2019宜昌樓市開盤轉低調,全年供應新房326.72萬方

2020-01-14     宜昌合家網

據合家網數據統計,2019年1-12月,宜昌城區核發預售證195張,預售面積約326.72萬方。

| 全年波動供應,7月最多,2月最少

據統計,2019年宜昌樓市供應呈現出波動入市、此起彼伏的狀態。7月核發預售證數量最多、批准預售面積最大,共核發預售證26張,預售面積達502877.81平方米。2月由於農曆新年的關係,僅核發3張預售證,批准預售面積33163.26平方米。

| 東城片區供應面積超100萬方,為供應最大區域

與成交相呼應,東城片區、東站片區、東山片區為全年供應面積較多的區域。其中,東城片區核發預售證68張,批准預售面積1083794.21平方米;東站片區核發預售證35張,批准預售面積748764.9平方米;東山片區核發預售證28張,批准預售面積455222.89平方米。

| 產品形態不同,預售方式各有特色

2019年,宜昌樓盤供應了包含高層、洋房、別墅、公寓、商鋪等不同類別的房源。根據每次供應房源的特點,不同樓盤選擇了不同的獲取預售的方式。


恆大林溪郡一次預售超10萬方,是2019年單次預售面積最大的樓盤,項目2號樓、3號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓均在一張預售證上同步批售。其次為恆大名都,兩次預售,預售面積分別為61414.42平方米、58047.06平方米。

融創·宏泰 | 融公館是2019年預售總面積最大樓盤,預售面積達192179.1平方米。其次分別是融創宏泰融園、聯投銀河公園、萬科理想城、恆大名都、福星惠譽·金色華府、碧桂園·鳳凰城、萬豪中心、恆大林溪郡和銀河·東湖雅居。

融創宏泰融園全年簽發13張預售證,是2019年申請預售證最多的樓盤,預售面積達173485.03平方米。其次分別是萬科理想城、融創·宏泰 | 融公館、聯投銀河公園、碧桂園·鳳凰城、保利·羅蘭香谷、銀河·東湖雅居、鴻坤·花語墅、碧桂園·北站之星、宏信·玫瑰城和金科集美陽光,預售證數量均在5張以上。

| 集中開盤次數減少,品牌發布會各展風采

據合家網數據統計,宜昌2019年共開盤、加推93次,共計入市房源13378套。由於很多樓盤開盤比較低調,這個統計數據遠小於實際入市房源。

與此同時,2019年各大房企品牌發布會不斷,內容涉及新品發布、招商、品牌宣傳等,引進全息投影、名人講座(葉檀等)、明星演唱會(齊秦、金莎等)等豐富形式,也為宜昌樓市發展貢獻了不可多得的力量。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/jyWAsG8B8wMrh2Li9Q3T.html