最近香港四大地产商的压力不小。随着郑志刚代表郑家宣布，新世界将捐出价值33亿的农田储备，支持香港兴建公屋解决住房问题之后，其他三大家族的压力越来越大了。
四大地产商目前在香港总计拥有1亿平方英尺的农田。因为大量的农田被他们控制了，香港官方已经无地去建公屋解决民生问题。
郑志刚是主动捐出，李兆基的恒基兆业也宣布愿意配合官方的回收计划。在最新的回收计划中，李兆基家族旗下的7分之1的农田将被回收。
另外一个豪门郭得胜家族也已经表示，愿意拿出农田来支持官方的这个计划。现在唯一还没表态的就是李嘉诚家族了。作为香港首富，自然许多人都在等待李嘉诚的表态。不过目前李嘉诚的长江实业发言人的表态，却让不少人失望。
长江实业发言人说农田建成房屋，需要很长的时间。长江实业会研究更好的方案。另外他们也表示，多年来李嘉诚基金会一直在以各种形式回报社会，目前并不打算跟进其他三家的捐地形式。
虽然说捐不捐是个人的事情，我们也不能道德绑架，但是如果你看到这个数据你可能就会明白一些事情了。
李嘉诚的长江实业目前拥有的农田数量是四大家族中最少的，而且远远落后于李兆基的恒基兆业。如果其他三家地产商捐地，那么在农田储备上李嘉诚就可以拉进近跟其他人的距离。
香港官方目前回收农田，1平方英尺的价格是1124元。按照这个数字算起来，目前几大家族手里的农田市值高达1千多亿。如果这些农田被开发了变成了住宅用地，那么价格就更高。另外大量的农田被四大家族占据，官方无法释放土地进入市场，进一步推高了香港房价，最终受益的还是四大地产商。
另外其他地产商也无法在短时间内在香港收购这么多土地，他们想要进入香港房地产市场，必须依靠官方公开拍卖，那么成本自然就要高得多，无法跟四大地产商竞争了。所以说农田对于香港地产公司来说是有战略意义的。虽然他们暂时不能拿来开发房子，但却是非常重要的资产。
李嘉诚多年来一直在做慈善，不算上他捐出的股权，单单是从基金会捐出的现金，至少就超过了200亿元，其中大约120亿捐给了各种慈善事业，另外有80亿捐给了汕头大学。从今年开始，李嘉诚还将捐出5亿，用来支付汕头大学所有学生的学费，未来5年汕头大学的学生都不需要交纳学费。
有人可能会好奇问，李嘉诚做这么多慈善，为何不捐房子送给香港人，那么这些人一定会李嘉诚歌功颂德，或者李嘉诚为何不把房子卖得便宜一些。我们来看一些数据，或许就知道李嘉诚为何不捐地，也不捐房子了。
香港目前的房价动辄几十万一平方，就是比较差的也得十几万一平方米。按照一套500平方英尺的房子来计算，正常的市场价格得在500万左右。如果李嘉诚这些年不做其他慈善，把200亿都买成房子送给香港人，不过才区区的4000套房子而已。香港有700万人，目前挣扎再温饱线下的人大约有100万。这4000套房最多只能解决1万多人的住房问题而已。
不过李嘉诚把钱用到了其他地方，却可以做出很多出成绩的地方。所以李嘉诚不会做这么傻的事情，把钱用来建房子送给香港人。另外一个问题，那就是如果大量的廉租房跟公屋进入市场。目前香港市民买房的需求就不那么强烈了，那么对香港楼市一定会造成巨大冲击，那么李嘉诚自己的房地产生意自然损失最大。
三大家族都答应捐地，为何李嘉诚却不愿意跟进，看这个数据就知道，李嘉诚宁愿捐15亿盖一个寺庙送给香港人，也不愿意捐15亿建一些公屋送给穷人。其实对于香港的穷人来说，连栖身之地都没有，谈何精神层面的需求。