想提高補償嗎？律師教你怎麼做！
合理補償是每個被徵收人內心的願望，實踐中卻有人夢成有人夢醒，那麼作為普通老百姓，我們真的可以通過自己的努力拿到合理補償嗎？答案是肯定的。但合理補償不會從天而降，而是要求各位被徵收人掌握方法、抓住時機、積極行動。
為此，各位被徵收人首先要拋棄一些固有觀念，例如和政府死磕到底，將釘子戶作為維權的唯一籌碼，除此之外不採取任何維權措施，拒絕和徵收方談判，也不提起法律程序。又如收到政府送來的文件，不滿意就直接撕掉，而不是通過法律途徑表達自己的異議。以上只是列舉兩種常見的觀念，而這樣顯然是拿不到合理補償的。那麼作為普通老百姓，究竟應該如何爭取公平補償，維護自己的合法權益呢？
首先，被徵收人應當大致了解徵收補償工作的流程，各位被徵收人並不是這一領域的專業人員，不可能熟悉每一個細節，也沒有必要做到無所不知。但是，如果各位被徵收人能夠知道目前自己所面臨的徵收補償大致進行到哪一階段，並且熟悉在該階段自己享有的法定權利，就能更好的維權。
例如在房屋徵收評估階段，法律規定被徵收人有權參與房屋評估機構的選擇，有權對房屋評估報告提出疑問，有權申請覆核和鑑定。如果被徵收人熟知自己的權利，就能參與到徵收程序中來，發揮自己的監督作用，當被徵收人有權利意識時，相應地徵收方也就會更加重視你，而不敢隨便侵犯你的合法權益。
其次，被徵收人要學會保存和收集證據，尤其是徵收方的違法證據。在此，小編想告訴大家的是，不要認為收集證據是專業的事情，只有律師才能幹。誠然有的證據太過複雜，沒有法律知識和經驗的被徵收人無從下手，但有些簡單的證據收集工作卻是每一個被徵收人都能做到的，往往還發揮著扭轉全局的關鍵作用。
為此，被徵收人要保存好房屋的權屬證書、證明文件；保存好徵收公告、房屋價值評估報告以及來自政府的其他文件；如果簽訂了補償協議，一定要保存好協議原件；面臨強拆的話則要想辦法對強拆現場進行拍照錄像。以上都是每一個被徵收人都能做到的證據收集工作，即使只是保存好這這些文件也是非常有意義的，因為後期律師很可能通過對上述材料的審查發現徵收方的違法之處，從而成為重要的維權籌碼。
最後，沉默不是一種有效的維權方法，要想拿到合理補償，被徵收人還要及時採取行動。如果徵收方有談判意向，則要積極和徵收方進行協商談判，談判切忌獅子大開口，但也不應過度卑微，而應不卑不亢，主張自己的合法權益，要想談判達到最佳效果，就要學會運用之前收集的證據作為籌碼，至於的具體談判策略歡迎大家可以閱讀我們之前的相關文章。如果徵收方態度惡劣，或者根本沒有協商談判的意圖，則被徵收人要及時啟動法律程序，尤其是在收到《補償決定》之後，務必在60日內申請行政複議，或者在6個月內向人民法院提起行政訴訟。