来源：温州新地产
无需大张旗鼓，只是水到渠成。瓯江国际新城的每一次开盘，都是一次厚积薄发的盛宴。6月26日，瓯江国际新城|东樾府三期盛势开盘，又一次红动温州。
瓯江国际新城|东樾府三期聚集了鹿城、乐清、龙湾、瑞安等各区域购房者，选择在一个普通的工作日开盘，轻松上演一场“去化超9成”的大捷。
据温州房管网销售数据显示，此次东樾府三期可售房源389套，目前已认购签约358套，去化率达92.03%
为了验证瓯江国际新城|东樾府三期的火爆程度，开盘当天小编就去了一趟现场，差点被人人人从众吓到！在开盘现场，小编发现，到处都是忙碌的身影与挤满的客户，只能说太火爆了！
开盘现场
楼盘火不火，看历史成绩就一目了然。瓯江国际新城自面世起，就引得多方关注，荣膺了2018年度温州楼市套数、面积、金额三项冠军。
开盘现场
横向对比温州2018年以来开盘的其他楼盘，几乎难有敢与其正面对抗者，每一次都可以说一开盘就抢疯了！
开盘现场
梅雨季的天气，丝毫没有影响温州人来瓯江国际新城抢房的热情，看这满堂的人气，堪比大型赛事现场。
开盘现场
现场有很多父母组队出动来抢房的，据悉都是为了给儿女添置一套婚房。而很多客户在没开盘之前就提前到场等候，只为抢到最佳位置的黄金户型。
现场最激动人心的时刻，要选房成功的那一刻，随着一套套房被人抢到手，满堂的喝彩和欢呼，喜悦之情溢于言表。
开盘现场
因为东樾府三期是瓯江国际新城的最后一块地，很多在之前几期开盘时，未能抢到心仪房源的老客户，对这次开盘可谓“志在必得”。
从小编的角度看过去，整个开盘现场犹如一场没有硝烟的战争，现场上演房产版“速度与激情”。
开盘现场
而创造这一盛况的瓯江国际新城|东樾府三期，算上这一次，已是“九开九捷”，名符其实的热销“常青树”。对房产略有了解的人都知道，一个项目开盘一次热卖的情况较为多见，因为前期积累了一定量的客户，集中开盘后，自然能形成热销的盛况。
但像瓯江国际新城这样的超大盘，拥有大量房源需要多次开盘，其吸引、储备的客群，只能用“海量”来形容。原因很简单，没有海量的意向客群，根本不足以支撑那么多次的开盘，也更无法实现“九开九捷”这样的楼市传说。
接下来，小编就为您一一揭晓这段楼市传奇背后的“秘密”。
优势1：新区板块 强势崛起
东樾府三期的辉煌成绩，首先离不开瓯江口新区板块的强势崛起。
瓯江口新区作为温州东部新中心，荣膺“浙江省最具发展潜力十大新城”称号，更成为浙江省首个批复产业集聚区，领航浙江六大湾区。
瓯江口新区吸引了温州外国语学校、诺德安达双语学校的纷至沓来。轻轨S1线西段已于今年1月23日开通运营。目前，奥体中心站至双瓯大道站正加速建设，预计年内全线开通试运营。
三六五国际车展中心已开工奠基。瓯江口新区医院（三甲）计划今年年底基本完工，明年正式投入运营。
温州瓯江口新区浅滩一期E-14-01、E-14-05等地块控规修改也已颁布，在市自然资源和规划局官网进行批前公示。该地块拟设小学1处、幼儿园2处、菜市场1处、基层社区用房3处、社区医疗卫生站3处、社区老年服务中心2处等。
意向图
优势2：区府为邻 一线江景
东樾府三期与区府办公所在地——发展大厦的距离大约仅数十米，据相关消息，瓯江口管委会将于2019年，迁入发展大厦办公。瓯江口新区本身规划为“北生产、中生态、南生活”，发展大厦选址南生活区的核心位置，对于未来的工作开展显然具有显著优势。
而在“发展”优势之外，东樾府还拥有一线临江的巨大景观优势，南面则为规划中的滨江公园，这样得天独厚的自然环境景观，让瓯江国际新城·东樾府三期纯粹作为住宅的宜居优势上，地段价值更为突出。
意向图
优势3：低容积率 品质建筑
国家目前已停止容积率1.0以下别墅类用地的土地供应。换句话说，容积率1.0以下的纯别墅小区，已经“谢幕”。
在这样的背景下，东樾府坚持低密规划，容积率仅约1.2，小区增加更多棵的绿植，疏朗的建筑也会自然迎接八方四面的微微清风，让更多的土地让步于居住者与景观。
而且江边风速较大，高层建筑受气流风速的影响，楼层越高，开窗后的风力也会越大，日后开窗通风这点住宅基本的要求，都成了挣扎的考虑。因此，东樾府坚持打造8层洋房，因为这样高度的房子开窗通风，江风阵阵，舒适度达到最佳。
洋房效果图
优势4：温州园林 疏朗美景
东樾府三期依 “府、轴、坊、园”格局思路，提取温州山水元素，由入口位起始，直至宅间入户，一系列景观规划，将温州传统人居文化融入景中，充分发挥楼与楼之间的组团优势，构成一幅生态、自然、人文的美好生活壮锦。
东樾府花园洋房的楼间距开阔疏朗，结合项目本身8层的洋房，让采光通风效果尤为卓越。即便是低楼层房源，任凭四季变换，也能轻松享受充足的日照采光。
意向图
优势5：合院为邻 圈层难得
作为温州前所未有的江景院系产品，东樾府三期建筑面积约191至225㎡臻藏合院，就坐落于小区更卓越地位，紧邻瓯江之畔，仅为温州塔尖人物专享，具有崇高圈层地位。为保证最为舒适的建筑密度，整个地块合院仅有80套，让温州人重新回归院落生活。
意向图
圈层不仅决定了人生的高度，也影响着未来的厚度。可以说，越是成功人群，越向往高端圈层。
东樾府三期此次首开的洋房，正与合院同享规划。可以想象，当一群能够荣登温州城市封面的菁英级邻居，在园林里与你不期而遇时，将会给你的社交圈层带来多么精彩的“核聚变”！当一群菁英级的邻居，不约而同汇聚在一起时，圈层的效应将被无限放大，必然会成为有品位、有身份人仕的追逐目标。
因此，在某种程度上，买东樾府三期的洋房，拥有的不止是一套好房子，更大意义上，是对自己社交圈层的一次飞跃。
意向图
瓯江国际新城致力于从地段、产品、配套、社群全面构建都市人居生活，周边商圈、医院、学校等配套正迅速显露端倪，重塑温州城市理想人居新标准。
实力为王，口碑取胜
火爆场景
展示了东樾府三期不凡的品质与实力
据悉，在这期开完盘后，瓯江国际新城就只剩下最后一期，产品除建面约115/140㎡的花园洋房外，更有80席臻藏合院入市。
温州神盘，压轴之作
要是下期再没能上车，可真的就没有了！
微信公众号：温州新地产，戳文未扩展连接跳转原文哦！