什么是“升米恩斗米仇”？本来好心把房子借给亲戚住，结果现在闹成了仇人？在热播剧《安家》中，就有这样的案例。
几十年前，家住上海的龚先生出于好心，收留了亲戚一家孤儿寡母，龚先生在洋房外为娘仨搭建了一个供临时居住的小屋。
多年之后，龚氏后人因资金周转需要，想卖掉祖宅来拯救家业。就在这个时候，本已搬离多年的那家亲戚出现了，说他们一家子在老洋房住了40年，房子也应有他们一份，开口索要5000万赔偿。
问：亲戚一家人的行为合法吗？
虽然亲戚一家在龚家祖宅住了几十年，但也只是“借住”。
根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
期间并未发生所有权转让行为，也就是房子并没有办理过户，老洋房的所有权自然不会因为亲戚一家居住40年而发生转移。由于龚家老洋房的所有权人只有龚先生一人，而无其他按份共有人或共同共有人。所以，亲戚一家人虽然住了几十年，与所售房款没有半毛钱关系。
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《物权法》第三十二条规定：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
因此，亲戚一家索要赔偿的行为于情于理都说不过去。龚氏后人有权采取强硬手段，彻底切断亲戚一家与老洋房之间的寄生关系。
不久前，家住天津的杨先生也遭遇了一件烦心事。20年前，杨先生将房屋租借给亲戚黄女士居住，合同期限至2019年底结束。2020年初，某开发公司对房屋实施拆迁。就在杨先生拿到房屋补偿款后，黄女士出来说，自己一家子住了20年，房子也应当有他们一份，于是索要拆迁补偿款。
问：黄女士有权得到补偿款吗？
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时，建设单位应当给予房屋所有人合理的补偿，并按房屋所在地人民政府的规定对使用人予以妥善安置。
《天津市城市房屋拆迁管理办法》第四条规定，拆迁人应当按照本规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。本规定所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本规定所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本规定所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人房屋的单位和个人。
按照规定，建设单位应当与房屋的所有人订立拆迁补偿安置协议。其中，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，房屋承租人是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人。然而，本案中的黄女士只是借用杨先生的房屋，其既不是房屋产权人，且租赁合同已到期，也不是承租人，所以她没有权利获得拆迁补偿款。