根據透明售房網的數據來看，上周（12月9日~12月15日）杭州市區（不含臨安）共成交1569套，成交量與11月同期相仿。
上周市區的成交排行榜中，根據透明售房網的數據，排在第一位的是濱江西興的欣盛東方郡，一周時間成交了8套，簽約均價在5萬元/㎡。
欣盛東方郡為江南實驗學校的學區房，在濱江的熱度一直很高。事實上，從上周主城區的成交排名來看，學區房幾乎占了半壁江山。除了排名第一的欣盛東方郡以外，還有如文三街小學本部的學區房馬塍路小區，上周成交8套，均價為7.4萬元/㎡；下沙文海實驗小學的學區房景冉佳園，上周一共成交5套，成交均價3.2萬元/㎡；學軍小學紫金港校區的學區房耀江文鼎苑，上周成交4套，均價在6萬元/㎡。
顯然，在明年民辦小學、初中都將開啟搖號之際，這些優質的公辦學區房都迎來了置業高峰。不過，就目前來看，價格還沒有發生很大的波動。
浙江中原地產首席分析師荊海燕分析，近一個月來，「公民同招」以及「全民搖號」的焦慮幾乎成了二手房市場的一根指揮棒。小學、初中「雙優」的小區成為市場寵兒，而單優（小學）的開始被置換，掛牌量也有所增加。荊海燕認為，一部分先動起來的家長們，會影響到還在猶豫的家長們，二手小區的成交結構還將繼續發生變化。
另外，從杭州鏈家的數據來看，上周二手房成交排名第一的是剛交付不久的融信瀾天，成交平均面積在86㎡，單價為2.9萬元/㎡。而瀾天在2018年5月搖號時的均價僅為1.8萬元/㎡，這些業主所獲紅利紛紛超過了80萬元。
近四周二手房成交均價
（數據來源杭州鏈家）
近六周二手房成交量
（數據來源透明售房網）
上周二手房各總價段成交比例
（數據來源我愛我家）
上周二手房各面積成交比例
（數據來源我愛我家）
上周各區二手房成交比例
（數據來源我愛我家）
上周透明售房網市區成交前十
上周我愛我家成交前十