繼2019年年底衝刺後，2020年初供應量飛速下降，上周供應量甚至低於千套。相比上周，本周(1.4-1.10)樓市供應有所回升，三大純新盤的入市，也為本周增添了不少看點。
繼2019年年底衝刺後，2020年初供應量飛速下降，上周供應量甚至低於千套。相比上周，本周(1.4-1.10)樓市供應有所回升，三大純新盤的入市，也為本周增添了不少看點。
據統計，本周共有11盤領出預售證，僅大江東區域無新盤領證，共新增供應1840套，最低均價僅13700元/㎡。
本周(1.4-1.10)杭州市區新增搖號房源一覽
本周關鍵詞：純新盤
本周三大上市的純新盤看點滿滿，既有杭州第四個現房銷售項目越秀地產前灘名邸 (推廣名：前灘名邸)，也有濱江未來科技城新盤杭語藍庭 (推廣名：濱江西房興耀·杭語藍庭)，更有融創、蕭山交投合作的低價盤悅融灣。
現房銷售的好處不用多說，今年買明年住，品質所見即所得，在杭州市場上杭州的現房銷售項目總是備受購房者關注。前灘名邸位於艮北新城板塊，是2017年越秀拿下現房銷售地塊，也是杭州第四個入市的現房銷售項目。前灘名邸主打新亞洲風格，石材和鋁板結合的外立面，整體質感很強。項目共規劃了高層和疊墅，目前預售證已經一次性全部推出，相較當前艮北新城的價格體系而言，前灘名邸38400元/㎡的毛坯高層均價，具備一定優勢。
悅融灣，蕭山交投、融創地產強強聯合之作，位於蕭山黨灣鎮，是蕭山當前價格體系中，價格較低的樓盤之一。
悅融灣由18幢現代高層組成，戶型建築面積約89-139㎡，均價僅13700元/㎡，按照一房一價數據顯示，悅融灣最低總價僅103萬起，多數總價控制在150萬以內，准入門檻較低，這也是融創當前在售項目中，均價最低的項目之一。融創品質、低總價優勢，悅融灣或將受到眾多工薪置業者的關注。
悅融杭語藍庭由濱江、西房、興耀三家品牌房企聯合打造，位於老餘杭板塊，距離萬達廣場800米，與江南時代廣場僅700米，附近有親橙里、海港城、西溪印象城等商業綜合體，同時占據雙地鐵優勢，對面即為菜鳥總部，濱江品質保證、均價不到3萬，對於未來科技城購房群體來說，具備較強的吸引力。據透明房地產研究院的統計數據顯示，本周(1.4-1.10)杭州市區新房成交4064套，相比上周減少約644套，2019年底各房企的衝刺在本周簽約中得到了體現。
從各城區的成交分布情況看，本周餘杭以1448套成交量搖搖領先，錢塘新區、拱墅兩區分列本周成交第二、第三名。住宅方面，餘杭以1150套成交量領先杭城，錢塘新區609套，蕭山375套位居成交量前三。
在住宅成交量排名前十的榜單上，位於錢塘新區大江東板塊的杭州融創城憑藉低總價優勢，成功突圍而出，以517成交量占據首位，最新一次搖號成功突破萬人搖。位於未來科技城的地鐵萬科天空之城、東湖板塊的杭州江山風華緊隨其後，憑藉區位、價格優勢去化快速。
據統計，本周共有11盤領出預售證，僅大江東區域無新盤領證，共新增供應1840套，最低均價僅13700元/㎡。
本周(1.4-1.10)杭州市區新增搖號房源一覽
本周關鍵詞：純新盤
本周三大上市的純新盤看點滿滿，既有杭州第四個現房銷售項目越秀地產前灘名邸 (推廣名：前灘名邸)，也有濱江未來科技城新盤杭語藍庭 (推廣名：濱江西房興耀·杭語藍庭)，更有融創、蕭山交投合作的低價盤悅融灣。
現房銷售的好處不用多說，今年買明年住，品質所見即所得，在杭州市場上杭州的現房銷售項目總是備受購房者關注。前灘名邸位於艮北新城板塊，是2017年越秀拿下現房銷售地塊，也是杭州第四個入市的現房銷售項目。前灘名邸主打新亞洲風格，石材和鋁板結合的外立面，整體質感很強。項目共規劃了高層和疊墅，目前預售證已經一次性全部推出，相較當前艮北新城的價格體系而言，前灘名邸38400元/㎡的毛坯高層均價，具備一定優勢。
前灘名邸效果圖
悅融灣，蕭山交投、融創地產強強聯合之作，位於蕭山黨灣鎮，是蕭山當前價格體系中，價格較低的樓盤之一。
悅融灣由18幢現代高層組成，戶型建築面積約89-139㎡，均價僅13700元/㎡，按照一房一價數據顯示，悅融灣最低總價僅103萬起，多數總價控制在150萬以內，准入門檻較低，這也是融創當前在售項目中，均價最低的項目之一。融創品質、低總價優勢，悅融灣或將受到眾多工薪置業者的關注。
杭語藍庭由濱江、西房、興耀三家品牌房企聯合打造，位於老餘杭板塊，距離萬達廣場800米，與江南時代廣場僅700米，附近有親橙里、海港城、西溪印象城等商業綜合體，同時占據雙地鐵優勢，對面即為菜鳥總部，濱江品質保證、均價不到3萬，對於未來科技城購房群體來說，具備較強的吸引力。
杭語藍庭大區鳥瞰圖
一周成交
周成交4064套，低總價依舊是購房首選
本周(1.4-1.10)杭州市區新房成交4064套，相比上周減少約644套，2019年底各房企的衝刺在本周簽約中得到了體現。
從各城區的成交分布情況看，本周餘杭以1448套成交量搖搖領先，錢塘新區、拱墅兩區分列本周成交第二、第三名。住宅方面，餘杭以1150套成交量領先杭城，錢塘新區609套，蕭山375套位居成交量前三。
在住宅成交量排名前十的榜單上，位於錢塘新區大江東板塊的杭州融創城憑藉低總價優勢，成功突圍而出，以517成交量占據首位，最新一次搖號成功突破萬人搖。位於未來科技城的地鐵萬科天空之城、東湖板塊的杭州江山風華緊隨其後，憑藉區位、價格優勢去化快速。