01

今年的温州教育资源，可谓大爆发。继多座名校签约落地后，9月28日一则重磅利好信息又再次落地——温州市实验小学桃花岛校区（暂定名）正式开工奠基，预计2021年8月投用。（信息来源：温州商报）

市实验小学桃花岛校区位于滨江商务区桃花岛T04-10地块，用地面积为31517平方米，总建筑面积为38487.66平方米，建设有教学楼及辅助用房、办公用房、食堂、操场、地下室等，由市城投集团投资建设。

据悉，市实验小学桃花岛校区的设计，确实很有特色，值得点赞，尤其是将实现国内最先进的地下室停车接送系统，今后家长可以直接在地下室停车接送孩子，这种创新设计在温州鲜见。

当前，桃花岛片区初中划归市第二实验中学，随着市实验小学桃花岛校区（暂定名）、华东师范大学温州基地实验学校（暂定名）的加入，也让滨江商务区桃花岛片区加持了两重教育资源。

02

滨江CBD片区，已是群星璀璨，而作为滨江商务区的沿江主要区块之一，桃花岛的利好，也远远不止于此。

近日来，细心的市民可能会发现，从会展中心旁一路延伸至蒲州河口的瓯江景观带已经开始正式施工。

作为国内领先的滨河景观带，其宽度、植被丰富程度、功能齐全程度，都较许多一二线城市还更好，这在向来偏紧缩的温州城市建设中，是非常难得的，如今，这条国内领先的沿江景观带也将延伸至桃花岛片区。

值得关注的是，这一段国内领先的沿江景观带较会展中心以西段进一步升级，将调低岸线高度，打造亲水平台，真正成为滨水景观带；同时，与之相连的蒲州河沿岸绿化景观将打造成慢行系统。

事实上，桃花岛片区的生态改造并不止于此，还有一个总用地面积约945亩的体育休闲公园加持，是在原来的公共市政设施的基础上，按照“生态修复、环境改善、功能整合、价值提升”的原则，对区域内公共设施进行整合改造，其中体育休闲公园一期工程已于国庆节前完工。（来源：温州日报）

同时，体育休闲公园将打造冰雪中心和足球基地，目前两个项目有序推进，计划于2020年元旦建成供市民体验。（信息来源：温州日报）

在体育休闲公园附近，还规划预留30亩左右医疗用地，有关部门将力争作为市中心医院分院用地，完善东片的优质公立医疗配套。（信息来源：市网络问政平台）另外，已通过环评的温州地铁一期M2线将途经会展路，与瓯江路仅数百米。

03

纵览世界滨江都会，溯源全球奢宅经典——滨江，势必凝聚一座城市的精华，以其独有的城市稀que资源形成封面人居聚集地，纽约长岛、东京湾、香港浅水湾、上海陆家嘴、深圳湾、杭州钱江新城等豪宅集聚区，皆以佐证。

而一直以来，温州滨江CBD，尤其瓯江沿线，一直是温州这座城市的财富凝结和文明形变的见证——从十余年前的外滩国际公馆、中瑞曼哈屯、鹿城广场，到近几年的时代滨江、海景壹号、翡翠滨江等，瓯江沿线已成为温州新兴上行阶层的挚爱。

在家瞰江揽景、下楼漫步滨江，闲暇时光老友相聚咖啡馆，一场全新的风尚生活方式悄然形成。

现滨江CBD的桃花岛片区犹如众星捧月，各种城市配套升级加码，在瓯江、蒲州河的围绕下，在稀que江河资源与城市文脉的加持下，众多高端住宅相继聚集于此，一个全新的高端居住带跃然版图——从安澜亭到老港区的滨江CBD西翼，温州传统豪宅聚集地之后，滨江CBD东翼的桃花岛，也将成为与之呼应的城市全新的高端生态居住区名片。

04

目前桃花岛片区在建的高端住宅中，最受市场热捧的莫过于新希望·天麓。该项目毗邻温州市实验小学桃花岛校区（暂定名），现已全面结顶，并预计将于明年开始交付。

目前震撼实景也陆续呈现中，这在整个温州市区的期房楼盘市场中并不多见。现天麓所呈现的实景，给人第一印象是非常的国际化与都市化，极具高端住宅的气质。

新希望·天麓的豪宅气质最直观的就是其外立面，铝板幕墙结合斜切形制。简单、硬朗、现代、质感兼具，识别度高，且经久不衰，是众多国际知名地标的不二选择。

当前在温州，住宅铝板使用不多，曼哈屯、中央公馆等知名高端住宅均无使用铝板，即使是一些号称使用铝板的楼盘，实际上只是局部铝板线条加真石漆，如今全干挂铝板外立面在温州依旧是稀que的。（备注：新希望·天麓外立面底部采用石材干挂，上部采用全铝板干挂）。

更让人惊艳的是天麓的悬浮天际泳池。作为温州罕见的天际恒温泳池，其悬浮于天麓展厅三楼， 面朝瓯江，全玻璃大落地窗及透明穹顶设计，与浩瀚瓯江美景共生共鸣，晴空之下江水微澜，天水交织、美轮美奂，其优雅与风华不彰自显。

浸在恒温泳池水中，没有江风的呼啸，却能同时观赏对岸的别墅群、瓯江北岸的山峦、瓯江上的斜拉桥，自然与现代兼得。这样的景观视野，在温州实属少见。

05

当然，新希望·天麓自身产品的匠心设计同样值得点赞，这也是经常给身边朋友推荐天麓的原因。

无论是建筑面积约143-200㎡宽境大平层、155-300㎡jue版错跃，还是180-240㎡叠拼墅居，均做到了大尺寸感。

值得一提的是，错跃、叠拼都是市场上的稀que产品，今后市面上很难有这样的产品了。

同时天麓作为一线江景房，无论是东、南、北三向约270°的IMAX江景视野，还是近距离的滨江、滨河、体验休闲公园全环绕，江水的宁静、江面的开阔、眼前的绿意盎然，都总能让人在繁忙的都市中找到一丝居家生活的片刻宁静，更是对居住品格、心灵回归的境界升华。

“春江潮水连海平，海上明月共潮生”的伴江而居，在桃花岛、在新希望·天麓即可静享。

从瓯江风华到城市文脉，从优质教育到生态环境，层层推进、建设与配套不断加码，滨江CBD桃花岛，一个全新的城市高端住宅区正加速崛起，一个领誉温州的新豪板块正冉冉升起。

而位于此城市文脉之上的新希望.天麓，以天赋资源筑就天工之作，内外兼修只为塑城市上行人居新标杆。

温馨提示：以上为商家广告。本资料中所宣传的学校不构成邀约或承诺，具体开学时间、就读资格、学区划分等以政府颁布的相关文件为准。本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

更多原创深度爆文，请关注微信公众号“楼市温州”，获取更多精彩内容！

微信公众号：楼市温州（id：loushiwenzhou），戳文末扩展链接跳转原文哦！