对叠排爱好者来说，2019是近几年中最后一个友好的年份。
不论从良渚到未来科技城，还是从东洲到南部卧城，四面八方都涌现了不少叠排产品。
甚至在武林广场附近，也陆续冒出一些选择。昨天，下一个“选手”已经进场，世茂钱塘天誉领出叠排房源预售证，共31套，均价61700元/㎡，全部精装交付。
对于城东新城来说，钱塘天誉的出场不止是增加一个叠排选项这么简单，它还往前走了一步，补上了区域内精装叠排的空缺。
城东新城目前出现了一些叠排供应，但事实上，它与叠排产品的缘分，是今年开始才结下的，而且在钱塘天誉之前，还只停留在毛坯交付的阶段。
对于一个市中心的板块来说，这多少是一种遗憾。
虽然目前市面上大多数叠排都是毛坯的，可对购房者来说，“买”与“住”之间，还横亘着一条巨大的鸿沟。
叠排不似高层，它的套内空间更大，需要在装修上花费的时间以及金钱成本都直线上升。
所以不少人对于“住叠排”的激情，都在浩大的装修工程中一点一点流失。
而且，毛坯交付对于整个小区的居住氛围也是有折损的，哪怕高层精装交付，毛坯的叠排还是会影响到整个园区的入住速度。
钱塘天誉精装叠排的进场，填补了城东新城的产品拼图，也为想在市中心买叠排的人，提供了更进一步的选择。
世茂钱塘天誉中叠装修展示间实景
而且在室内装修上，从高层开始就讲究的画风也一并延续了过来——
“中央空调+地暖+新风”当然是标配；厨房内小到“天使拉篮”，大到洗碗机、凉霸都是交付标准；在卫生间的装修配置里，也能看到TOTO、唯宝、汉斯格雅等一线卫浴品牌。
在限价的市场下，低密产品做精装修是需要勇气的，即便在核心地段，精装修交付的叠排依然只是小众。
但显然，世茂很拼，不仅在城东新城做了叠排，而且还精装修交付。
更重要的是，从已经出炉的均价来看，61700元/㎡的精装均价，和区域内毛坯的叠排相差无多，算是年底前千万级选项里的又一个“彩蛋”。
世茂钱塘天誉叠排区入户实景
钱塘天誉之所以坚持做精装修叠排，和它本身的产品定位很有关系——这是世茂在杭州第一个高端序列“天誉系”的样本。
作为“天誉系”产品，整个楼盘从立面到装修，都有不低的要求。而且据说很多人是从钱塘天誉开始，读到了世茂对美的把控。
尤其是它青瓷色的外立面实景呈现后，整个楼盘都有了气场，完全撑得起“颜值担当”这个称号。
为了不破坏这种质感与气场，也为了保证小区的纯粹性，叠排的精装交付就显得非常有必要了。
世茂钱塘天誉已经呈现的外立面
钱塘天誉首批推出2幢叠排房源，共31套，主力户型建筑面积约160-185㎡，这个周末开放实景装修展示间，23-25日接受摇号登记。
相比于传统的上中下三叠，它在产品形态上又推出“新物种”：上叠和下叠不变，但“中叠”变“中平”，不是跃层，而是大平层。
都说重口难调，但在钱塘天誉的叠排中，不止是跃层爱好者能满足需求，喜欢大平层的人也能过上更“接地气”的日子。
由于是南北双入户，下叠拥有独立的入户空间，一楼除了客厅、厨房等公共空间，还配置了老人房，二楼则是两个次卧+一个主卧套房。地下室当然是下叠的标配，可以是影音厅，也可以做小朋友的探险空间。
世茂钱塘天誉上叠户型示意图
上叠是上下两层，一楼做到了四开间朝南，近15米的面宽。要知道，这一般是200多方大平层才能有的待遇，目前市面上同款上叠，大量单层都只有两开间朝南。
而且一楼是南北双阳台，厨房连接着北向露台。继续往上叠的二楼走，整一层都是主卧的空间，私密性和尺度感都无敌。
钱塘天誉作为一个约28万方的大盘，有空间能做出叠排，也有足够的花园景观来支撑叠排的低密感受。
当然，公共空间的配置也没有少，会客室、恒温泳池、瑜伽室、健身房全部齐备。
世茂钱塘天誉恒温泳池实景
别看2019年的市场中蹦出这么多叠排，事实上，这也只不过是昙花一现的“楼市特供”。
毕竟，土地“双限”政策的强大“副作用”之一，便是“高低配”的楼盘会越来越少，换句话说，叠排房源的供应会大面积缩小。
像2019年这样大范围的叠排供应，很快就会成为过去式。
世茂钱塘天誉下叠装修展示间实景
尤其在城市核心区，一方面土地趋少，另外容积率越来越高，再加上严格的限高控制，不论是围绕着钱江新城，还是武林广场，近距离范围内买到低密产品的机会，靠的可都是缘分。
这也是为什么，江南里的二手房价格能一骑绝尘，而且挂出的房源几乎为零，只能从法拍途径中寻找机会；
同样也能明白了，为什么像北京、深圳这样的城市，有那么多开发商，都想努力在楼盘中挤出一些低密产品。
无论城市如何扩张，市中心的低密住区，始终是高净值人群的“心头好”。而且随着城市能级的提升，这样的叠排产品也会持续焕发能量。
世茂钱塘天誉区位图
回过头来看城东新城，它的裂变速度也超出了很多人的想象，尤其当钱江新城进入2.0时代后，杭州市中心的聚光灯也正式打向这片区域。
等杭甬高速抬升后，原来被切断的道路一一打通，等地铁4号线、6号线、机场快线全部开通后，城东新城、钱江新城、武林广场会正式融为一体。
更重要的是，前方还有“2022”这个强力倒计时。
目前三花国际、杭州之翼都已经开业，万象汇也会在2019年结束之前赶来汇合；
在亚运会之前，“一街一中心”、“白石会展中心”、“十字天幕街”这些新地标，都会从城东新城这片土地上生长出来。
有人说，“每一个做精装修的叠排，都值得被赞美”——这是限价时代越来越少的产品追求。
目前这样的选择并不多，世茂钱塘天誉坚定地往前跨了一步。正好，它还处在城市核心区，处在一个上升期的城市里。
这样的产品，注定只是少数派。