19日下午，位於黃島的兩個項目規劃公示，一個是位於靈山灣畔的「限價房」項目——仟和灣德府，共規劃200餘套住宅；另外一個是小珠山下的宇宙生命科普文旅小鎮1-3地塊，規劃住宅和人才公寓258戶。
仟和灣德府
項目位於黃島區東嶽東路南、閱武路西，由青島仟和置業有限公司建設，建設內容為住宅。項目用地面積為13662㎡，規劃建設3棟住宅，一棟24層，一棟17層和一棟10層。項目總建築面積為50363.46㎡，其中地上建築面積為34155㎡，地下建築面積為16208.46㎡。項目共規劃226戶，規劃停車位371個。
2018年8月13日，黃島區共有5宗「限價地塊」在網上進行拍賣，此次公示的地塊便是其中之一，該地塊被青島仟和置業有限公司以4232元/㎡樓面地價成功摘得，總價約1.45億元。該地塊新建商品房屋可售面積銷售均價為13200元/㎡。另外，該項目要求裝配式建築比例為30%，其單體裝配率不低於50%。
從位置上看，該項目位於西海岸新區靈山灣影視文化產業區版塊，北側臨地鐵13號線靈山衛站約100米距離，西側緊鄰雲龍港灣項目，南側與靈山灣僅隔一條濱海大道。
周邊已有建邦聽海、東方華庭、康大御金灣、瑞海花園等項目，周邊在售的新建商品房項目有建邦觀海、海信積米灣、康大江山樾等，新房均價約19000元/㎡，且周邊項目多為低密度社區，涵蓋的產品有別墅、洋房和高層等，戶型有剛需也有改善。其中在售的建邦建邦壠錦項目是建邦觀海高層產品，戶型建面為88-198㎡，毛坯均價為22000-23000元/㎡。海信積米灣在售建面約127㎡、140㎡以及163㎡的山景洋房，毛坯交付。其中，127㎡、140㎡洋房均價20000元/㎡，163㎡洋房均價22000-23000元/㎡。此次推出這個「限價」項目銷售均價為13200元/㎡，即便後期精裝交付，價格有所提升，但相比區域內其他項目，價格優勢依然明顯，一共226套房源怕是不夠賣的。
同為臨近13號線的「限價」項目，保利源誠前灣港項目，當時限價為11000元/㎡，7月21日首次開盤，帶精裝，均價約14000元/㎡，首開6棟樓售罄，8月底將推出第二批房源。
宇宙生命科普文旅小鎮1-3地塊
該項目位於黃島區前灣港路北、西華山路東，由大地飛天（青島）科普文化發展有限公司建設，建設內容為商務和住宅，商住比為6:4。
該項目占地44908㎡，規劃5棟商務樓和9棟住宅，總建築面積為114789.91㎡，其中地上建築面積為80833.91㎡，地下建築面積為33956㎡，規劃普通住宅和人才公寓共計258戶，普通住宅規劃建築面積為30415.24㎡，人才公寓規劃建築面積為1616.76㎡，規劃戶型有兩個，其中130㎡戶型有148戶，115㎡戶型有110戶，住宅為6-10層多層建築。項目規劃停車位958個。
2019年6月5日上午，該地塊由大地飛天（青島）科普文化發展有限公司以總價19368.73萬元競得，成交單價為2445元/㎡。根據當時出讓條件，該項目應配建不少於規劃住宅建築面積5%比例的租賃型人才公寓1616.69㎡，同時按照不低於規劃住宅建築面積15%比例提取資金，即提取配建建築面積（4850.06㎡）與住宅用地成交樓面地價乘積所得金額的資金，納入區住房保障專項資金，規劃套型建築面積為65-120㎡。
從位置上看，該項目地處老膠南靈山灣片區，北依小珠山，南鄰前灣港路，東側距離黃海學院較近，西側臨近青島西海岸生態觀光園。靈山灣片區目前在售項目較多，如融信西發海月星灣、鑫苑御龍灣、海信花街小鎮等，居住環境比較舒適，是西海岸新區比較熱門的片區之一，在售新建商品房價格約13000-20000元/㎡。
據報道，宇宙生命科普文旅小鎮該項目奉行「網際網路+文化產業」的發展戰略，以「特色小鎮」為建設目標、「中國智造」為方向，「增強現實、虛擬仿真、大數據、人工智慧」等高新技術為支撐，致力於將青島西海岸新區的國家級新區戰略優勢與國土資源系統的宇宙生命IP優勢相結合，立足區域實際，推進文化領域的供給側改革，切實體現國家級新區發展的「數字經濟」效應。
據悉，該項目致力於打造以科普文化旅遊為中心的特色小鎮。園區重點打造宇宙生命主題的科普文旅中心、珠寶玉石交易中心、球幕電影館、虛擬體驗館、實景展示館、主題娛樂區、科幻未來城、主題餐飲中心、主題遊戲館、動畫動漫館、創作工作室、SOHO創客空間和科普交流中心等。