上周開始，上海諸多企業陸續復工。復工首周（2月10日-2月16日）上海新建商品住宅成交163套，總計19100㎡，環比上漲380.14%；成交均價51520元/㎡，環比上漲28.23%。上海新房周度成交量重回百套之上。
區域：南匯成交4392㎡居榜首
從各區成交面積看，位列第一位的依舊是原南匯區。上周南匯成交新房4392㎡、35套，整體均價43032元/㎡。
位列第二位的為青浦區，上周成交3585㎡、33套，均價48989元/㎡。
位列第三位的是松江區，上周成交2297㎡、20套，均價46296元/㎡。
其他有成交量的區域成交面積均在2000㎡以下，虹口、靜安、長寧、徐匯等市中心區域無成交。總的來看，當前成交依舊深受新型肺炎疫情影響，市場回溫緩慢。
項目：青浦一盤成交1263㎡獲銷冠
上周成交項目中，成交量最高的為青浦區的景瑞城中公園，該項目上周成交1263㎡、11套，成交均價39170元/㎡。當前該項目在售建面約77-140㎡的2-4房。
寶山區四季都會成交面積位列第二，為988㎡、9套，成交均價43802元/㎡。四季都會當前主推110-130㎡疊墅，主力總價550-650萬/套。
浦東新區綠寶錦庭成交面積位列第三，上周成交917㎡、6套，成交均價65327元/㎡。該項目在售120-240㎡洋房和200㎡聯排。
由於綠寶錦庭、世紀江灣等高端盤的成交，上周整體成交均價重回5萬+，環比上漲28.23%。
從供應端看，上周上海新房市場依舊零新增供應，全市已連續5周無新房入市，這也是上海樓市比較罕見的局面，預計新型肺炎疫情影響還將持續。