院士之家、环城南路东段通车,宁波东钱湖新城迎来发展"黄金期

2019-10-21   龙湖集团

提起哪个地方,你会想起一座城?

是灯火通明的金鸡湖畔让你想起了苏州的天水一色,还是"浓妆淡抹总相宜"的西湖让你想起杭州的湖光山色?一处景点、一方建筑都有可能成为一座城市的代名词,代表着城市的精神风貌和风土人情。

在这个创意经济时代,这些城市资源被加以创意打造成城市独有的名片作为宣传。以相邻的杭州为例,杭州以西湖美景作为名片,带来了丰富的旅游收入和名气,让杭州一跃变成了知名的网红城市。

近两年,宁波喜讯频出,除了跻身"万亿GDP城市俱乐部"以外,宁波连续被提名为"新一线城市"和"中国最具幸福感的城市",给宁波带来了大量关注。宁波也开始着眼于打造自己面向世界的名片,东钱湖作为稀缺的城中湖资源,开始走上台前。

东钱湖实景图

稀缺"城中湖",东钱湖新城生而不凡

说到选择东钱湖做名片的缘由,肯定是绕不开她的湖山的。

有人说,湖泊是一座城市的眼睛,眼波里流转着城市悠长的历史。

东钱湖坐落于宁波城东,曾受到郭沫若先生 "西湖风光,太湖气魄"的盛赞,在宁波人的心中,东钱湖的美丽绝不亚于杭州西湖。而且非常巧合的是,东钱湖和西湖同为"城中湖",有着天然的地理条件优势。回归西湖曾经的发展轨迹,东钱湖未来极有可能和西湖一样,从单独的风景名胜区升级成为城市副中心。

东钱湖【城中湖】实景图

可是全国各地的湖泊虽多,却不是每一湾都被选作了城市宣传名片。除了秀丽的自然风光以外,东钱湖新城作为新的城市名片还有什么原因呢?

政策利好纷落东钱湖新城,城市格局巨变在即

政策利好和规划的出台代表着一座城市未来的发展趋势。当自然资源优势和政策利好在东钱湖碰撞时,又将擦出怎样的火花?

今年,浙江省委省政府发布了四大都市圈建设,首次提出要建设宁波东部新城-东钱湖新城,而与之一起被重点划线的还有大名鼎鼎的杭州钱江新城-钱江世纪城,在规划所体现的雄心壮志中,未来,东钱湖新城将比肩钱江新城,成为浙江的另一大重要都市圈。在《宁波2049城市发展战略》中,宁波市将 "拥江揽湖滨海"统筹全域发展新战略提到重要高度,东钱湖新城正好处于规划扩展轴的中心"C位"。从浙江省和宁波市规划的共同点来看,东钱湖新城,不仅是在政策意义上有着绝对的价值,在城市发展上更是十年之内价值增速的板块。

除了在政策规划中一枝独秀以外,近期东钱湖新城的交通设施条件也得到了大力的改善。9月28日,历时三年建设的环城南路东段快速化改造工程迎来正式通车,至此,环城南路向东可一直延伸至邱隘立交,与东环南路相连,由东钱湖新城驾车至东部新城甚至只需要20分钟左右,大大减少了东钱湖新城住民的通勤时间。加上地铁四号线和高铁东站的修建,东钱湖新城将处于宁波未来重要的交通枢纽上。

正如美国著名建筑师小沙里宁说:"城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。"对于处在"万亿"时期的宁波来说,东钱湖无疑是这座城市的抱负所在。

百年大计!"创智钱湖"带来科创引擎

技术创新是引领城市发展的强大动力,无论是刚刚结束的阿里20周年庆典上,还是在乌镇举办的世界互联网大会,都可以清晰反映出科创对城市发展与民众生活的巨大影响和给经济带来的刺激与提速。

宁波要保持乃至提高目前经济的增速,必须将重心放在科技发展上。在规划中,未来的科技产业园区将落座于东钱湖新城。目前,东钱湖新城正在全力打造"创智钱湖",为东钱湖新城聚材引智,开启新一轮高水平建设。此外,首批"浙江院士之家"试点也定于东钱湖陶公山南麓,这里将搭建起更多创新服务和思想交流的平台,从而辐射宁波产业发展重点集聚区,为宁波科创的整体战略规划贡献人才引入与储备。东钱湖新城汇聚的国内外高端人才及团队不仅为当地产业的发展带来高速科技引擎,也将为宁波攀登下一个万亿高峰助力。

