Part 1
一脈杭州北 搶占環杭紅利
「後峰會、前亞運」時代，杭州的國際化水平不斷提升，環杭大灣區和擁江發展戰略的實施，更使得「國際杭」晉升為「新一線城市」。
這之中，雷甸正是德清融杭的橋頭堡，具有承接杭州大城北發展紅利的天然優勢。根據《2019大城北地區規劃建設的行動計劃》，這裡今年將開工、續建或完工262個項目，區域配套全面升級。
杭州大城北效果圖
而截至目前，杭州大城北的這些項目總體開工68項，續建129項，完工65項，完成任務過半。包括運河文化藝術中心等重大項目都在大力推進中，正式投用指日可待。
目前，從雷甸乘坐高鐵，一站直達杭州東，無縫銜接杭城繁華。更重要的是，結合杭州中環、杭州二繞以及三大軌道交通線，未來雷甸也將進入並構建起杭州半小時通勤圈，坐享大杭州城市發展紅利。
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順承杭州當代發展趨勢，孔雀城·京杭上宸，擇址杭州以北的雷甸產業新城，打造的建面約74—180㎡臨街商鋪，或將擎起環杭投資的下一個風口。
Part 2
稀缺臨街鋪 豐盛配套加持
杭州的城市骨架不斷向外拉伸的同時，也迎來了產業人口增長的新高峰。2018年杭州新增人口33萬，其中，位於杭州北的餘杭區人口增量12.7萬，超過總數的1/3。
與之相鄰的雷甸便是輻射地帶之一。根據雷甸產業新城的規劃，未來總人口將達到7萬，通過杭州餘杭各類小鎮、科創大走廊等產業輻射、人口外溢，周邊學校、公園、運河等各類配套的不斷落實，未來前景將十分可期。
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尤其是，包含產業新城的整個北部新區總用地面積約551公頃，商業用地僅占約5.4%，且集中在幸福港灣（規劃中）和孔雀城的社區底商，稀缺性可見一斑。
更何況，現階段，雷甸產業新城已經形成高端裝備製造、汽車核心零部件、生產性服務業三大產業集群，在產業升級，人流量升級的背景下，新一輪的投資契機已經到來。
配套示意圖
孔雀城·京杭上宸，作為杭州北面的年度紅盤，雷甸唯一在售的住宅與商鋪，未來社區預計入住人口超萬人，更有交通、生態、教育等豐盛配套加持，商鋪價值不言而喻。
Part 3
靈動多戶型 帶來一站式體驗
相比線上電商，社區商業構建的「最後5公里生活圈」可與顧客面對面對接、及時滿足業主需求，具有體驗佳、距離近等優勢，更容易衍生出符合主流趨勢的一站式消費模式。
孔雀城·京杭上宸，打造了雷甸唯一在售的社區底商，除了可以就近滿足客戶的一站式消費需求，靈動的商鋪戶型設計，也為容納更多業態，滿足多類經營提供了多種可能性。
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建面約74—180㎡商鋪面積段，足以引進美食、服飾、娛樂、教育、休閒等多個行業領域，而 30間商鋪形成的商街集群效應，更可互相導流，增添人氣。
更難能可貴的是，孔雀城·京杭上宸還將採用統一的優質物業管理，可租可售、省心省力，萬人大社區的一站式生活，就此開啟。
在環杭投資的風口上，搶占先機。目前，孔雀城·京杭上宸建面約74—180㎡社區底商火爆銷售中，僅剩稀缺7席。