6万/㎡。
南山楠一期于2018年5月首次开盘入市，其二手房目前在售均价2.4万元/平。上个月第二次开盘，均价2.3万/平，因限价比首次开盘价格略低。此次开盘均价2.3万/平，小面积低总价对刚需购房者颇具吸引力。
纵观今年苏州楼市，竞争尤为激烈的热门购房板块，非北新区莫属。据克而瑞数据统计，截止目前，北新区板块以7384套成交套数、84万方成交面积位列今年苏州全市各板块榜首，持续活跃于板块热销榜。
在今年的三场土拍中，北新区十六天骄再添3子，板块形成19天骄鼎力的局面。多盘厮杀的竞争环境，同时也带来北新区的人居品质跃升新的台阶。
近年来，北新区全面快速发展，交通爆发，配套升级，规划兑现，城市界面也正不停更新。
板块交通利好不断。地铁3号线年底即将开通，连接狮山、园区、吴中、姑苏区，跨越苏州全城。3号线也可与已通车的有轨电车2号线无缝对接。板块内还规划了轨交6号线、9号线，交通十分便捷。
商业配套也在不断升级。除永旺、宜家大型商业外，金辉浅湾商业中心也已正式投入使用。此外，建筑面积超过21000㎡的迪卡侬旗舰店明年3月正式开工，它将以体育公园体验店的形式，为苏州市民提供体育文化、休闲消费等多方位的生活服务。
教育医疗配套设施也愈加完善。今年9月份城铁新城幼儿园（南师大附属幼儿园）正式投入使用。
新浒幼儿园也将在今年启动异地重建，红叶幼儿园计划于今年12月底开工。
苏大附二院高新区分院（第七人民医院）扩建完毕。
无论是中环、城铁新区站、地铁、有轨电车的建成，还是大型商业、新学校等配套的日趋完善，都为北新区注入更多的发展活力。随着规划利好逐步兑现，板块价值也在急剧攀升。
板块内众家楼盘聚集，从刚需到改善，给购房者提供更多的选择。相信随着利好进一步落地和新房源的入市，板块将焕发新的活力，未来的发展潜力更是不容忽视。