冬天到了，
网络上再现“蹭暖族”的探讨，
也就是在一些集中供暖的小区，
不缴取暖费，利用传热性质，
享受其他用户的供暖。
为了避免故意“蹭暖”，
一些小区要求所有住户都要缴纳取暖费。
此外，部分省市也明确规定，
报停暖气需要缴纳30%的基础费用。
这虽然避免了一部分人“蹭暖”，
但也引发了争议，一些住户认为，
自家房屋空置或入住时间少，
缴纳基础费用是强制消费，
为此，还出现了不少法律纠纷。
“蹭暖族”引热议
北方城市，几乎都会集体供暖，入冬之后，大多要凭暖气取暖。但一部分业主未缴取暖费，屋内温度却还算“舒适”，归其原因，有人认为这是在“蹭暖”，即在不缴取暖费的情况下，利用楼房的传热性质，享受其他业主缴费后带来的“附加温暖”。
在网络上，还有网友记录了自己真实的“蹭暖”经历，在冬季，室内温度高时达25℃，低时为19℃，她坦言，“省了很多钱”。但并非所有未缴取暖费业主都是在“蹭暖”，有的是因为有房子却无人居住，有的则是因为受不了干热空气。
这在北方城市来说，比较常见，但不少业主对此提出了质疑，认为“蹭暖族”在无形中损害了自己的权益，他们认为，如果楼上楼下都不供暖，就自家供暖的情况下，温度也达不到理想状态。
在社交媒体上，类似内容的发文很常见。一位网友发文称，“昨天发现楼上今年又没缴暖气费，虽说缴不缴是每个住户的自由，但是还是感觉心里不平衡。”该网友称，其住在二楼，三楼和一楼不缴费必然会导致自家温度不够高，但碍于邻里关系，却又不能明说。该帖子下，有数千评论，态度各有不同。有人认为这是个人权利，有人则认为这并不是一个“好做法”。
多地已经取消
报停暖气所需的基础热费
“蹭暖费”实际上指的是基础热费，又称热能损耗费。有热力公司提到，之所以有此费用，来自于供暖行业的特殊性，热具有传导性，在供热过程中存在用热户向停供户传递热能的现象，为了补齐热量损耗产生的费用，因此收取一定比例的基础热费。
民小生了解到，目前，多地已经取消了报停暖气所需的基础热费。例如，山东省供热条例作出规定，如果不需要供暖，只要按照规定时间报停成功，是不需要交一分钱采暖费的。
今年开始，辽宁沈阳也作出调整，办理停止供热，不再收取15%的基础热费。此外，河北承德、张家口、衡水等多市区也不收取“基本热费”。
与此同时，目前不少城市依然作出规定，居民暂停供热，需要收取采暖费总额的20%至30%的费用。
例如北京市于2022年10月25日正式公布并实施的《北京市居民集中供热暂停和恢复供热指导意见》提到，居民暂停供热需要收取采暖费总额的30%。
对于收费理由，北京市城市管理委供热办解释，单个用户的采暖设施是供热系统整体的一部分，供热设施及供热负荷的配备并不会因单个用户要求停热而减少，要求停热的用户仍然占有供热资源。单个用户虽然暂停供热，但供热单位的服务责任并未终止，供热单位仍然承担着管理责任，为其配置供热设施、预留供热负荷，保留用户恢复用热的权益，以及在事故状态下的抢修责任，继而会发生必要的固定成本费用。
供热固定成本费用不会因停热而减少或转移。北京市供热办称，供热固定成本占比约为30%，供用热双方可参照上述比例收取停暖费基本费用，也可另行协商确定停暖费用。
此外， 除了北京市，西安市、太原市等地的基本热费比例也是30%，天津市的基本热费比例为20%，包头市基础热费比例则为15%。
“蹭暖费”该不该交？
对此，有网友表示赞同，认为收取“蹭暖费”可以理解，“有利于平衡其他正常缴费住户的热损失”。
有网友则表示反对，认为是否开暖气是住户的权利，他人不能随意干涉。
山东千舜律师事务所律师甄恩阳表示，在法律上，没有对“蹭暖”行为有定义，如果业主认为邻居的“蹭暖”行为侵犯了自己的权利，则需要举证，没有的话，则是合法的，“业主可以自主决定是否缴纳暖气费。”甄恩阳表示，热企公司如果收取费用，需要依据相关法律规定或者规章制度，不可巧立名目，如物业将取暖费用与其他费用进行捆绑，可以向有关部门进行投诉，或通过司法程序要求对方返还费用。
出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒体部
素材来源：中国新闻周刊、鲁中晨报
编辑：姜玉函
责任编辑：刘烨烨
主编：崔靖芳
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