成交！泰和集团竞得开平长沙街道靓地！成交总价38944万元，楼面价3817元/㎡，溢价率41％！
（江门市公共资源交易中心截图）
这是今年为止，开平楼面价最高的商住地！
据乐居了解，该地块受关注度高，碧桂园、中梁、骏景湾、泰和、富港集团参与了报价。限时竞价前，地块已有约5轮报价。限时竞价开始后，地块报价不断刷新，持续了一个多小时！
地块相邻的开平07号地，已于今年6月3日，也被开平市天创投资有限公司（开平泰和+富港集团）竞得，总价25661万元，折合楼面价3815元/㎡，溢价率45.2％。泰和集团连夺两地，蓄势待发！
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地块详情：2709元/㎡起拍
开平地块位于长沙街道开平大道3号之二，建设用地面积36439.62㎡（约54.7亩），起始价27644万元，折合楼面价2709元/㎡，于7月26日10时进行限时竞价。
JCR2019-68（开平09）号地位置
· 商住地 建筑高度控制≤80米
本次挂牌出让的JCR2019-68（开平09）号，用途为城镇住宅用地兼容其他商服用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
地块容积率：1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度控制≤80米。
挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下：
· 生活配套较完善 周边房价约6-7K/㎡
地块位于开平市区，开平大道、三江大道、翠山湖高速等交通干线纵横交错，出行比较便利，附近有开平东汇城、开平市中心医院、长沙实验小学等生活配套，配套较为完善。地块周边房价约为6000-7500元/㎡。
地块实景图
来源：江门市公共资源交易网
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