改革开放，人分成了下海者和上班者，城市化进程，人分成了资产者和无产者。前者，永远是财富的存在，毁三观、树新生，野心又自我思维颠覆的结果，生活上的顺风顺水，后者将越来越举步维艰的风雨飘摇和一个个煎熬。
当你惊奇地发现：射雕英雄传、神雕侠侣、鹿鼎记、笑傲江湖都是屌丝逆袭的故事，都是睡了美女、学了神功，你是否曾近也有一个英雄梦，当你回归现实生活才发现，英雄不多，反而小人还不少，为什么，因为你所处的圈层低于你的思想层面。
但是屌丝逆袭毕竟是少数，如果遇到降价他会复三观，立旧生，比如武汉的朋友遇到这样一个事：“昨天房东主动给我打电话，说620万的房子550万要不要，我比较吃惊，半个月前问她560万卖不卖，她说再低就继续持有，怎么说话不算数？ ”
而说到重庆，最近大家在平时闲聊房产时也有一些变化，都是什么二手房降了，中介半年不开单了，我买房要不要等等，还发一些截图给我，你看XX区房价真的降了。
看看这图，熟话说小幅降价不过瘾，大幅降价才划算，我们追求的是“屋”美价廉。这是来自绿皮，聚焦10月25日—10月31日降价超8万的房源，从上表来看，近期高降幅房源主要分布在南岸、渝北两个区，2房-4房均有。最高降价为48万，降幅较大，该房源位于南岸南滨路。
在16套降价房中，降价15万及以上房源达5套，降幅显著。不仅如此，还有2套降价超8万房源总价不到100万，同样值得关注，适合寻找低总价刚需户型的人群，那么这算不算是一个重庆房产砍价的一个风向标呢？
不算算不算风向标，也不管你是由于加仓，还是继续买入，反正我们这段时间一直是一买核心限价和二手次新笋盘为主，但是也正是因为如此，近段时间好多朋友开始这样问：“我买了XX楼盘，房价XXXXX元，是不是高位站岗了？”
随着全国楼市8月份开始逐步降温，从一线陆续有一些房子下行面市，越来越多的朋友开始担心自己的房子，总价缩水了，会不会高位站岗呢，而处于看房很长一段时间的刚需朋友突然不敢买房子了，尽管自己是刚需有买房需求，但是面对不断下行的房价，开始观望起来。
毕竟新房降价，对已经购买的客户来说是内心最沉痛的打击，虽说只有当你的高价房上市交易，降价才成立，很多投资朋友也是有周期计划，但不管怎么样，心里这关还是很难受。
高位站岗的相对性
世上万物相生相克，没有绝对性，只有相对性，即便是对于买房，站岗也是相对的。
房价的波动本身就是一条起起落落的曲线，有高点就是低点，只不过这条起起落落的曲线是随着时间的推移不断走势较高的，换句话说，在房地产生命周期的涨幅中，下一个周期的低点也不会比这一个周期低，只要你规划好现金流，赚钱还是没有问题的。
在上半年买入的购房者，相对于现在的购房者，是站的高一些，这也是我们建议接下来买入限价核心新盘和次新笋盘的意义所在，因为这样或许你就不会有如履薄冰的担心，这也是我们圈子常说的上涨期领涨，下行期抗跌。
其实在楼盘主动降价抢收客户的行情下，很多首开房价还是会略高、要求严苛的楼盘一旦降价幅度过大，一定会受到之前业主的猛烈冲击，所以限价你就得视情况而定，如果地段价值真心很好，楼盘也是大型企业，你也就不要期待限价高达30%以上了，如果有15-25%之间已经很不错了，不过你要明白的事，在楼市里新房拉高是很快的，你必须了解整个市场行情和对应城市的地产市场，这样在选择买入的同时才不至于像你们所担心的那样站岗，投资未来一到两年的涨幅。
楼市里的高位站岗侠
回顾中国房地产市场历史，自一线北京从N年前的几千一平到现在的几万甚至10万一平，他的每一个涨幅，平稳周期里，有人赚钱，有人成了站岗侠，但是这些都是相对的，也是暂时的，就像前几篇文章我们有提到楼市的板块等级之分当中，现阶段的燕郊某些楼盘降幅吓人，那么高位买入的朋友肯定是站岗侠了，但是我们也有提到没准有一天高位站岗的购房者会迎来解套的那一天，那就是下一波潮水，会让这一期搁浅在沙滩上的购房者解套。
话又说回来，不能因为能解套我们就毫无计划和目的的瞎买一通，比如降幅如果过大，透支了未来缓冲期和下一波潮水的前期涨幅，在有效的周期内，你的套现能力就显得很弱，弱到还没有比你晚买一期的邻居赚钱。
其实房地产投资，虽然不能历史照搬，但是也是有迹可循，主旋律始终没变，我们只需要在以往的经验上在某些环节略作调整，更新技巧赚钱是绝对的，当然我们这里并没有说三四线，或者你们所谓的18线城市，不要太过对号入座，这样就不太好理解了。
由此看来，毫无疑问，站岗侠在漫长的周期里终会解套的，所以有了那句在房地产投资领域，再无知道的小白也是不会亏损的，只是赚多赚少的问题，当然你们所听到的亏损都是个人有意无意的对比和定位改变，比如比如笋盘购买者赚了60%，而你市价购买赚了40%，你就觉得自己亏了20%，还比如你是刚需，本身钱不多只是上了个车，你非要去和别人投资核心地段增值2倍的多军相提并论，请记住一句话：“楼市投资，是你的实际情况之后产生的收益，不是别人的实际情况产生你的收益。”
再透露一点，每一次连续暴涨达两轮以上的优质城市房产，强弱板块都会并驾齐驱，在潮水期板块再弱，都能高价出货，这也是我们所提到的价格虚高，市场乱象，而一旦平稳或者略微下行，降幅20%-30%这个很危险的数字就会出现，或者他有其他代名词，限价，打折，送豪车，送车库，首付分期等。
而回归正常市场，也就是不暴涨，不暴跌的市场，最终还是核心区品牌物业抗跌，领涨，兼具市场流动性，所以站岗侠也是你自我选筹的错误导致，犹豫，迟缓，错判都可能让你受益打折。
重庆楼市最安全的楼盘和片区在哪里？
在7月份开始我们都已经发博，说今年全国估计都很难有金九银十，重庆也是如此，在上涨期房交会都取消了，再到突然没有金九银十，的确有一些变化过大，不过也不奇怪，库存的清空和购房者的支出可是实打实的，在重庆楼市金九银十惨淡收场之后，市场购房情绪开始转变，由于很多朋友买错板块，有的降了20万，有的没有市场流动性，所以大家开始需找重庆最安全的板块。
我们先来看看，下跌的片区，都有哪些特征？
地段偏远、新盘扎堆、居住氛围不高、配套差、且有实质性利好支撑，精装出货……
往往这类楼盘在行情火爆的时候涨的是最快的，涨幅最大的，然而到了市场下行时期，他们会跌的最惨，跌的最快，即使不跌，高价下，流动性速冻。
至于重庆最安全，最有价值的板块，肯定还是有他显著的特征，大家可以参阅前几期文章，楼盘开盘情况就知道究竟。
最后提醒大家，重庆购房，虽说板块众多，但是还是要以核心为主，刚需朋友当然也会有适合他们的板块，上车的板块，参考北京上海，即使买沿线地铁盘，距离也是硬通货，控制一下才会更优。