文/吴婷婷
就在刚刚！新吴区金桥外国语学校旁的吉宝季景铭邸冒雨开盘！近200套房基本售罄！
我了解到，本次季景铭邸一共开了近200套房，中途还紧急加推了一批房源，面积在98、116、125、130、142平，均价19000-24000元/平，整个开盘持续了将近3小时，近200套房基本售罄！
今天下午5点，我得知吉宝季景铭邸的开盘消息后立刻赶到开盘现场。
距离开盘开始还有1小时，现场已基本坐满！
下面是我从现场了解到的信息，全部分享给大家！
1、金桥学生家长组团抢房！只为让孩子早上多睡半小时！2、改善迫切！周边长江国际、金科、富力的老业主都来了！3、投资客精打细算！“只要抢到就等于赚了5000元/平！”4、买房人抢不到房急了！紧急加推才勉强平息紧张气氛！
开盘前15分钟，后排都坐不下了！
1、
金桥学生家长组团抢房！只为让孩子早上多睡半小时！
很多人都知道，吉宝季景铭邸就位于新区金桥外国语学校旁边！这一路之隔的地理优势吸引了很多金桥学生家长的青睐！
在刚刚的开盘现场，我就遇到了不少孩子今年刚刚考入新区金桥的父母。
在和一些父母交流的过程中，我发现他们中甚至有还没来得及去售楼处看房、就直接来认购的，而他们急于抢房的理由只有一个：孩子在旁边的金桥上学！
为孩子买房的家庭比比皆是！
一位父亲告诉我，他们现在住在人民医院附近，“开学前两天挺兴奋的，一早就起来送孩子了，可第三天开始，孩子和我都有点吃不消了！”
“你看前两天大雨，我已经提前半小时出门了，还是迟到了！太崩溃了！孩子上学不是一天两天的事，要9年呢！和家里商量了下，我们连夜到学校旁边的吉宝季景铭邸认了筹！”
“其实之前我们就想在新吴买房的，离我们现在上班的地方也近点，但都是前几年的房子了，户型还是老式的，我们仔细过季景铭邸的户型，得房率真的蛮高的，你看啊，这个130平的，光厨房就有那么大啊，还有这个阳台……”
他话还没说完，一旁一直盯着销控板的孩子妈妈突然把他拉走了，“赶紧的，到我们了！”
“噢噢噢，材料呢 ，嗯嗯在这里。”匆忙和我说了声再见，夫妻俩就去抢房了，一下子把我弄得也紧张起来！
摇到号的买房人兴奋的跑过去排队选房
不得不说，现在的家长为了孩子上学真的蛮拼的！
2、
改善迫切！周边长江国际、金科、富力的老业主都来了！
话说刚刚那位父亲说了一半的户型，我倒是蛮感兴趣的。之前受一堆想要买改善房的粉丝托付，希望我帮他们找一找厨房大、阳台大、采光面大的房子。
刚刚那位父亲说的大厨房让我很感兴趣，我比照着户型图上的尺寸算了下，天，简直比一般户型的书房面积还要大！还有阳台，看起来就更大了！我当即决定找个置业顾问咨询一下。
现场找了一小圈后发现，今天开盘现场的置业顾问多是挺多的，但都在忙着给客户选房看房，好不容易几个好心的阿姨“让”出了一个置业顾问给我。
紧张的等待摇号
“你们有几个户型，哪些户型阳台比较大？得房率多少？楼间距多大？采光怎么样？”我抓准机会，把憋了一肚子的问题一下子全部报给了置业顾问。
结果还没等到置业顾问开口，旁边的阿姨就抢答了，“姑娘啊，你有眼光啊，我们就是看中吉宝户型采光好才来买的啊！”
“哦？！怎么个好法？”我问。
“就说我买的这个98平的吧，你别看它才98平啊，阳台有6米多长哦，我儿子买的那个142平的，阳台7米多呢，而且主卧和次卧的飘窗都是三面采光！还有厨房间和卫生间的窗户，都比一般的房子做的大……”阿姨手里正好拿了户型图，一个房间一个房间的跟我讲，那如数家珍的样子，俨然就是一个专业的置业顾问。
“哎，其实我说起来不如你直接去看更清楚，你最好去他们样板间看看，真的，一看就会心动！我们几个都是看了一次就下定了！”
“是啊是啊，我现在住长江国际的，这次跟着儿子一起来买的。当然啦，民生其实也挺好的，以前买的时候也挺贵的，但户型还是老了，而且住了七八年了，小区里的一些设备也老久了，肯定比不上新房子的，本来想买吉宝的叠墅的，但后来想想还是分开住的好，儿子他们买了个142平的，我买个116的就够了！”另一位阿姨说。
