2020年深圳发生了什么？
为什么那么多人来惠州抢房？
在今年这个非常神奇的“房地产年份”，从去年到今年，福田、南山、宝安不少区域的二手房，可以说不到1年时间里，增值了好几百万。
尤其是宝中的楼盘，有很多稍微带个学位配套的，报价都上到了十几万，有一些个别楼盘，甚至都翻倍了。到底涨了多少，从市场均价上是看不出来的，只有你去实打实的买房子，你才会有“切肤之痛”。
房地产市场是有周期性的。回顾过往，深圳市场在2009年初、2015年初，都是房价爆发期——如果你去实地买房子就会发现，去年11月之前买和现在买，这中间，南山、前海、宝中的一套3房，差价可能多达好几百万，单价上涨3-6万/平米的不在少数。这样的爆发，在历史上并不多见——比如2007、2009、2015。
这样的剧烈上涨的市场持续时间往往并不久，总是在2-3个季度就完成了绝大部分上涨。
很多人在买房的过程中，总是在下意识里觉得，房价上涨之前，市场是会有一个信号给到他们的，并且，还会给到他们一个充分的调整时间去筹集资金。
但市场一旦爆发，留给你考虑的时间都没有，你将会看到遍地的业主返价，根本没有你选择的余地。往往都是，等到发现身边的楼盘一下子涨了上百万的时候，他们才会紧张得百爪挠心，忙不迭的跑出去看楼，宁愿忍受业主的返价与羞辱，也要高价买房子。
而这个之后，整体市场就会进入一个比较漫长的盘整期，也正是基于市场火爆，深圳出台7.15政策，给深圳楼市浇一盘冷水。
超一线城市深圳的大涨，也带动了东莞的大涨。市场的趋势、政策的风向，我们作为普通人，都没有办法去把控。只能是，让自己持续的做好准备，这样才能在机会来临的时候，尽量的不错失她。不要再等到知更鸟报春的时候，才发觉春天已经走向结束了。
这种板块轮动，是很多买家非常关心的，我们经常遇到的问题是：你觉得下半年年哪个区域领涨？
7月，是风向非常明显的一个月。7月15号出深圳史上最严厉的购房政策。7月25日，东莞紧跟其后，也出了东莞史上最严厉的限购政策。
我有个客户说：715我在看房的路上把深圳的名额弄丢了。接着转战东莞，还在纠结东莞值不值的时候，725我又失去了东莞的资格。
深圳东莞强力限购之后，临深能买得只有惠州了。压制房价，稳定市场。深圳、东莞的涨幅看的眼红，惠州不限购，但是入手门槛并不低，而临深片区的惠阳大亚湾，也接近1.4万-2.4万/㎡
前段时间看到朋友在发了一句话，“在深圳生活再多年，只要没买房，你仍然不算真正的融入”。
简单一句，五味杂陈。哪怕你只有10W首付，有稳定收入，你也应该考虑先买套房上车。
此次给大家
带来一个入手门槛低的优质项目
惠州厦深高铁站旁添龙花园
85-89-100㎡（建面）三房至四房
· 添龙花园价值点 ·
不久前，《新建深圳至深汕合作区铁路工程社会稳定风险分析》公示出炉。 据公示信息，深汕高铁线路起自西丽枢纽终至深汕合作区深汕站。
伴随着这个公示的出炉，惠东即将增加一个高铁线路--深汕高铁。预示着惠东将拥有“1机场3高铁4高速”立体交通网络，畅享珠三角半小时经济圈。
NO. 1｜厦深高铁全线22站
（2014年底开始运营）
NO. 2｜广汕高铁全线10站
（在建中，预计2023年通车）
NO. 3｜深汕高铁全线6站
区域价值显著提升
在深圳市政府雄厚的资金支持和深汕合作区一体化发展背景下，深汕高铁的建设之路必然是高效且快速的。
随着粤港澳大湾区规划的出炉，作为临深城市之一的惠州，承接着深圳东进的利好，未来也将承接深圳人口的外溢。
而惠东作为惠州的重要的一部分，凭借临近深汕合作区的区域优势一直备受关注。
地处粤港澳大湾区东部几何中心、毗邻深圳的惠州市惠东县，在“双区驱动”机遇下，正抢占新一轮发展风口。
区域图如下
高铁、公园、大海、度假区
稔山科技文化生态城
看图，是不是有点南山的feel~
占地20.7平方公里
总建筑面积758万平方米
总投资300亿碧桂园科技小镇
与项目仅一路之隔
这里未来会是怎样的，我们拭目以待~
三年规划，五年发展，十年成型
稔山森林公园
小区位于4A级森林公园脚下
坐拥3000+亩天然生态大氧吧
大型广场、登山道、谭公寺庙、原生态森林公园……
在这儿买个房子，给自己一个休闲放松的地方
背靠公园，远望大海
学校就在家门口
周边幼儿园、小学、中学
教育配套资源丰富，全方位呵护孩子的成长
小区共有10栋，986户
（目前已售600多套）
板楼结构，南北对流朝向，厅出阳台
使用率非常高哦（赠送面积就有约20%）
项目主体已完工，最后的9栋压轴加推
预计年底即可交房~
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*面积指建筑面积
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*面积指建筑面积
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*面积指建筑面积
户型方正、设计合理85平（建面）
就做了三房两厅两卫户型
糟糕，是心动的感觉~
好的楼层房源有限
心动不如行动~看房赶紧安排上！
现在联系项目销售经理
即可全深圳24小时可安排专车
一对一接送
（需提前报备登记）
机会往往只有少数人能抓住！
不看看怎么知道合适不合适？
@想买房的你，冲鸭
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/6eHFsXMBd8y1i3sJXH2v.html