国庆七天小长假，产爷一天热闹没去挤，而是去打卡了成都的“马尔代夫”—兴隆湖，不曾想却被对面的生态公园所吸引——“鹿溪·智谷”绿道。

青山如黛，河畅水清，漫步其中，绿树阴浓，鸟鸣声声，当斑驳的阳光从树叶间漏下，倚树微眠，也不失为成都初秋的幸福。

深入了解后，发现这里不仅仅是绿道这么简单，鹿溪智谷绿道便是鹿溪智谷核心区的一部分，而鹿溪智谷是一个按照功能区定位，“产业聚焦+公园城市”完美融合的“现代城”。

是不是有点绕？

没关系，产爷亲测是个很棒的地方。但一条普通的鹿溪河怎么衍生出鹿溪智谷绿道、鹿溪智谷核心区等基础设施及现代园区呢？聚集于此的一大批国内外的领军科技企业，进展如何呢？

有人说，这里是成都现代版沿河经济带的新范本。今天就和产爷一起聊一聊鹿溪河的“逆袭”！

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鹿溪河的“逆袭”之路

鹿溪河，为天然山溪河流，属都江堰水系府河左岸支流，是过境天府新区的第二大河流。

如果不是因为天府新区，这里可能也就只是成都往南再往南的一条小河沟，据说以前是钓友们的天堂。

但是现在，一切都变得很不一样了。

鹿溪智谷，便是沿鹿溪河而生，又美又多金的新兴产业带。

鹿溪智谷以鹿溪河为纽带，串联白沙湖、兴隆湖、籍田湖，形成“一河连三湖”的生态体系。

鹿溪智谷规划面积约98平方公里，在整体规划上，鹿溪智谷全域规划布局“一区三镇多点”的科技创新和高技术产业服务功能区。

鹿溪智谷的发展，也成了成都“现代版沿河经济带”的新范本。

02

鹿溪智谷核心区

这次产爷去踩的便是“一区三镇”中的一区——鹿溪智谷核心区。

鹿溪智谷核心区位于兴隆湖东侧，规划面积约13.4平方公里，按照功能区定位，该区域将着力引进重大科技基础设施、国家实验室，国家制造业创新中心，院校地协同创新平台，企业研发总部，并聚集一大批国内外的领军科技企业。

包括海康威视、独角兽岛、天府海创园、西南地质科技创新中心、卫星通导及系统融合产业化项目等则早已纷纷启动，多个项目已完成结构封顶。

几年蛰伏，如今的鹿溪智谷核心区已经跃然纸上。

从梓州大道一路南下，再经过红星路南延线一段，左侧兴隆湖，右侧便是鹿溪智谷核心区。

刚一走近，看到正在建造的便是天府新区独角兽岛。

产爷在施工现场看到，独角兽的主体结构已封顶，启动区占地面积36亩，建筑面积为1.2万平方米。

项目资料显示，独角兽岛启动区工程包括3900平方米一层地下室和约7300平方米地上三层建筑，建筑总高度约20米。主要建设内容为产业办公、会议展览、媒体发布、服务配套。

启动区工程占地面积36亩，而整个独角兽岛，规划用地面积约1006亩，净用地面积约478亩！

独角兽岛于2018年7月30日启动区工程开始建设，预计2019年底建成，初步具备产业承载能力（还有两个月，也不知道会如何）。

独角兽岛项目位于兴隆湖与鹿溪河之间。想必建成后，这块水域宝地，又将成为成都又一地标性建筑组群和新经济发展面向世界的标志性名片。

想想前几年还是荒草一片，未来的“终极”独角兽岛，产爷着实很期待呢！

中科院大学成都分院

在红星路南延线一旁的中科院大学成都分院与独角兽岛隔路相望，也在火热建设中。

8月22日，中国科学院大学成都学院建设项目在鹿溪智谷核心区启动，按照规划，至2025年，该校学生规模将达1500人，2030年达到3000人。

在中国科学院大学成都学院建设项目启动当日，中科院成都分院公布了该项目的位置，明确了该项目与中科院其它两大项目的空间位置关系。

从对中国科学院大学成都学院的介绍中可以得知，中国科学院大学成都学院由中国科学院大学、成都市人民政府和中科院成都分院三方共建，由中科院成都分院牵头承办，中科院成都地区各培养单位为主联合承办。

