文/吴婷婷
刚刚！有粉丝爆料，说华润公元九里马上又要开盘了，想请我一起去开盘现场帮他参谋选房。
我一时不敢相信：上周公元九里首次开盘千人选房的壮观场景还历历在目，怎么那么快又要开盘了？！
我第一时间找我熟悉的置业顾问求证。
她确认了很快又要开盘的内幕消息，还告诉我这批开盘的都是洋房，“是特地为想买洋房但没抢到的客户推出的！”
确实，在上周千人抢房现场，公元九里的洋房很受欢迎。
开盘那天，我进入现场时，工作人员正在紧急的加座位，我就在最后方找了个展板位置站了一会儿。就那么一会儿不到15分钟的功夫，大概有12组客户来展板这里确认楼栋位置，其中有10组客户看中的都是洋房。
让我印象特别深刻的是一对夫妻。他们计划一次性买2套。一套给自己，一套给女方父母。
那位妻子告诉我，他们目前住在老崇安，原本打算往东走一点买套叠墅，但父母不愿意和他们住在一起，怕影响他们，但同时父母又要帮他们带孩子，思来想去，不如把买叠墅的预算拆开来，在一个楼盘买两套房，既不干涉彼此的生活习惯，又能帮着照顾孩子。
“现在的小户型设计的都太紧凑了，尤其是客厅，感觉家里多来几个人都团不开身。但公元九里93平米的洋房完全没有局促的感觉，客厅很宽，差不多有3.8米，我算了下，这样的宽度，就算放一个欧式的3人沙发、贵妃椅、一部60寸的大电视，人来人往都还有足够的空间！”
公元九里93㎡洋房户型图
开盘结束离开现场的时候，我再次遇到了这对小夫妻，他们有点遗憾的告诉我，这次只抢到了一套，等之后再有房源，他们还要再买一套给父母。
后来我了解到，那天开盘现场像这对夫妻般没抢到房遗憾离场的买房人有很多。
上周五华润公元九里首次开盘，共计推出344套房，其中洋房仅50多套，完全不够卖！
开盘后摇号没多久，这50套洋房就被选的差不多了，中间靠后摇到号的认筹客户基本没有房源可选，买房人只能遗憾离场，等待下一批开盘。
事后我分析了一下公元九里93平户型如此受欢迎的原因，除了前面那对小夫妻说的洋房客厅很宽之外，我个人觉得还有这几个点也是买房人非常满意的：
1、主卧比其他楼盘90平左右的户型宽敞，面宽达到了约3.5m！
2、几乎消灭了走道空间，面积浪费降到了最低，实用面积要比普通有走道的户型大不少！
3、整个户型的动线设计非常好，以餐厅为中心的黄金十字轴分布动线，还有入户玄关的设计看起来都非常体面，符合改善！
4、精装标准高，细节考虑的很周到，很多买房人想不到的细节，华润都帮忙想到了，省了买房人很多麻烦！
5、因为面积控制的合理，总价也相对较低，加上得房率比普通户型要高，性价比就更高了。
当然，除产品本身的亮点以外，公元九里所处的地段也备受买房人认可。
开盘那天，我还碰到了几位一直关注我们锡楼的粉丝，其中有3位一直都住在主城，甚至还有2位打算从高浪路那边搬过来。
用粉丝们的话说，在主城待久了，其他地方根本不想去，“出脚方便比什么都重要！”
华润公元九里，无锡主城区唯一一块超10万方的成熟地块，距离南长街、阳春巷、日航大酒店1公里，周边生活配套充足，专为主城区庞大的改善客户群体而来！
公元九里区位效果图
用一位打算从开源大桥附近的高层置换到公元九里洋房的买房人的话说，现在主城区现在好点位置的二手高层都要25000元/平起步了，“洋房就别说了，贵的要28000元/平了。”
“现在置业顾问透露给我的洋房开盘价比旁边的二手次新房还要低不少！毛估估可能要比周边的二手洋房便宜2000元/平，这种一二手房倒挂超过2000元/平的情况很少见的，不管是投资还是自住，性价比都太高了！”
据透露，公元九里将于9月14日再次开盘，特地为改善群体推出一批93平米的洋房，89-109㎡精装南向全景高层同步加推，110米无遮挡，视野和采光更好！欢迎首次开盘没抢到的朋友继续来抢！