這幾天的大江東（東沙湖）樓市，熱得發燙。
前腳星央悅府剛登記完，融創城又啟動了登記（11月18日-20日）。這不，昨天江與城也來湊熱鬧了。
根據搖號方案，本次江與城只領出一幢樓（還剩3幢未推），共102套高層房源，約124㎡戶型26套，約89㎡戶型76套。均價17800元/㎡，與前兩者一致。
但相比106㎡起步的融創城、111㎡起步的星央悅府，總價門檻更低。
江與城上一次推出高層，是今年4月。298套房源，吸引12575組登記，成為城東首個「萬人搖」，杭州第11個「萬人搖」。
雖然三盤前腳跟後腳，但因為資金門檻低，及登記時間錯開，幾乎不影響同時登記。
首先，星央悅府已經登記完，預計今天正式公布具體人數。根據其方案，只需存款金額20萬，但要求公示結束日（預計21日）前存款餘額不得低於要求金額。
融創城門檻更低，只需提供20萬現金存款證明。
門檻最高的是江與城，但也僅需凍資40萬，且登記時間是11月21日-23日。
所以，登記了星央悅府的購房者，大多數照樣可以登記融創城和江與城。登記了融創城的客戶，也可以同時登記江與城。
但對購房者來說，最糾結的或許是，該把珍貴的房票押寶在哪一盤上？
打個比方，萬一搖中星央悅府，是爽快的買了，還是放棄等後兩盤開獎；但若真的放棄，也可能照樣無緣後兩者，一無所獲。
這或許就是搖號的煩惱吧！
再來看看上周數據，根據克而瑞統計，上周（11.11-11.17），杭州十區商品房共成交3125套，成交均價30070元/㎡，環比前一周成交套數上升11.6%，成交均價上漲8%。
其中，主城區商品房成交1179套，成交均價37755元/㎡，環比前一周成交套數上漲24%，成交均價上漲3.3%。
（註：住宅成交榜單後，分析了上榜住宅還有的存量）
杭州十區近七周量價走勢圖
數據來源：克而瑞江浙區域
杭州十區商品房排行榜
數據來源：克而瑞江浙區域
杭州十區住宅排行榜
數據來源：克而瑞江浙區域
風荷錦庭19號樓毛坯疊墅，今天是登記最後一天，總價292萬起。
桂語朝陽僅推出5幢高層，昨天17號樓剛結束登記。
南湖明月已經搖號三次，均為高層。之後還有千餘套高層和166套合院。
北城芳滿庭還有3幢高層、2幢洋房，以及部分合院。
楊柳郡、翡翠城、湖景居已推出所有樓幢。
杭州十區酒店式公寓排行榜
數據來源：克而瑞江浙區域
數據說明：
截止時間：2019.11.11-11.17
統計範圍：杭州十區商品房（上城區、下城區、江干區、拱墅區、濱江區、西湖區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區）
數據來源：克而瑞江浙區域