十月份，相繼有很多安慶樓盤開盤，其中一個高價小區成功引起小編的注意！該項目緊鄰大湖景區，距吾悅廣場約5公里，附近東湖一品的二手均價約為10813元/㎡，且附近沒有在售新房。天盟閱江山看起來沒毛病，但依舊難逃成交慘澹的尷尬局面！
NO.1
10月19日，安慶天盟閱江山首開，開盤在售樓盤為1、2、3、5#樓。備案均價1.2萬+，那天盟閱江山到底如何呢？一起來看
從地理位置來看，天盟閱江山位於龍眠山路與菱湖北路的交叉口，交通便捷。無論是到吾悅還是往光彩都是很便利的。
從周邊環境來講，天盟閱江山主打的是的湖景房，離大湖風景區很近。風景和周邊環境也是不錯的。
從周邊樓盤來說，天盟大溪地附近沒有新的樓盤，只有已經入住的東湖一品等樓盤，所以周邊不存在競爭的問題。
這麼好的條件，天盟閱江山賣的怎麼樣呢？
NO.2
開盤時，天盟閱江山4幢樓備案，共計359套房源。根據具體樓棟信息，可售房源為299套。截止10月29日，大錘在安慶房產交易中心的備案信息中的了解到，天盟閱江山認購套數僅為57套（該數據為網站實時更新，不排除應流程等因素導致尚未登記在案的套數）。
官網截圖
每棟認購套數統計
為何有著如此良好的地理位置
卻成交慘澹
小編覺得可能跟以下這兩個原因有關
一是房價問題。
在天盟閱江山開盤前夕，一張關於該樓盤備案價的圖片在安慶房產行業人的朋友圈裡擴散，該樓盤1號樓的備案單價均在1.2萬+，一套房子總價在165萬+，而其餘樓棟的單價也基本上在1.2萬左右，這個價格，放眼目前整個安慶樓市中的新盤來看，可以算是頂峰了。如此高的房價是否令購房者望而卻步？
二是品質問題
安慶人應該都記得前幾個月因為質量問題鬧得沸沸揚揚的天盟大溪地。該樓盤和天盟閱江山同屬一個開發商。天盟大溪地交房就被爆出房屋滲水漏水、地基開裂、門鎖損壞、設計不合理等等問題。業主維權是一波接著一波，人民政府網站政民互動版塊，百度等等渠道搜索天盟大溪地，就可以看見各種問題的投訴。這是否也是人們在觀望的另外一個原因呢？畢竟房屋質量問題是不可小覷的。
對於目前準備買房的你來說，你是怎麼看呢？