8月5日
吴江太湖新城两宗地块
出现报价！都为现房前一手！
WJ-J-2019-017号
位于太湖新城（松陵镇）规八路西侧体育路北侧01地块。
17号地块为城镇住宅用地，1<容积率≤1.30，4分钟5轮报价，当前楼面价15756.46元/㎡（竣工预售许可调整楼面价15846.92元/㎡，加价幅度101.68元/㎡），溢价率9.16%！
起拍总价：709080.2075万
目前总价：77480.2075万
实时楼面价：15756.46元/㎡
市场指导总价：74074.3621万
竣工预售许可调整总价：77925.0336万
WJ-J-2019-018号
位于太湖新城（松陵镇）规八路西侧体育路北侧02地块。
18号地块为城镇住宅用地，1<容积率≤1.30，3分钟4轮报价，当前楼面价15819.57元/㎡（竣工预售许可调整楼面价15846.92元/㎡，加价幅度70.9元/㎡），溢价率9.59%%！
起拍总价：93802.12547万
目前总价：102802.12547万
实时楼面价：15819.56元/㎡
市场指导总价：97891.1283万
竣工预售许可调整总价：102979.8874万！
两宗地块不仅位置相邻，价格相近，就连竣工预售许可调整价和一次报价区间，各项楼面价格也都相同：
市场指导楼面价：15064元/㎡
竣工预售许可调整楼面价：15847元/㎡
一次报价区间：16570-16600元/㎡
最高限价：16600元/㎡
除此之外，两宗地块还有相同的规划要求：
1、两宗地块要求成品住房面积比例应达到100%；
2、预制装配率建筑达100%；
3、每栋建筑中预制装配率不低于30%；
4、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块周边配套：
交通：地铁4号线、东太湖大道、苏州湾大道、吴江大道、西环南延、东环南延等；
商业：新城吾悦广场、万象汇、万宝广场、新城吾悦广场、爱琴海购物广场、华润万象汇、苏州湾水秀天地等商业综合体；
教育：吴江区松陵小学、吴江实验小学太湖校区、吴江区实验初级中学、苏州湾实验中学、苏州湾实验小学、吴江中学、北外苏州湾外国语学校等；
医院：吴江第九人民医院；
休闲：苏州湾文化中心、苏州湾体育中心，近邻苏州湾旅游度假区，东太湖生态园等。
据苏州房地产信息网统计，截止8月5日，加上本月16日挂牌出让的两宗地块，吴江太湖新城目前已有6宗储备地块准备入市，土地面积共计308241.48㎡。
待入市项目及地块
亨通朗诗熙华府：楼面价18156元/㎡
港中旅名门府：楼面价15895元/㎡
苏州城投地块：楼面价17295元/㎡
苏州安泰15号地块：楼面价15907元/㎡
17号地块：实时楼面价15756.46元/㎡
18号地块：实时楼面价15819.56元/㎡