当前，疫情笼罩下的中国经济，仿佛被按下了暂停键。
很多行业、企业受到了重创，一些企业主甚至已经开始担心生死的问题。
前几天，西贝的老板在网上晒出的餐饮企业所面临的尴尬境地，从某些方面折射出了大部分中国企业的现状，没有钱进账，却还要承担工人的工资，以及公司的运转的费用，只出不进，很是让人头疼，不仅是头疼的问题，这是很现实的问题，没有持续的现金流支撑，又有哪家企业敢说自己可以支撑很长时间呢？
抗疫防疫形势严峻！！企业生存的现状的也很严峻！！
对于房地产行业来说，关闭售楼处就像扼住了人的气管一样，让人窒息，除了财大气粗的一线房企，地方性中小开发商的短期内的生存前景堪忧！
这个时候，最先热闹起来的是自媒体。其次是能够给房地产开发商引流的各类地产平台，总之是各路神仙妖魔鬼怪都出场了，好用不好用的悉数登场，也总好过没有不是。
但是很多人也注意到了一个很现实的问题，那就是买房子不是点外卖，如此大宗的商品交易，最终还是要在线下完成，买房子的客户不可能一次都没有去过售楼处也没有去过工地，就敢确定买一套价值百万的房子。
线上卖房这个路子，不是不行，而是缺乏各种政策法规的支持，而且目前看来，网络只是作为房地产引流的一个环节，并不是交易场。
但我相信，未来随着科技的发展比如，虚拟现实增强科技的运用，有可能实现网络成为房地产的交易场的可能性，但不是现在。
远水解不了近渴。
如果抗疫成为常态，售楼处持续不让开门，那么很多开发商将面临非常严峻的局面。同时房地产行业也会跟其他行业一样，整体受挫，降价销售揽客是唯一的手段，因为不是特别需要买房的刚需群体，这个时候不会出手买房的。需求面全面拉低，供给面又不能停滞，势必造成供大于求的局面。这是地产人和有房群体不愿意看到的。而无房群体，一直期望房地产市场崩盘的群体则会欢呼雀跃。房子降价，成了他们狂欢的催情剂。
但是，但是，这种局面一定不会到来。就是说房子一定不会出现大幅下降。
上面所说的情况，只是从售楼处关门一方面的臆想而已。
很多人只注意到了售楼处不开门，但没有意识到工地工人也不开工这个事实。而这才是现状。
房地产开发两个很重要的端口，一个是销售，一个是工程。
目前，很多开发企业收到了来自政府的通知，疫情解除前，不允许开工，不允许外地的工人返城，如果返城必须在当地有固定的居住地，就算是有居住地，也需要居家隔离14天才能上班。
目前在工地上干活的农民工基本上都是外地人甚至是外省人，因此，目前基本可以确定，售楼处开门的时间要早于工地全面开工的时间。
复工通知
简要来说，就是2020年，售楼处的销售时长，要大于工地的盖房的时长。
销售能力大于生产能力。会出现什么状况，那就是需求大于供给。
供需失衡下，价格有可能会小幅上涨。
有人说，都没有人出门，怎么来的需求？
售楼处能开门的那一天，就是疫情解除的时刻。意味着，各行各业基本恢复正常秩序。
各种各样的需求也就逐步正常起来，买房子，当然也不例外。
因此，不要因为短期的闭市就看衰未来，个人认为2020年，房产形势会整体好于2019年。
但是，现在最重要的就是要听国家的话，好好的待在家里，做好隔离。
相信国家的力量，相信人民的力量，疫情很快就会过去，风云之后迎来彩虹。