2015年6月，國務院正式批覆設立南京江北新區，這個曾經不起眼的地方，一時間成為萬眾矚目的板塊。
2019年8月，南京江北新區自貿區在研創園正式揭牌，時隔4年，這裡再次聚焦了全城的目光。
隨著自貿區的落地，研創園板塊的關注度也日益高漲。而目前自貿區研創園板塊內有且僅有一家住宅項目在售，這家樓盤就是——佳源·玖棠府。
1、自貿區+核心區！江北這家樓盤徹底火了！
買房跟著政策走。
自貿區是「國」字頭政策利好，這是南京獲得的第二個國家級的政策利好，其中的重要性不言而喻。
以上海自貿區為例
2013年，上海自貿區剛剛落地的時候，板塊內房價短期增長了14.2%。
從官方給出的自貿區詳細地圖可以看出，佳源·玖棠府是目前自貿區研創園板塊內唯一有在售新房的樓盤，戶型面積約89㎡-132㎡，精裝修交付。
值得注意的是，佳源·玖棠府項目坐落於一座67萬方城市綜合體之中，這個巨無霸項目業態很豐富，涵蓋住宅、辦公、公寓、五星級酒店、SHOPPINGMALL、商業街。
項目占據江北核心區位置，佳源玖棠府毗鄰華東第二金融中心、南京經濟圈，周圍優質配套彙集，價值潛力不言而喻。
從區位和交通方面來看，項目周邊3條地鐵線路環繞，是名副其實的地鐵上蓋盤！其中地鐵11號線貫穿江北新區主動脈，與多條線路（地鐵10號線、3號線、4號線二期、S8號線）實現換乘。
另外，待明年五橋免費通車後，10分鐘的車程直達河西CBD，佳源·玖棠府將順勢縱享河西成熟配套，真正實現同步河西發展。
教育方面，在佳源玖棠府周邊，五橋板塊規劃5塊教育用地，涵蓋9年制階段義務教育，優質教育資源為孩子的未來保駕護航。此外，南京大學、東南大學、南京航空航天大學.....各大高等院校和國內知名學府都陸續進駐南京江北新校區，人文氛圍濃厚。
值得一提的是，江的左岸是河西CBD，新房價格4.5萬/㎡，江的右岸是佳源·玖棠府所在的自貿區研創園板塊，目前房價3萬/㎡左右。一江之隔，房價相差近1.5萬/㎡！未來五橋通車，升值空間可以想像。
2、總價300萬起！河西業主、研創園高薪人群組團買！
佳源·玖棠府打造了9棟精裝住宅，使用的是佳源第四代產品體系，精裝交付，自帶新風、地暖、中央空調，7大精裝系統為業主保駕護航：
智能入戶系統，科技生活標配：入戶均採用指紋識別、密碼、機械鑰匙三種方式，不鏽鋼門優質選材，靜音隔絕。
健康空氣系統：全屋配置新風系統，健康空氣升級品質生活。
溫度管理系統：中央空調+全屋地暖。
健康凈水系統。
空間收納系統：玄關鞋櫃、衛浴櫃、家政櫃......
廚房美學系統。
衛浴系統。
從價格上看，本次開盤精裝整體均價3萬/㎡。由於沒有下挖地下室，佳源玖棠府也不存在不同樓層的大幅價差，正常樓層價格比板塊內其他帶地下室的樓盤的同類型產品，低2000-3000元/㎡，性價比明顯提高。102㎡三房300萬以內，112㎡三房350萬內。
在售戶型面積99-132㎡，三房起步，偏改善類，可滿足新婚家庭、三口之家、三代同堂等不同的居住需求。戶戶觀景陽台，擁有更大採光面、更高的通透性。
戶型圖
建築面積約9平戶型圖
有著江北核心區+自貿區雙重政策利好加持，再加上項目本身的優勢和潛力，佳源玖棠府吸引了眾多工作在河西、研創園板塊的高薪人群組團前來購買，項目熱銷過億。
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