都说疯狂的背后必然藏着无尽荒凉，这句话用来形容三四线楼市来说，可谓再合适不过了。三四线房价从之前的三四千上涨到现在的过万，高房价的背后，给炒房客带来无限的生机。在那个买房就赚的时代，大家讨论的都是今天赚了多少，明天赚了多少。太多炒房客涌入楼市，使得房价受其影响，上涨不断，越是上涨就越是要买，似乎陷入了无限循环中。
碧桂园流传良久的到哪，房价就上涨到哪的“魔咒”，也让很多人购房者十分头疼。但投资者对此却乐此不疲，买房致富成了大众心中的共识，投资者想要通过房价上涨从中获益的心，如今似乎怕是要凉了。为了让楼市得以良好发展，住建部对楼市进行了多番政策调控，对各大热门城市的关注度也非常高。
在经历过两年的政策调控后，房地产市场已经进行了深度调整期，房住不炒是调整原则，国家对于房子是用来住的而不是用来炒的这点，也是十分关注。在持续不断的楼市调控中，引发房价非理性上涨的原因已经少了很多，楼市似乎已回归到平稳的轨道中。对于三四线城市来说，房价的上涨和一二线炒房客离不开关系。
最初进行调控的是一二线城市，三四线城市还没有收到影响，为此，开发商纷纷将目光转至三四线城市。伴随着开发商们转移战场，无数炒房者们也都悄然跟随。从相关数据可以看出，碧桂园最近两年的销售数据十分“可怕”。近乎一半以上的数据来源和三四线城市升温和资金涌入有关。随着调控政策转移，慢慢波及三四线城市，大型房企纷纷开始撤离计划。
虽说碧桂园赚的盆满钵满，但它和三四线城市的蜜月期却十分短暂，计划撤离三四线城市的碧桂园，不仅采取降价处理，还在拿地方面减少了数量。虽说龙头房企在拿地金额方面创新高，但三四线城市占比却十分低。
对于保利的转型、万科碧桂园的降价，三四线城市的炒房客似乎哀嚎一片。但有一点十分明确，随着未来楼市不断发展，新房或将越来越难卖，开发商们的降价处理或成新趋势，楼市新拐点或将到来。国家也大招不断，对于炒房行为一直采取“零容忍”的态度。未来有望通过多项新政策，让楼市发展得以更加稳健长效。
在此次楼市集中调控中，碧桂园的上涨“魔咒”似乎并没受到太大影响，一直发展重心都在三四线城市的碧桂园，受到的影响似乎并不大。甚至在其影响下，发展更加火爆。对于开发商来说，房子确实都已经卖了出去，但还有大量空置未处理的房子在炒房客手中，其住房本质并没有发挥出来。换句话来说，现在的局面，从开发商的库存难变成了炒房客库存，这对炒房客来说，可谓灾难不断。对此，你有怎样的看法呢？