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以下是本周我們挑選平台上的一些問答，如果你有類似的問題，希望回復能給到你幫助
問
老師您好，我有上海戶口，單身想買房。需求是半自住半投資，工作在長寧區。首付大概有130w，目前看中了青浦的融創玫瑰公館和青浦萬達茂旁邊的首創晴朗，還有嘉定的西郊金茂府。在糾結，請問有沒有什麼建議。
答
向她提問您好，從自住角度說玫瑰公館和金茂府，居住體驗甚至金茂府會更高，從目前的生活配套來看玫瑰公館和晴朗更好，晴朗比金茂府和玫瑰公館都好的是一期交付有確定的學區托底，從地鐵出行看晴朗更近。投資角度說，金茂府是嘉定新城的標杆，隨著人口導入越來越多，未來租金收益應該是這三個樓盤裡最高的，而且未來出手也會比較容易，不過板塊內未來可期的規劃已經受限。青浦新城則是十三五重點規劃區域，而且也是長三角一體化發展的重要試點區域，未來可期的規劃利好比較多。結合這些，從投資和自住雙選擇的話，我更建議您買晴朗。
問
老師您好，請問學區房應該怎麼選擇？
答
向他提問
您好，在自己的能力範圍以內選擇即可，作為父母都想給小孩兒最好的，但沒有最好，只有相對的更好；所以我比較建議的方案是~根據自己的坐標，在居住環境和學區資質方面做一個均衡選擇，好的生活場景本身就屬於教育的一部分。僅供您參考，感謝您的關注！
問
老師你好，我最近買了一套房，因為當時買的人多不太好搶，所以就買了個14樓，後來身邊的人都說14樓不吉利，現在這個梗一直困擾著我
答
向他提問您好，房子是大件兒商品，我們確實應該慎重選擇，但既然做出選擇了就應該坦然接受它；不瞞您說我愛人也買了一套頂樓的房子而且是18樓，我還恐高，但我覺得也沒什麼呀（18諧音要發，視野和採光棒，還送露台，價格也便宜）；人有些時候要找一些適當的理由來安慰自己，若實在說服不了自己那就乾脆放棄，因為你的開心快樂更重要！僅供您參考，感謝您的關注。
問
老師您好，我現在在上海工作，有資格買上海的房子，在考慮是否把蘇州的房子賣了加一些錢買上海的房子，長期持有，也能把公積金用上。不過感覺現在蘇州的房子漲的比上海好，不知道感覺對不對，是否要置換，想聽聽老師的意見
答
向她提問您好，蘇州這兩年基本把之前的坑填完了，目前出了限售政策，接下來大機率會橫盤很久，變數要看蘇州對於放開落戶到底持什麼樣的態度，將出具什麼樣的細則。既然在上海工作，且有購房資格建議置換到上海，畢竟經過這兩年市場的低迷，上海當下是入手的不錯的好時機。而且未來依然看好上海，蘇州雖然很強，且這兩年漲幅勢頭的確很猛，但是時間軸拉長，上海依然獨領風騷長三角城市群。
問
老師你好，有預算500-600w，買房願意中長期持有，2-3年內沒有自主打算，主要以保值為主。現在看是買陸家嘴附近的新一些的二手房（好的小區的小戶型），或是買大虹橋這邊。大虹橋有三個選擇：大虹橋範圍內的中駿天瓏，和大虹橋輻射區的萬科天空城，及招商虹橋公館。想聽聽老師的意見。
答
向他提問您好，推薦大虹橋，大虹橋是現在和未來上海發展的重中之重，而徐涇這個板塊是很有可能借著大虹橋的 東風往高端板塊沖一衝的。至於三個項目，個人比較喜歡萬科，中駿位置略尷尬，沒有公共運輸地鐵，且光彩都被旁邊的葛洲壩奪走了。招商虹橋公館，位置不錯，這次開盤最大亮點是推出了75平的小戶型，450萬就可以上車還是比較吸引人的 。但是品質上不如萬科，而且未來徐盈路的生活配套全是萬科在建，這次萬科開盤的產品唯一缺點就是戶型上有個暗衛，其他都還好。
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