房子是用来住的，然而在目前济南楼市这个行情下，那些产品无亮点、地段非主流、配套少又差的楼盘，销售都成了问题，更何谈居住。
我们现在总是在提房住不炒，房子如果是用来住，可真正让人住的好房又有多少呢？
NO. 1｜壹
济南房子很多，但用来住的好房子太少
在房价恐慌的年代，人群如嗜血蚂蚁般趋利而行。初入职场的年轻人，敢于背上30年贷款买下几百万的房。一时间，买房秒杀掉任何理财产品，成为保值的工具。什么居家环境、设计感、社区配套统统搁置一边。不少人好似失去理性着了魔，只剩下“买到即赚到”的执念。
然而，随着楼市层层调控，疯狂浪潮逐渐退却。身陷横盘与债务中的你，若再重新打量自己的房子，是否真的依旧满意如初？
讲真，如果是需要有地铁，有名校，倒挂高，无噪音，品质优，舒适度高，物业良心……
如这般的房子，或许济南还真没有！
这也是今天参考君要和大家分享的，济南的房子很多，然而很多楼盘差到根本卖不动！济南真正的好房子，实在太少了，根本就不够！
房子是用来住的，这句话更准确一点可以这样说：好房子才是用来住的。
讽刺的是，几乎所有的开发商都在说，自己的房子是好房子。但你要问他，房子哪里好？他会回答你：地段好、产品好、物业好、精装标准好……一口一个好好好，比三好学生还要多几个好。
如果你再细问，他可能真的是无话可说。房子具体哪里好呢？说不上来。因为他们自己的员工可能都不会去买。
所以，参考君在判断一个楼盘是不是精品，有一个标准，那就是地产同行有多少人在买？自己的员工有多少人在买？
楼市里的有情怀、尊重业主的开发商越来越少了。
坚定、踏实、精益求精的极致追求，是每一个地产开发者都应该拥有的一种精神。好房子这三个字看似简单，其实是建筑的一种至高形态，代表着所有人的一种居住理想。好房子，无需浮华的外表，无需浮夸的宣传，无需过度的渲染，是一种把每个细节做到尽善尽美，一切站在使用者的角度去思考。
而这就是对业主最大的尊重。
你尊重别人，别人就用行动支持你。下半年以来，济南楼市其实已经进入了分化阶段，一方面是部分楼盘去化艰难；而另外一方面则是部分楼盘的优质产品，悄无声息的就实现清盘。
正如一位知名博主所说，好房子一般都很低调。
NO. 2｜贰
济南只有高价房？没有好房子？
地价助推房价，拿了高价地，就只能霸王硬上弓，努力把自己的产品包装成高端房，冠以各种概念，让购房者为自己拿地的冲动买单。
在济南高端住宅扎推入市的今天，高价房很多，好房子很少。好房子很低调，但一些伪豪宅每天各式各样的营销套路让人目不暇接，地段的炒作、资源的占有、装修的浮夸、人为制造稀缺.....太注重外部资源的打造，反而很少有对产品细节把控严格的项目。归根结底，高端住宅基因始终绕不开“匠心”二字。
在如今改善型居住产品供应充足的市场环境之下，改善置业者其实可以更理性，更用心地去考察楼盘，不仅仅在楼盘的外部配套上，在品质、物业等细节上更要考察清楚。
什么是好房子？好房子的细节自己会说话。
下面参考君就拿CBD的楼盘举个例子。CBD，也就是现在的国际金融处，聚集着全国一线开发商的顶级产品，仁恒公园世纪、万科大都会、复兴国际、龙湖天璞、招商1872、华润昆仑御等楼盘都拿出自己看家本领，争奇斗艳；就是在这样一个充斥着各种豪宅的区域里，有一个楼盘非常低调，从来不打广告，也很少向世人展示他的真正实力，这个楼盘就是：仁恒公园世纪。
以仁恒公园世纪的165户型为例，几乎没有宣传，去化速度惊人，现在想买也买不到了。
NO. 3｜叁
不买豪宅，买好房子！
济南好楼盘有一些，但为什么拿仁恒来举例，除了避免广告嫌疑（仁恒从来不打广告），更重要的一点是仁恒公园世纪专注于对产品和细节的打磨，不急不躁，低调做事，让人印象深刻。
经过询问，得知这个项目销售情况十分不错，前期销售过程中并没有做过大范围的宣传，没有被大众所熟知，只是在圈层内进行口碑传播，因为来的客户都很认可，然后就又主动介绍给朋友，这个项目在客户的圈子里口碑挺好，这样的口碑效应是靠实力赢得的，是靠细节打动别人的。
仁恒公园世纪的一个亮点就是他的会所。从健身房、瑜伽室、台球室、到恒温篮球场，单价3万的仁恒的确一直在为业主做加法，而且都是基于业主生活需求层面，实实在在的加法。
众所周知，仁恒公园世纪整个项目并不是很大，户数较少，却配备了很大的会所，也恰恰说明了仁恒舍得投入，为客户着想，实实在在地为业主以后的生活所努力。
好产品自己会说话，仁恒公园世纪的园林示范区就是建在小区里面的，真实呈现，有一些很名贵的树种，由于这些图片是参考君夏天拍摄的，部分图片都弄丢了，大家感兴趣的可以去项目看。
像仁恒这种开发商，很低调，房子虽然做的不错，而且卖的也很贵，但是他们从来不标榜自己是豪宅。好房子是用来住的，是用来承载生活的。
下面是单元门口实景图。
入户大堂，很精致。
门厅实景是这样的：
很多房子看起来金玉其外实则败絮其中，这些年被购房者诟病的楼盘质量问题屡见不鲜。但是如果你看过仁恒的工法展示区，你会发现，内部细节都做的如此精细，好房子真的是用来住的。
仁恒公园世纪的样板间和展示区都是在实体楼栋里的，他们真是把房子的每处细节，扒出来供人参观。
新风系统和中央空调的吊顶龙骨部分，质量一流。
下面是地砖和木地板具体做法：
板材的横切面，里面是什么？质量如何？一目了然。
墙面的做法：
关于仁恒公园世纪的细节部分就说这么多。最后说一点，仁恒公园世纪的外立面也绝对是一大亮点，是济南少有的干挂铝板，这种材质的外立面更有质感，而且历久弥新，越看越好看。
不光在济南，在全国范围内，仁恒的房子乍一看并不是豪宅范，但时间久了你就会发现仁恒的房子，真的是用来住的，并且会让你住得满意度会超出你预期。事实上，仁恒所追求的不是单纯地卖房子，更多的是希望在打造的项目里，让业主能够更好地享受国际化的高端舒适生活。
类似很多豪宅，重于外表，重于材质，而功能研究不足，业主方便不足，最终沦为“中看不中用”的材质堆砌型豪宅。对比仁恒，一个重要的原则是“实用”，富豪也是人，把富豪当人看，极致呵护与细心满足，方为好房子。
一座能称之为“好房子”的建筑，不只是物质的，更需精神上的共鸣。
如果我还有购房名额，一定会买一处安全、舒适、品位的好房子，一处一辈子不搬家的如意家。随着今后时间的推移，这里的建筑历久弥新，越来越有韵味，这里的景观日益繁盛，园林景观四季变换，这里的邻里和睦融洽、互尊互敬，这里的服务越来越贴心亲切……这的房子这样的社区才是我们一直追求的有品质、有品位的如意生活，也是我们应该购买的好房子。
全文完。备注：本文纯粹个人推荐，经参考君推荐至少已经有两个朋友买了仁恒。好房子不单单是仁恒，还有一些其他楼盘，改天参考君会为大家推荐分析。
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