新会议会展中心确定!东钱湖新城担任城市"会客厅"

国际会议会展中心确定在东钱湖新城,则是为东钱湖新城作为城市名片敲下了一记确定的锤音。

今年7月,市发改委就发布消息称新国际会展中心将选址东钱湖新城,短短两个月后,东钱湖新城再次迎来新的利好——国际会议中心也将定于东钱湖新城,市政府现已成立国际会议中心指挥部拟投资约50亿修建宁波国际会议中心,相关项目的招标活动也开始逐渐了日程。这样双会中心都将落座于东钱湖新城,宁波未来重要的大型会议、展会如中东欧博览会等都将在这里举办。除了国际会议会展中心的确立以外,今年11月,国际顶级赛事龙舟世界杯、世界龙舟联赛也将双双落户东钱湖新城,届时,预计将有来自全世界多个国家的龙舟队伍竞渡东钱湖新城。世界性的比赛有利于扩大宁波东钱湖新城在世界范围内的影响力,加快推进宁波城市国际化建设的步伐,东钱湖新城,炙手可热。

(宁波国际会议中心概念性方案)

随着东钱湖新城的配套日益完善,周边的土地与楼盘的热度必定会节节攀升,但是据规划看来,未来宁波的临湖地区很少会再有土地出让了,东钱湖新城附近的地段只会随着热度的提升越来越少,而集"城中湖"这样得天独厚的自然资源优势和政策规划蓝图于一身的地段更是屈指可数。在东钱湖新城畔拥有一席墅境,更是唯有少数高端人群方可享有的尊荣。

龙湖坤和·天境,功能和美学的极制统一

作家林语堂曾形容他心中完美建筑:"最好的建筑是这样的,我们身处其中,却不知道自然在那里终了,艺术在那里开始。"

龙湖在墅类产品的制造和园林造诣上,一直以来都是业界公认的标杆,这一次在龙湖坤和·天境的打造上,更是是保留了对土地原生态美好的保护和以往作品一贯的高品质要求。

示范区实景图

首先,半山墅的产品形态非常纯粹,区别于其他产品小楼间距带来的拥挤感,天境近14米宽的楼间距让带来的不仅是更好的采光效果,还有住户重视的"私密感"和呼吸感;大面玻璃的外立面配上奢侈的窗墙比,让整体的通透性和采光性上足以笑傲同类型产品,住户只需站在窗边就能将整片山水画卷尽收眼底。

其次,房子内部宽阔的尺度感通过和同类产品的几组数据对比就可以真切地感受到。近几年宁波的墅类产品面宽平均值是7.2米,凤毛麟角能做到7.8米,而天境的边套面宽竟然做到了8.1米!这多出的30公分再乘以3,一下子就令所有房间的尺度变得开阔起来。

样板房实景图

此外,在花园露台的打造方面龙湖也是别具匠心。270°观景的边套带着超大的围合式花园,无论是修建自家屋顶花园还是摆上一副烧烤架作为周末和朋友们BBQ的地方都显得绰绰有余。顶楼近一半的空间也打造了与之相配的观景露台。在一个平常的周末,远眺一抹斜阳秋色,小酌一杯红酒,惬意!

更令人拍案叫绝的是天境那宽敞明亮的地下室,约5.4-6米的挑高空间、大尺度的转角采光井都是如此的出类拔萃。完全可以将这片空间分割成两层,中间打造成自己独立的工作室,底层作为全家一起活动的家庭影院、健身房等。当然,这些想法都是仅限于天境的地下室了,如果遇到市面上其他产品,地下室挑高只有4米多,一层浪费,两层压抑,规划起来难免就会有些头疼了。

样板房实景图

龙湖坤和·天境,作为东钱湖新城的炙热的明星楼盘,一期、二期逢开必罄,据瑞达思数据统计,在今年1-9月,龙湖坤和·天境荣膺东钱湖新城区域面积、金额、套数三大销售冠军!

目前,龙湖坤和·天境,东钱湖新城,城市半山墅,三期火爆加推中!而且这是今年最后一次加推,数量有限,错过即无!