在進入到2024年之後，國內各種救市利好政策是不斷出台。先是多數城市放開了限購、限售政策。之後銀行將房貸利率降到4%以內，甚至達到3.6%。同時，銀行還將首套房的首付比例降至20%。還有一些城市放開了公積金貸款的額度上限，以鼓勵剛需買房。甚至像上海、深圳等一線城市也放鬆了非核心區域的限購政策。
儘管各種救市政策不斷，但房地產市場繼續延續之前調整的走勢。2024年5月，百城二手住宅平均價格為14870元/平方米，已連續25個月環比下跌。與此同時，各地二手房掛牌量出現了激增的現象。南京二手房掛牌量達到17萬套，成都二手房掛牌量超過19萬套，杭州有21萬套，北京有11萬套，重慶武漢有20萬套，上海有18萬套。
一邊是各種政策救市利好暖風頻吹，另一邊是房地產市場長期調整趨勢還在繼續。於是，就有不少網友提出：今明兩年，國內房價會不會越來越低？實際上，曹德旺早在幾年前就已經給出了答案。他認為：房子本身就是一堆水泥磚頭，根本就不值錢，並建議擁有多套房產的家庭，趕緊把多餘的房子賣掉，以免陷入到賣不掉，又租不出去的困境中。
顯然，曹德旺不僅認為，今明兩年，房價會越來越低。而且，還一直在奉勸擁有多套房產的家庭，儘早把手裡多餘的房子變現，早點落袋為安，避免陷入到困境之中。事實上，現在國內房地產市場處於長期調整的趨勢也是有以下4個原因的：
第一，老百姓支撐不起高房價
通常二三線城市的房價與收入之比是20-25，就是當地居民不吃不喝20多年才可以買房。而北上深等一線城市的房價與收入之比是40以上，就是居民不吃不喝40年才能買套商品房。顯然，高房價已經遠遠脫離了當地居民的收入，存在著較大的泡沫。
此外，在經歷了3年疫情之後，很多家庭收入減少或失業，購房能力被嚴重削弱了，不少家庭也只能取消之前的買房計劃。此外，疫情之後，很多人都已經越來越理性了，不會再像過去那樣衝動買房。
第二，購房需求是越來越少
國內購房需求是越來越少，這主要是兩個方面的原因：一個是我國已經進入到了老齡化社會，老年人已經有了房子，不需要再買房了，而年輕人數量卻越來越少，90後1.75億，00後1.45億。而且，很多年輕人都不願意結婚，購買婚房需求在不斷萎縮。
另一個是，我國96%的家庭擁有1套房子，其中擁有2套及以上房子的家庭，占比就高達41.5%。未來年輕人完全可以通過繼承父輩的房產，解決自己的居住問題，根本不需要再買房置業了。
第三，國內房子已經嚴重過剩
根據住建部公布的數據，我國有6億房子，即使每棟房子能住10個人，也足夠60億人居住。此外，現在一線城市的住房空置率在20-25%，二線城市空置率在25-30%，而三、四線城市的空置率在30%以上。在房子「供遠大於求」的情況下，未來房地產市場已經是買方市場，房價越來越低已經是無法扭轉的趨勢了。
第四，房子缺乏賺錢效應
之前人們之所以喜歡買房，主要是房價還一直在上漲。房地產市場有了賺錢效應之後，就會吸引更多的炒房客。而現如今，全國各地的房價都在下跌，即使是一線城市也未能豁免。在這種情況下，拿錢買房容易，再想賣出去就更難了。所以，現在很多炒房客都選擇退出。各地二手房掛牌量出現激增，既說明了炒房客不看好後市，也預示著未來房價下行的壓力還是比較大的。