图解城市--杭州城厢篇(萧山的中心区域)

2019-08-25   图解城市

熟悉图解的读者都知道,图解之前写过几篇萧山区域的文章,感兴趣的可以翻翻图解之前的文章!之前的文章写的是萧山外围的区域,今天我们来写写萧山的中心区域--城厢。图解将采用自己最擅长的方式(地图)为大家展示城厢。欢迎大家随图解通过Q&A的问答方式了解城厢。

Q1:城厢的位置

城厢在行政上由萧山区管辖,属于萧山的经济文化中心。城厢位于杭州城区的正南方向,离钱塘江5公里左右。城厢距杭州市中心(武林广场)15公里到17公里。城厢的西北方是杭州的著名景点--湘湖,且湘湖有一部分在城厢区域内。与城厢毗邻的区域包括蜀山、闻堰、长河、西兴、北干、新塘等区域,它们呈顺时针环绕城厢。下面的图分别是城厢的位置图、建筑分布图以及鸟瞰图(宋城烂苹果乐园上空拍摄)

图1 城厢位置图

图2 城厢建筑分布图

图3 城厢鸟瞰图

Q2:城厢的交通

交通便利性是一个区域综合竞争力的重要指标。目前,地铁二号线与城厢擦肩而过。如下图,红色区域是城厢的大致范围,绿圈是地铁1.5公里的辐射范围,从图中可以看出只有城厢的东部有少数区域被地铁加持,而其他区域受地铁影响很小。单从地铁要素来看,城厢整个区域都比较弱。但俗话说的好“蚊子腿也是腿”,哪怕只有这一条线路,也可以给城厢带来诸多便利。

图4 城厢地铁分布图

地铁的便利性在这里就不多赘述了,除了地铁之外,还有自驾、公交+地铁、电动车、自行车、步行等出行方式,相比地铁它们的便利性又如何呢?考虑到人体运动量的问题,图解通过计算自驾60分钟、骑电动车45分钟、公交+地铁60分钟三种出行方式的辐射范围来了解一下城厢的交通情况。

如下图所示:红色区域代表自驾60分钟的辐射范围,黄色区域代表电动车45分钟的辐射范围,绿色区域代表地铁+公交1小时的辐射范围。大家可以根据自己工作的地点,来判断住在城厢是否方便(给贴心的图解点个赞吧)。从下图可知,住城厢开车的话一个小时基本覆盖杭州城区的大半部分。而骑电驴也能够覆盖江南的大部分区域。但是公共交通还是显的不是那么便利,但是等到杭州的地铁组网后,估计会得到很大改善。

图5 城厢各种交通辐射范围

Q3:城厢的教育资源

教育资源已经成为现在年轻人关注的重要置业因素之一,条件允许的情况下,都会选择挨着教育资源多一点。图解在本文中将只对城厢周边的小学资源进行介绍(不是学区概念),城厢的小学共有7所:育才小学、江寺小学、劲松小学、回澜小学、湘师实验小学、萧山区第一实验小学、湘湖小学。从学校的分布区位看,东部比其他区域集中一些。图中绿色覆盖区(2.5公里)是学校的覆盖范围,红色区域则是城厢的范围。

图6 城厢小学分布图

Q4:城厢的医疗资源

一个成熟健全的区域,自然少不了医疗资源。设想一下,生个病需要跨越整个城市去找医院,万一遇到路况不给力,一边着急上火,一边龟速前进,这感觉一定不爽。如下图,黄色区域为城厢街道的范围,能从图上清楚的看到城厢区域内部包含2所医院:萧山第一人民医院与杭齿医院。而离城厢中心5-7公里外的地区还有萧山区妇幼保健医院、滨江区妇幼保健医院、杭州市滨江医院、萧山区第一人民医院通惠院区、萧山经济技术开发区医院。从医疗资源来说,城厢周边的配套总体来说算是优秀,应该足够满足城厢地区居民的就医需求。当然,身体健康最重要,希望大家多锻炼少生病。

图7 城厢医院分布图

Q5:城厢的娱乐场所

图解是个爱娱乐贪吃的主,人生不能缺少的当属吃喝玩乐呐。如果住在城厢,上哪儿娱乐消遣呢?下图黄色区域为城厢街道的范围,从图上看城厢区域及周边包含众多商场和娱乐设施。城厢区域内部包含:萧山市心广场、宋城烂苹果乐园、杭州长乔极地海洋公园、湘湖。而在其周边则包含旺角城新天地、汇德隆购物中心、银隆百货、南江商业中心、恒隆广场、萧山万象城等。单从这个要素看,城厢的配置堪比市中心。

图8 城厢商场所分布图

Q6:城厢的房价

从区位、教育、医疗、娱乐方面对城厢有了初步了解,那么重中之重来了,城厢的房价如何?在城厢买一套房子首付到底要多少钱?下图是该区域不同面积所需要缴纳的首付款(3成首付比例)。下图横轴是面积(平方),纵轴是价格(万元,首付),颜色越深代表套数越多(格子中间的数字代表套数)。从下图中不难看出想要在城厢购买一套90平的房子需要首付75-85万左右。这个价格对于城厢这样的配套,应该并不特别贵(相对于其他地区,价格都是比较出来的)

图9 城厢购房首付概况图

上图给大家展示了城厢的二手房价格分布,读者可根据个人的财力情况去寻找房源。话说抛开地段谈房价都是耍流氓,上图只能展示房源数量和价格,无法得知地段情况,用心的小编根据网格进行统计(直径1公里左右),颜色越深房价越高,而网格里面的数字则代表每平的单价,如26代表26000元/每平。从下图可以看出城厢的房价基本上是以2开头的价格,到3万的基本是处在地铁旁。

图10 城厢各小区首付概况图

如果觉得城厢的房价偏高,暂时无法购置房产,可又想住在城厢怎么办呢?当然可以通过租住的方式解决,如下图,城厢的租金还是比较低的,租住一套房子(70-90)在2500-4500之间,目前城厢的公共交通还不算特别方便,但是如果等杭州的地铁组网,城厢乘坐地铁的1小时通勤范围就更加广了。

图11 城厢租金示意图

结语

本期对城厢的了解就先到这里,城厢是目前图解写过的城市中,游玩与商场去处最多的区域,大家若有在此置业的想法,不妨去城厢逛逛走走,顺便去游乐场、海洋公园、湘湖游玩一番。若您觉得小编写的内容对您有一定的帮助,欢迎移步关注《图解城市》微信订阅号与本头条号(同名),您的关注是对小编莫大的支持。