两座天街涌现杭州城西,商业格局即将改变

2019-12-16   龙湖集团

PART 1

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12月,刚开业的西溪天街,让冬日的城西变得热闹起来。

约15万方的西溪天街,是目前西湖区体量最大的购物中心。天街第一次登场城西,不少市民专程跑去打卡体验,现场人来人往,排队现象随处可见,甚至还有人抱怨"我早上十点半来的,人实在太多了,今天真的是周五吗,吃饭都没排上号。"

(西溪天街开业实景图)

开业三天,西溪天街总客流量突破了43万人次,销售额超过了5715万,"感觉大半个城西的人都来了",有顾客这样感叹道。

今后,对于城西居民来说,无疑又多了一个"逛逛逛,买买买"的打卡地标。如果是坐地铁,在5号线蒋村站下车就能直接从地下通道进入天街,约2500个停车位,也可以缓解城西居民商场停车位一位难求的困扰。西溪天街引进了超过300家品牌,有50多家品牌都是首入城西,这其中既有盒马鲜生、卢米埃影城、乐体健身、西西弗书店等人气品牌,也不乏失重餐厅、虹料理、EUREKA儿童乐园这样的新面孔,为城西带来品牌消费全新体验。

(西溪天街开业实景图)


PART 2

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实际上,这样的惊喜对于城西来说不止一个。直线距离西溪天街仅约3公里,还有一座天街紫荆天街12月21日马上也要开业了。对于龙湖这样的布局,起初曾有人发出质疑:不怕它们两个自己人"打架"吗?从龙湖方面了解到,他们对于这两座天街的定位是不一样的,西溪天街依托西溪湿地天赋以"慢生活"为打造核心,紫荆天街坐拥紫金港约36万高密度居住人口,更多地聚焦于"家庭"。而且后开业的紫荆天街,区域首进品牌的占比更高,达到了70%。差异化策略,为城西居民带来更丰富的商业体验

(紫荆天街实景图)

近些年来,城西商业迎来了集中爆发,城西银泰、西溪印象城、大悦城等商场出现,丰富了城西人的娱乐生活,不过细究的话还是有一些缺憾的——没有国内外城市前沿的TOD商业。再来看天街,如果关注过龙湖在杭州的天街布局,你会发现每一座都是地铁上盖TOD综合体,西溪天街和紫荆天街也是如此,它们的到来,填补了城西这一块的空白,下班了约上闺蜜坐个地铁就可以去畅快购物,可以说是非常便捷了。12月接连迎来两座天街TOD开业,不仅意味着新增两个爆款打卡地,城西的商业格局恐怕要面临改写了

PART 3

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两座天街TOD的出现,根源上来讲,是城西交通发展的见证。除了2号线,5号线首通段今年已经开通,3号线、10号线等也在建,加上文一西路快速路等道路改造提速,过去"堵堵堵"的城西正在迎来交通上的大翻身。此外,杭州西站规划设计方案近期也已公布,作为杭州第二大交通枢纽,是城西的"超级心脏",未来可直通上海等主要城市。

(杭州西站规划图 图片来源于网络)

发展势头强劲的城西,如果说交通是其中一个引擎,以城西科创大走廊为代表的产业则是另一个引擎。城西科创大走廊是浙江"面向未来、决胜未来"的重大战略部署,致力于打造全球领先的信息经济科创中心、国家级科技创新策源地、浙江创新发展的主引擎。2018年,大走廊产业增加值、服务业增加值、高新技术产业增加值三大指标连破千亿大关,爆发力不容小觑。

现在的城西,早已不再只是那个传统意义上的富人区。"宇宙互联网中心"阿里巴巴坐镇,城西科创大走廊集聚产业独角兽,交通提升……城西日新月异的变化,每个人都看在眼里,如果说以前用来称呼城西的"大"指的是地理上的空间意义,那么如今能量和势能是对这个"大"更准确的形容

(图片来源于网络)

城西发展已然迎来爆发期,紫金上城约38-68㎡小面积资产,是提前抢占紫荆天街红利的珍贵机会,地铁口,约4.78米可双钥匙LOFT,买一层享两层,可上下独立两户,不限购,不限贷,抢藏从速。