“还有她们，有住马路对面融侨的，还有住金科的，美新的、富力的，新城的、第一国际，都是来换换环境的！”
“现在年轻人和老年人的想法还是不太一样的，我儿子，和你差不多大，他现在住第一国际，觉得小区密度真的太大了，出租户太多，整个小区的感觉就是拥挤，但季景铭邸里面有一部分是叠墅，密度比较低，整体环境就设计的比较好，我儿子还说，这次买的二期里面还专门有200米的环氧跑道，小区环境做的还是蛮讲究的。”
“现在买房子比以前方便多了，以前怕买房，因为买了房子还要装修，自己装修要脱几层皮的，现在都是精装修的呀，你去他们样板间看，用的品牌比我们自己装的还要好，欧派啊，还有那个什么，汉什么的？反正是个国际大品牌，一个莲蓬头都要大几千的！”
“是汉斯格雅！国际大牌卫浴！他们还用了杜拉维特！施耐德！东芝！都是大品牌！”旁边一位阿姨一脸“嫌弃”，“你那个记性，真的和调个！”
阿姨们你一句我一句，我突然感受到了一种幸福感：老了老了，能和姐妹们住一个小区，没事儿下楼到小区遛个弯，多美好的事！
3、
投资客精打细算！“只要抢到就等于赚了5000元/平！”
最后我还想分享一段现场一位投资客对吉宝季景铭邸的看法。
用这位投资客的话说，他一直对新吴区挺失望的，“没什么好楼盘，价值也一直上不去，你看看苏州园区，房价都涨成什么样了？无锡园区呢？”
这话说的其实挺扎心的。
是的，最早新吴建的一批房子，似乎只够满足刚需，对应的，不管是房型的设计，还是小区内部的环境，基本都是刚需标准，稍微带点中高端属性的，可能就长江国际社区了，但那毕竟也是十来年的老小区了，不管是居住还是投资价值，都在快速压缩。
“说实话，现在我对新吴的希望，完全是建立在金桥教育集团进驻的基础上的。一个好学校的进驻，会对一个区域带来什么影响，不用我说，大家都清楚。远的不说，太湖新城，锡东新城，都是榜样！”
“而学校旁边的房子，越是离学校近，价值就越大。季景铭邸就在学校旁边，高层紧挨着就是金桥，这样好的位置，放在全无锡，没有第二个新楼盘可以做到！”
高层旁边就是金桥外国语学校
“现在旁边的二手次新房，都要1.7万/平起步了，有的甚至已经超2万了，还有季景铭邸500多米外的一块新地，今年4月份拍卖的，地价就要13000多了，据说11月要开盘，起步2.4万/平！再来看季景铭邸这批高层，精装房1.9万/平起，价差超5000元/平啊，这空间实在太诱人了！”
4、
买房人抢不到房急了！紧急加推才勉强平息紧张气氛！
和投资客聊完，我刚想走，发现入口处似乎有一些小争执，我凑过去了解了一下，原来是几个认筹了但是没选到房子的买房人在和置业顾问“理论”。大家你一眼我一语的，信息点很乱，我捋了捋，大概意思是：
他们看了无锡很多地方的房子，最终把宝押在了吉宝，现在没选到，下一批还不知道什么时候呢。他们觉得，“现在市场那么好，下一批房源肯定会涨价的！”希望置业顾问帮忙想想办法，让他们提前选下一批房子！置业顾问也觉得很为难，立刻将情况汇报了上去，后来听说现场又加推了一部分房源。
爸爸妈妈抢到房子啦，开心的拍手手
其中有一对夫妇让我印象深刻，他们全家来了六七个人。我了解到，他们家的孩子正在金桥幼儿园读大班，“孩子在金桥幼儿园表现很好，考取金桥小学的可能性非常大。”
“我们现在住长江北路，每天都是老人接送孩子上学，颠来倒去的公交弄得老人和孩子都非常累，现在老人已经68岁了，之后如果真的考上金桥小学，小学+初中加起来要9年，每天这样送真的是会累坏的，所以打算提前在金桥小学旁边买套房，上学放学接起来都方便，孩子早上也能多睡会儿觉！”
“刚刚销控板上的可选房源越来越少，我真的急死了，希望可以买到！”
今天你去抢房了吗？你觉得吉宝季景铭邸如何？欢迎在文末留言告诉我！