成都某熱盤報名期間，我發現了一個嚴重的問題！
60%的人已經看中了心儀的樓盤，但卻不知道在哪裡報名、怎麼參與搖號、怎樣提交資料……
甚至還有很多人不知道自己是否具有購房資格
以上這些是我截取的一部分文章留言。
當我看到大家都與心儀樓盤對上眼了，但卻不知道怎樣「追求」她的時候，真是替你們著急啊。
所以，今天專門給你們寫一篇——成都搖號買房全流程。
從看房、搖號到選房，從購房資格、如何登記報名到上傳資料……
在成都買新房的全部流程，全在這篇文章里了。
一定要收藏哈，下次需要的時候翻出來就能看。
還有，請把這篇文章轉給你身邊的買房新手。
看房前
明確成都限購政策及自身購房資格
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成都目前的限購政策
1、套數限制：
從2018年5月16日零時起，在成都一二圈層（天府新區、高新南區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區）新購買住房的，本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市範圍內只能擁有1套以下（含1套）自有產權住房方可購買，本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內只能無自有產權住房方可購買。
也就是說，兩人及以上的家庭，在成都有1套房或沒有房才可以再購買新房，若是已有兩套房，則不可再購買自有產權住房。
單身和非成都戶籍的家庭，只有在成都範圍內無房的情況下才能再買房。
2、資格限制：
從2018年5月16日零時起，在成都一二圈層（天府新區、高新南區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區）新購買住房的，購房人具有上述區域戶籍的，遷入時間應滿24個月，未滿24個月的應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上；購房人不具有上述區域戶籍的，應在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
也就是說，僅用社保買房，社保需滿24個月；
僅用戶口買房，戶口需滿24個月；
用社保+戶口買房，戶口未滿24個月，社保需滿12個月（簡單理解就是，社保滿1年的情況下，落戶就能買房）。
3、三圈層購房資格限制：
從2018年5月16日零時起，在成都三圈層（青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣）新購買住房的，購房人應具有本市戶籍，非本市戶籍的應在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
新津目前已撤縣設區，其購房資格限制目前還沒有變化。
4、剛需可優先搖號、優先選房：
優先選房的剛需購房家庭須同時滿足以下條件：居民家庭範圍：夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿二年；登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄；登記購房人須符合我市現行住房限購政策。
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如何判斷自己是否具有購房資格
了解了成都目前的限購政策後，就需要弄明白自身的資格可以在成都哪些區域買房。
目前高新南區資格可買：高新南區、五城區、高新西區、天府新區、三圈層
五城區資格可買：11區、天府新區、三圈層
天府新區資格可買：天府新區、五城區、高新西區、三圈層
近郊五區可買：11區、三圈層
三圈層可買：三圈層
注意：11區指五城區+近郊五區+高新西區
由於每個人都有特殊的具體情況，如果實在不好判斷自身可購房區域，可以點擊下方圖片，使用【資格查詢】功能，做幾道選擇題，測試自身的可購買區域。
看房前需要明確自己的購房資格可購買範圍，根據自身情況篩選查看樓盤，避免浪費時間。
看房階段
根據自身需求查找新房
明確自身資格後，即可開始看房，查找符合自身需求的在售/待售樓盤。
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怎樣知道成都目前有哪些在售/待售新房？
使用下方【成都房小團】小程序，可查看成都目前熱門樓盤、即將預售樓盤、最新取證樓盤、最新搖號樓盤、無需搖號即可購買樓盤等。
在小程序中，還可以進行地圖找房、按區域找房、按地鐵線路找房、按總價找房、按戶型面積找房等。
溫馨提示：買房是大事！一定要在報名搖號前多看一些樓盤信息，貨比三家，選擇適合自己的樓盤報名。
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【最新取證】樓盤列表有可報名樓盤信息
想看目前成都有哪些新房可以報名搖號？
在成都房小團小程序的首頁，有【最新取證】板塊，板塊內有最新取證樓盤列表。
大家可查看每個樓盤的價格、戶型建面、報名時間、搖號時間等樓盤詳情。
當確定心儀樓盤想要報名搖號後，就可以開始下一步了。
報名登記流程
報名登記流程是最重要的，首先要找對報名登記的網站。
成都目前新房的搖號登記網站為成都市住房和城鄉建設局（新）。
報名網址為：http://cdzj.chengdu.gov.cn/
找到正確的報名網站，進入網站首頁後就可以開始報名了。
具體的報名流程如下：
報名登記網站首頁
點擊「網上政務大廳」
選擇「商品住房購房登記平台」
選擇「購房者入口」
點擊「購房登記」
勾選想要報名的樓盤
並點擊「下一步」
點擊後會彈出一個提示
報名後在特定日期前不能報其他項目
點擊確定後閱讀「申請購買商品住房須知」
點擊「我已閱讀並理解」
根據自身情況選擇資格類型
我們以需求最多的剛需購房家庭為例。
根據自身實際填寫登記人信息
檢查登記信息
無誤則點擊確認
確認進行簡訊驗證後，會收到購房登記號。
那麼就可以開始進行【影像資料上傳】了。
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資料上傳步驟
點擊購房登記號介面下方
「影像資料上傳入口」處
進入影像資料上傳介面
按自身資格條件上傳電子版資料
資料全部提交後
點擊「申報影像資料」
完成這一步之後就完成了線上提交資料。
如果錯過了這一步的資料提交也不要著急。
可以用以下方式進行影像資料上傳。
進入「登記查詢」入口
輸入身份證號碼
查詢登記信息
查詢信息後點擊右下角「詳細」
進入信息詳情頁後
點擊「上傳影像資料」
通過這種方式，也可以完成影像資料上傳。
注意：報名登記後，很多人沒收到簡訊或仍是審核狀態，這是沒問題的，只要報名成功，則可以進行搖號，搖號後才進行資格覆核。
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不同購房類型所需資料
棚改類所需資料：
戶籍購房所需資料：
社保+戶籍購房所需資料：
社保購房所需資料：
微信公眾號後台回復【資料】，可下載成都各資格購房所需資料清單高清圖。
搖號
影像資料上傳後，就可以坐等搖號了。
一般置業顧問會建購房群，在群里通知具體的搖號時間及注意事項。
如果還沒有對接的置業顧問，可前往「成都房小團」小程序樓盤詳情頁，點擊【聯繫置業顧問】，與該項目置業顧問取得聯繫，諮詢進一步搖號情況。
公證搖號結束後，成都房小團小程序也會第一時間上傳搖號結果，你們可以在成都房小團小程序中查看搖號結果。
選房
如果成功搖中，那麼恭喜你，你90%可以上車了。
還有10%不能上車的機率，就是資料提交不完全、資格審核不通過等問題造成覆核不通過。
因此前期報名登記及提交資儘量不要出錯。
覆核通過後，就可以在規定時間內進行選房了。
選房前置業顧問會通知選房時間及地點，選房前再做好選房攻略，選房時就不會不知所措。
選房成功後，你的買房之路就相當於完成了一大半，接下來繼續跟置業顧問對接，完成繳納首付款、購房合同簽訂等工作，買房搖號流程也就完成了。
最後，預祝看了這篇文章的你，成功上車心儀樓盤喲
-THE END-