在2019年9月，人民日报专门撰文，明确指出，房地产市场的阳春不可能延续多久，更不可能持续到夏天。果不其然，在多方调控加码的情况下，楼市热度下降。
然而，这一波房价涨跌带来的另一个烦恼是在调控之下，房贷利率从下浮转为上浮。进入9月，楼市也迎来了3大怪苗头，有些人甚至称房地产已经回到了2014年。
那么，2014年的房地产是什么样的呢?
当时的房地产，可以用“销售面积和销售额纷纷负增长”形容，由于市场消化速度慢，所以库存明显增加。根据国家发布的数据来看，2014年全年销售房地产面积120649万平方米，比2013年下降7.6%，在商品房销售方面表现尤为明显，同比下降了9.1%，除此之外，商品房销售额76292亿元，同比上一年下降6.3%。
因此，受市场销售下滑的影响，2014年我国房地产市场表现平淡。不少房地产业内人士分析2019年房地产各项数据，认为与2014年很相似，所以才说出重回2014年。
那么，2019年房地产市场又迎来了哪3大怪苗头呢?
金九银十不复存在
根据传统经验，房地产销售规律是每年的9-10月份，一般会出现金九银十的第二波销售热潮。而随着今年金九银十销售期的来临，市场目前表现得很冷静，并没有前些年的金九银十热闹景象。就拿中国的恒大地产来说，拥有着1380亿现金，却在今年推出了全员营销活动，实现优惠的再次升级。而从这些房地产企业龙头的种种迹象表明，他们也不看好今年的金九银十。
房子买不起，房子卖不掉
这是今年市场第二怪的苗头，也与2014年极为相似。在如今的市场，库存在不断的增加。而对于那些想买房的人来说，依旧买不起。而对于那些想卖房的人而言，因为市场价格下滑，也卖不出去。因此，形成了两难的局面。
前天，小编陪同一位朋友去买房，看房选房3天，买房毫无进展，更别提选中合适的房源了。主要纠结点在于购房者期望的房价水平与出售方期望的房价水平偏差太大，导致双方在房价问题上达不成任何有意义的结果。
市场导致了买卖双方的信息与期望不同，因而卖不掉房子也买不起房子!
房价不涨，买房热潮依旧
这是今年9月的第三个怪苗头。社科院最新报告指出，虽然房价不涨了，但是人们的房价预期和买房信心指数依然不减。那么，这是为什么呢?社科院研究报告指出，当前市场上，人们仍然看涨房价，处于上涨预期的，并且住房投资的需求冲动依然普遍存在着的。
综上所述，小编认为，对于不管是买房还是卖房，都是随时可行的。就像央行货币委员樊纲所说，刚需该买房还是可以买，借用6个钱包也行。各位看官认为呢?