接着奏乐接着舞,市区新增约650亩土地,2022温州楼市接着卷?

2022-03-14   瓯越楼市

原标题:接着奏乐接着舞,市区新增约650亩土地,2022温州楼市接着卷?

再过两天,就是植树节了, 绿油油的样子像极了 爱……,股市。千股飘绿的样子属于是提前过了节。

一条腿瘸了,另一条腿总得支棱起来,新一轮战斗即将拉开序幕。

2月,2022年温州第一期读地手册曝光, 鹿城、龙湾、瓯海等三大主城区共24宗新增地块亮相,共约1138亩 劲爆地块惊艳吃瓜群众,包含新城、滨江CBD、蒲州板块超高层等多个重磅地块。

我们瓯越楼市随即做了地块解读,链接如下,欢迎围观: 重磅!2022温州首批挂地曝光,超千亩供地猛砸!位置绝佳!

本以为这瓜已保熟,未曾想读地手册还有大动作,昨天2022年温州读地手册更新曝光,在原有基础上 共增加约650亩土地出让,目前在册土地已达约1790亩 ,颇为惊人。

对比两个清单, 浙南产业集聚区、瓯江看产业集聚区等加入“群聊”,共新推6宗土地 ,而老三区范围内也有一定增加。

数据来源于《温州读地手册》,仅供参考,以实际为主,附图片处为新增地块

老三区范围内,鹿城的滨江CBD板块高产似母猪,令人欣喜不已。 围绕海鲜大排档,商业、住宅等新增出让土地整整有一整圈 ,颇受人诟病的“慢滨江”恐将迎来“爆发期”,将来的土地出让期待感直接拉满。

而在入门板块如 瓯江口、滨海园区等区域,本次出让宅地相对较少,多以商业形式进行出让 ,一方面可提升区域配套资源,另一方面也迫于去年几宗巨量宅地影响,区域库存相对较大。

不过这也不是新兴区域单独的问题,在去年上半年温州“天量供应”,下半年瞬间冰封,以及相对较差的市场环境的影响下,目前几乎所有板块库存都趋向高线,而本次读地手册又新增如此之多的地块, 恐怕2022年,以及23年的温州楼市,又是一派“卷中卷”的格局。

好了,下面一起来关注本次的新增地块,包含全部地块,以及“航拍”等全景内容,大家可以点击 “查看原文” ,浏览原文件~

鹿城区

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上陡门单元11-B-10b地块(商服)

滨江商务区B-02/03a/04/09地块(住宅、商服)

滨江商务区E-04、E-07、E-12、E-13地块(住宅、商服)

龙湾区

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龙湾中心区单元C-07地块(商服)

开发区西单元C-05a地块(商住)

状元北单元D-02、D-10地块(商服)

黄石山北单元02-C-09地块(商服)

瓯海区

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南北村单元A-04地块(商住)

浙南产业集聚区

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滨海园区D401-c/D402-b地块(商服)

海工大道沿线34-b地块(商服)

瓯江口产业集聚区

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半岛起步区C-08C地块(住宅)

浅滩一期G-03-15地块(商服)

浅滩一期D-01-04-02地块(商服)

浅滩一期E-11-05/E-12-05/E-13-06地块(商服)

还有一些亮点相对不突出的地块,由于篇幅关系,我们就不展示了,感兴趣的读者可以 点击“阅读原文” ,直接进行查看~~