三方已于去年5月初已签署了“共建新型科教创产融合发展联合体”协议。

学院将以培养硕士、博士研究生为主，重点聚焦光电技术、人工智能、生命健康、资源环境、微电子等领域，设置光电学院、人工智能学院、生命健康学院、资源与环境学院等专业学院。

项目规划用地400余亩，一期用地229亩，规划建筑面积8万平方米，将新建综合教学大楼、图书馆、学术交流中心、教育管理楼等基础教学设施和学生公寓、食堂、学生活动中心等配套设施，预计2022年建成投入使用。

与中国科学院大学成都学院组成“一园三区”的还有成都科学研究中心及中科院光电所两大项目。

成都科学研究中心

西临梓州大道的成都科学研究中心占地面积约520亩，包括整体搬迁及建设用地约300亩和中国科学院成都分院及有关单位新建科研项目用地约220亩。

在功能上分为生物所、山地所、光电所、信息公司、有机公司、文献情报中心及教育基地分院机关。

从现场可以看到，成都科学研究中心生物所和教育基地分院机关的进展最快，已接近全面完工；光电所等项目尚未正式动工，还是荒草一片；而有机公司和信息公司则各有一栋大楼建成。

在项目竣工后，现位于人民南路三段的中科院将整体搬迁至此。想想以后这里进进出出的都是行业领军人才，产爷还有点激动呢！

海康威视科技园

位于中国科学院成都科学研究中心北侧的两块地承载的项目为海康威视科技园。

海康威视科技园于今年3月13日宣布开工，总投资12亿元，占地约178亩，拟建设科研办公场所等，建筑面积约35万平方米，建设周期为2019年至2022年。

项目建设内容主要为智慧城市解决方案、显示与控制系统、汽车电子和物联网传感技术等产品的研发和销售。

因施工现场无法进入，产爷就在外面大致了解了一下，施工现场正在挖基坑。来来往往的大车也在加紧作业。

天府海创园项目

紧挨的是天府海创园项目（不止产爷圈的这一点，只是一个大概的位置，强迫症建议往下翻）。

天府海创园项目总占地面积约19.5万平方米，总建筑面积约60万平方米。但是效果图看起来也没有60万平方米的体量。

经了解，原来正在修的只是天府海创园的一部分，也就是示意图中位于中间的两个地块，而靠近梓州大道和鹿溪河的两个地块则可以理解为天府海创园的二期项目。

再往北走，在天府海创园以北由西南地质科技创新中心、两个安置房和一所配套学校组成。

西南地质科技创新中心于2017年12月在成都正式挂牌成立，其建设目标是用科技创新改造、支撑、引领地质调查，全面提升依靠科技创新解决重大资源、环境问题和地球系统科学问题的能力，更好地服务国家和西南地区经济社会发展和生态文明建设。

项目总占地面积约为63.9153亩，总建筑面积约为104000.00㎡，其中地上建筑面积为84000.00㎡，地下建筑面积为20000.00㎡。

目前，西南地质科技创新中心修出地面不多，但现场施工车辆一辆接着一辆。配套的安置房听说已经入住，而对面的天府九中也投入使用（不晓得配套是不是这所学校）。

京东“亚洲一号”智能物流园

京东亚洲一号成都天府新区智能物流园也在这，产爷没有找到实际的位置，但找到了相关的资料。

京东亚洲一号成都天府新区智能物流园项目位于新兴工业园，总建筑面积40万平方米，项目是以物流仓储为主的大型现代化物流仓库，未来将建成区域物流枢纽中心。

如今，这里的项目已定，每个项目无论单看还是整合起来，个个都是“香饽饽”。

剩下的区域中，呈现施工状态的单体项目较少，仅有一个在建的卫星通导及系统融合产业化项目，以及一个天府科创园及配套项目的地块工地。

最后出现的建筑是卫星通导及系统融合产业化项目。该项目占地面积45亩，由成都盟升电子技术股份有限公司投资建造，将建成卫星通信、导航和遥感为一体的科研、生产、试验等多功能的综合产业园区。

项目于2017年4月18日奠基，总投资近6亿元，总建筑面积10万余平方米……鹿溪智谷核心区，这个沿河而建的经济带，你期待哪些项目的建成呢？

鹿溪智谷绿道作为核心区的“水源”，早已建好，下次再去兴隆湖时，别忘了一旁的鹿溪智谷绿道一样的好耍，人还少（但人才多）~