文丨CK-house
楼市天天都是大新闻，但有多少消息，真正与你有关。
三月以来除了小阳春，频频刷爆眼球的无非是重庆的土拍，地王天天轮着坐，屁股没坐热，地位就换了。
这不一直热度不减的中央公园再出高地，楼面价11748元/平，打破新高度。
但是在重庆母城渝中区，居然出现了超笋HOUSE，也不知道是真是假？
俺代表重庆表弟跪求政府救市
这是在一个论坛上看到的标题，感觉很有亮点，截图为证，大家一起来看看。
定位渝中区，楼龄2006年，装修不错，115平三居室，目前82W，很笋啊，怎么可能没人要？债务房？纠纷房？xz？还是......
如果是真的，这么便宜，那真的实在找不出什么原因这么低？再急着卖房换钱也不至于吧，而且三个月......
82/115=7000+，渝中区7000+单价的房子，你是来搞笑的吗？
看看中央公园楼面价比你高出4000+，真心搞不懂这单位招的都是些什么人才，土豪？上班只是个人爱好？——这个解释可能合理点。
其实评论区骂声一片，大部分都是“放你M的屁”，不解释，既然这么便宜，那我们赶快去淘这样的房子，上班什么的都是浮云，上班只不过是在浪费生命。
重庆一座饱受争议的城市
重庆是一座很受争议的城市，有人看好，有人贬低，就像多空对持，看涨的想尽办法买买买，看空的等着房价跌跌跌。
对于重庆，有人这样说：重庆这城市，没办法骑自行车，道路忽上忽下，翻过一座山之后，以为就出城了，结果发现那边还是城市。这种城市的建设成本比平原地区的城市高多了，所以大家不要看国家给它投了多少钱，以为投了钱之后房价就会顺势涨。你本身的建设成本就高啊，人家修一条地铁花10个亿，你得花50个亿。
重庆房价之前很多年不涨，这一次突然翻倍，背后一定是大量的棚改货币释放出的能量，棚改货币化一取消，直接就歇了，回到原来半死不活的阴跌状态了。
再有，重庆的楼房都太高了，容积率太大，所以根本不缺房子，新房的库存量也很大，这种状态，房价还想涨？
因此，他得出了结论是：好多人还盼着重庆的房价滚10年血泊，赶超京沪。别人开个玩笑，可千万别当真。重庆的房价已经歇了，这几年只有下跌的份，多年以后想要涨，看命吧。
对于重庆，也有人这样说：重庆未来十年的房价一定是上涨的，这不仅仅是指重庆，是全中国正处在城市化进程的中期，大量外来人口会进入大城市生活，有钱以后，首要任务是买房，优质城市房价会上涨是必然结果。
其实，作为直辖市，重庆的房价真的跟名气不符，不过暂时的房价低，对于大多数老百姓以及购房者来说是好事，因为你可以低价买入。
虽然也有很多人盼望着房价跌下来，但如果你加入了这样的阵营，几年后，回过头来，你一定是人生输家。
说到底，任何事物都有不同的声音和意见，但是对于重庆我个人还是持续看好。既然上面都敢投5倍成本以上来搞地铁，你就买套房，几十万首付+杠杆就搞定了，你居然怕到缩手缩脚，我们也是无语了。
说的好像你要买整个渝中区一样。
重庆人民购房故事
回顾历史，重庆房价的确很低，N年前20万可以全款买核心区大房，随着时间的洗礼，重庆的新房也好、二手房也好，面粉也好，一直都在水涨船高，慢的时候没人在意，快的时候没有认知，导致很多没有经历过资本市场洗刷的朋友，总是抱怨房价贵，盼着房价跌。
因为，人都有一种心里，就是希望.....
9000单价可以买核心区新房的时候，你非要慢慢挑，看完两滨一嘴，你还要去看照母山，看完照母山，你又要去看礼嘉和悦来。
房价启动时，核心领涨，你觉得每天上调200元/平纯属忽悠，等到开始每周2000,3000,5000一平上调时，你又开始看茶园，看了一圈价格倒是便宜，就是太远了。
我再看看李家沱，我再看看龙洲湾，我再看看大学城，我再看看蔡家。回过头来，这些板块都已经比当时的核心区贵太多了。
到最后，有的人只能以早期核心区的单价，去买远区域的烂尾楼，他们解释是好便宜，你看那个什么融景城，春森都已经开启2W+模式了。
没办法，越来越买不起了，只能盼着房价跌，或者花同样的钱买个地摊货。