據上海中原地產數據顯示：10月第四周（10.21-10.27）上海新建商品住宅成交171251㎡，環比上漲99.8%，這也是自9月底以來，上海單周新房成交量最高的一周。上周總計成交1493套新房，成交均價47782元/㎡，重回5萬內，環比下跌12.2%。
嘉定區成交面積位列第一
從成交區域來看，上周成交面積較高的依舊為遠郊區域。嘉定區位列區域成交面積排行榜第一位，全區成交新房34518㎡，成交套數329套，成交均價48822元/㎡。
青浦區位列排行榜第二位，全區成交新房24577㎡，成交套數210套，成交均價51221元/㎡。
奉賢區位列排行榜第三位，全區成交新房20804㎡，成交套數212套，成交均價31627元/㎡。
成交量前三的區域成交面積均超過2萬㎡，其中嘉定區更是突破單周3萬㎡的水平。
近期一直是熱門成交區域的南匯區上周雖然沒有擠入成交量前三的位置，但是成交量也維持在較高的水平，達到17524㎡，區域最新均價36229元/㎡。
保利純新盤單周成交272套
從單個項目成交來看，上周最火的項目當屬保利雲上，單周成交26895㎡，共計272套，成交均價52015元/㎡；位列上周個案成交面積排行榜榜首，且遙遙領先於其他項目。不出意外，保利雲上也將會成為月度成交面積最高的項目。
保利雲上地處北虹橋，距14號線金園五路僅約500米。項目開盤時推出322套房源，認籌428組，開盤當天去化九成以上，戶型有建築面積83㎡3房、95㎡3房、126㎡4房，均價52800元/㎡，單價48500元/㎡起。
單個項目成交面積排行榜中位列第二位的是崇明的亞通水岸景庭，成交面積8442㎡，成交套數64套，成交均價21719元/㎡。
位列排行榜第三位的是金山碧桂園鳳凰城，成交面積7699㎡，成交套數64套，成交均價30483元/㎡。
上周成交的項目以剛需項目為主，均價超過5萬/㎡的項目有3個，其中浦東九廬均價超過12萬/㎡。
上周新增供應20萬㎡新房
從供應端看，上周供應量也維持在較高水平。全市共計有6個項目開盤，共計1962套新房入市。
新入市項目產品類型豐富，有虹口涼城的高端盤，也有遠郊區域的剛需盤和別墅項目。可供選擇範圍較大。
大虹橋核心板塊的萬科項目和招商項目均於10月26日開盤。