随着企业复工，市场逐步恢复常态，3月份的湾区楼市与“惨淡”划清界限！趁着疫情的退去，不少房企纷纷祭出1成首付、限时75折、一口价等促销手段来吸引客户。事实上，这些方式还是能带来不错的效益和人气，再加上央行降息，地方优惠政策的支持，湾区楼市明显比二月份的情况好许多。
据各城3月份网签及房价数据统计，深圳、广州、佛山、东莞、中山、珠海、惠州和江门的网签环比可以用暴涨来形容，产生这样情况的原因是近期堆积的网签房源集中释放。从各城数据可见，涨幅最大的是东莞，超过了5倍。另外，8城房价表现相对平稳，没有太大的涨跌变化。
——中山——
一手住宅网签4132套，环比暴涨352%
合富研究院（中山）数据显示：3月中山市住宅网签为4132套，环比上涨352%，同比持平。
3月份，中山市各镇区住宅成交排名里西区成交468套排名第一，其中多为力高君御世家成交；坦洲镇成交423套排名第二，其中多为御城金湾成交；三乡镇成交409套排名第三，其中以雅居乐锦城为主。
房价方面，据中国房价行情数据显示，中山3月份新房均价13842元/㎡，环比下降了0.18%。
一手房均价最高的依然是东区，均价为21300元/㎡；五桂山以均价20333元/㎡，位居第2位；石岐区排第3，均价为16459元/㎡。
环比上月一手房均价，大部分镇区持平，其中西区、火炬开发区和小榄镇有略微下降，分别下降了1.3%、0.34%和1.09%。另外，横栏镇房价上涨了0.67%。
从二手房均价镇区排名来看，前两位与一手房排名相同，分别是东区（15480元/㎡）、火炬开发区（13317元/㎡）。五桂山以超出18元/㎡的微弱差距，逆袭石岐区，排在了第3名。
——深圳——
一手住宅成交3152套，环比大涨279.8%
深圳中原研究中心统计，3月深圳新房住宅成交3152套，环比上升279.8%；成交面积为32.4万平，环比上升279.9%，成交套数和面积皆今年以来新高。
二手房数据方面，3月份出现补偿性上涨，成交套数为8008套，环比上升3.8倍。另外，二手均价有小幅上升，为59048元/平。
从各区数据来看，仅盐田成交均价出现下滑，其他各区普遍上升。宝安成交均价为65031元/平，环比上升1.21%，涨幅最大。
——广州——
一手住宅网签5580套，环比上月涨了3.16倍
据乐有家研究中心数据显示，2020年3月广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签9056套，环比上涨141.43%。其中广州一手住宅网签5580套，环比上涨316.4%，新房均价32568元/㎡，环比下降0.37%。
截止2020年4月1日，全市二手住宅挂牌均价为2.99万元/㎡，环比下跌0.3%。受疫情影响，部分行政区挂牌均价要有所下调。
——佛山——
一手住宅网签7865套，环比上涨390.3%
2020年3月佛山一手住宅网签7865套，环比上涨390.3%，对比受春节假期和疫情影响的1、2月份，已然是有回暖之势。
房价方面，3月佛山一手房价15914元/㎡，环比上涨0.24%。二手住宅挂牌均价为1.62万元/㎡，环比下跌0.6%。佛山五区中，仅禅城区二手住宅挂牌均价有小幅上涨。
——东莞——
一手住宅网签2678套，环比上涨524.24%
在疫情的冲击下，近两月东莞的新房供需规模受到了较大的影响。根据Q房网统计，3月新房成交2678套，环比2月上涨524.24%，同比去年3月下跌34.59%。
房价方面，新房住宅成交均价23186元/ m² 。环比2月下跌0.39%，比去年同期上涨21.48% 。
二手房住宅成交均价为16073元/m²，环比上涨9.75%。
——珠海——
一手住宅网签1971套，环比上涨387%
随着复工复业的进行，珠海楼市也开始回暖，销量比上月有明显提升。据合富研究院(珠海)网签监测显示，3月份住宅网签1971套，环比上涨387%。
另外，从中国房价行情数据获悉，3月珠海新房均价26182元/㎡，环比上涨0.61%。二手房价23547元/㎡，环比下降0.24%。
——江门——
一手住宅网签1431套，环比上涨314.7%
据【江门楼市智库】数据显示，3月江门市区（蓬江、江海、新会区）商品房成交面积约20.78万㎡，其中商品住宅成交面积15.78万㎡，成交套数1431套，环比上涨314.7%，成交均价约10224元/㎡。
——惠州——
一手住宅网签7400套，环比上涨495%
据惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）3月新建商品住宅网签7400套/78.59万㎡，环比分别增长495%和490%。一手住宅均价11526元/㎡，环比上涨0.19%。
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